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花都楼市逛一日,才得知原来买房真的要成梦了

46832262房产楼市

今天大早就和老公带着孩纸去到花都元邦山清水秀,老公以前的同事交了定金在那,签了双合同~原谅我的孤陋寡闻,还真不知道双单合同是什么?去了才发现可能现在中介还是地产用低价在网上有吸引消费者,网标8500一平方,去到是10800多…结果就是首套房需要付差不多五成的首付,因为先给你按网标价格算三层,剩下两千多一平加进去一起在首付里…这些都还不说,结果现场销售也没告诉他同事房子是被银行抵押了的,对外宣称可以过两天就可以卖…我们今日过去说是洋房封盘了,不买…老公同事不敢了,要退定金~销售不肯退…结果就一直和地产公司耗…本来我们想看来着…我们想了解下周边楼盘…结果班芙小镇也封盘了,美林湖也没房看~芙蓉墅100方才两房~刚需不合适,更要命的也是双合同~
然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正,样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多,然后有套顶楼89方,折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道,附近好似也有点荒凉,而且在建楼盘像是单体楼,现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人,这样子的首付都得借呢!老公不太满意,他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢!返回广州~
可我觉得再不上车,我们就再也不能想着上车了…
5555~市区我们买不起哈!住在单位的房子,周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的,有双合同…二手楼有评估价高低(其实我也不太懂),就只是知道首付不会少,税费还要高…真的只能这样住着单位的房子,买不了房么?本来15年看中和合,准备下手,家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么?😂😂😂
2017/07/16
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qianuoggg:
贷款时,银行会批评估价的七成,评估价是评估公司给房子的评估价格,一般等于或略低于成交价
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嗯,谢谢
2017/07/16回复
rampiontcs:
荔园我劝你真别买了,日产后面,又不近地铁,周围都是村落工厂,晚上大布村那里的工厂飘过来的味道很臭的。你不如去买日产风神大道旁边的地铁盘二手房,现在好像也不用2万,价格洼地。
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本来今天都在犹豫要不要去买~听你这么说,果断不要了
2017/07/16回复
liubochaoren:
感觉买房好难啊
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没钱就觉得难哈
2017/07/16回复
空山淋雨:
美林湖已经属于清远地界了。
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嗯,那就不考虑了
2017/07/16回复
jessiewu_123:
关键是楼主即没有说需求,也没有说预算,只有一个需求的就是买房....这样大家也没法帮你提有针对性的建议
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嗯,希望有个小三房…但是首付又最多去到三四十万
2017/07/16回复
2017/07/16回复
我为菲狂:
你们看花都的房子非得看那么远的吗,在那些地方买还不如不买,住着折腾死了。也就你说的最后那个还勉强不算太偏。
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好吧!再考虑
2017/07/16回复
包子真有肉:
白云区大把万来文的二手楼
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嗯嗯,谢谢了!那就换地点找
2017/07/16回复
没钱就市区买小的,郊区买了绝对后悔
2017/07/16回复
花都市区应该不用那么贵,楼主开车去看看。那边郊区主要广州客多。
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻:
一万出头的广州市区没有了吧!就花都南沙还有~
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楼梯楼,荔湾区和越秀都有。
2017/07/16回复
包子真有肉:
白云区大把万来文的二手楼
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机场路附近很多。
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻:
嗯,谢谢
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推荐楼主,花都是市区的楼梯楼顺景楼,荔翠苑,宜华居,合裕华庭,湖畔花园,电梯富力金港城。三四十万首付都可以三房
2017/07/16回复
caihaoguang1987:
花都合和新城便宜,地铁9号线!
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也要两万了…………
2017/07/16回复
广州第一穷人:
花都市区应该不用那么贵,楼主开车去看看。那边郊区主要广州客多。
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花都市区地铁沿线去到3万了
2017/07/16回复
moka620moka62017楼
rampiontcs:
花都市区地铁沿线去到3万了
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楼主的情况跟我一样,我也看过那几个盘,最后放弃了,那个元邦,销售都说是买来养老的,现在新房子都是双合同又买不起,所以我在考虑二手小房间。
2017/07/16回复
实在不理解,一百来万的预算,市区买个20多年的楼梯两房不好吗?离地铁5-10分钟交通方便,带个一般的学位又省大笔私立学校费用,两公婆又可以一起居住,一家人其乐融融美滋滋不好吗?
钱又少又要住新房还想要三房,宁愿去看山卡拉地方,付出分居代价。这样思维不改的话真是难买房了,手上就这么多钱,新房只会越来越偏,面积越来越小。看了一下楼主的发帖,去年就在问新塘楼盘情况,你就算那个时候买,现在也至少涨60%了。结果房子没买反而去买车,也是不理解。还生了二胎,全职妈妈又没收入……唉,再不抓紧机会真的很难上车了。
2017/07/16回复
hey brand_5372:
楼主 要不来清远 花都交界的 银湖城看看? 价9千。
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有兴趣。银湖城属于清远的吗?
2017/07/16回复
今天大早就和老公带着孩纸去到花都元邦山清水秀,老公以前的同事交了定金在那,签了双合同~原谅我的孤陋寡 ...
买郊区房一定要买楼盘集中的,这样靠人口才能拉起配套,千万不要买孤零零一个楼盘的房子
2017/07/16回复
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