整个旧城都陆陆续续要拆，一堆拿了拆迁款的土豪重新上车变相推高了房价，另一方面整个楼市都在涨，花都今年底又通地铁，又推高了房价，没办法，只能考验普通老百姓的眼光和选择。过两年广花快速路又完工，大家就会发现原来花都中心去到越秀中心东风路省府才30公里多点，那时候花都的格局会慢慢改变，很多增城和南沙的炒房一族没有留意这一点，还以为增城和南沙比花都更近广州，其实是花都的轨道交通和快速路还没发展起来而已，但终究是要发展的。

花都新鸿基御华园。你可以去小区看看，环境和房子细节质量在那一块算高档了。，就是远一点。到地铁站要10分钟车程。

北站祈福以后会很贵，因为9号线年底通，未来8号线和广清城轨2期直达广州，但你要忍受差不多5年的拆和建，那里是花都最大的工地，因为正在拆北站，弄新城，现状很糟糕，未来很高大上。万达附近尤其是南边以后是花都的市民广场，中轴线，但是万达城卖给融创了，如果不放心，钱又够多，可以买那里附近的新电梯盘，例如锦东和将开盘的龙门苑，好的估计要三万五一平吧！

请问祈福天龙苑离北站地铁口有多远呢

我屁民一个，哪里有那么大能量。我家旧房子在天河北，10年前就买房子在花都了，对花都很了解，常常新华天河或者新华越秀两地跑，一直都是30公里多点，实在看不惯一些人张嘴就来，什么花都离广州50公里，比南沙增城还远，恶心死了。差不多十年前就到过南沙，当时省客运站买票好像22元，那一路颠簸，我都感觉到中山了！更不要说以前求学期间常坐大巴走广汕路回惠州博罗，感觉走了差不多上百公里才出增城！不说了，待会新塘那一帮中介或者炒房的又来突突我了！！

懂花都的，这个论坛估计没几个。你就是其中之一。我不想说花都，因为就是怕发现真相之后被推高房价。花都无非就是交通网络滞后，导致房价惨淡。如果是本地人或者10年前就来的，相信一定很懂它的未来价值。论坛里所谓的市区房子，我有，还不止一套，但我没住。一直在花都安家，还乐业在广州，所以距离我也是很懂谁说的是真相。啊哈哈哈

和合新城，9号线地铁盘，不是穗和，和合新城五期新开盘估计要去到2.5万。

今天大早就和老公带着孩纸去到花都元邦山清水秀，老公以前的同事交了定金在那，签了双合同~原谅我的孤陋寡闻，还真不知道双单合同是什么？去了才发现可能现在中介还是地产用低价在网上有吸引消费者，网标8500一平方，去到是10800多…结果就是首套房需要付差不多五成的首付，因为先给你按网标价格算三层，剩下两千多一平加进去一起在首付里…这些都还不说，结果现场销售也没告诉他同事房子是被银行抵押了的，对外宣称可以过两天就可以卖…我们今日过去说是洋房封盘了，不买…老公同事不敢了，要退定金~销售不肯退…结果就一直和地产公司耗…本来我们想看来着…我们想了解下周边楼盘…结果班芙小镇也封盘了，美林湖也没房看~芙蓉墅100方才两房~刚需不合适，更要命的也是双合同~然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正，样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多，然后有套顶楼89方，折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道，附近好似也有点荒凉，而且在建楼盘像是单体楼，现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人，这样子的首付都得借呢！老公不太满意，他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢！返回广州~可我觉得再不上车，我们就再也不能想着上车了…5555~市区我们买不起哈！住在单位的房子，周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的，有双合同…二手楼有评估价高低（其实我也不太懂），就只是知道首付不会少，税费还要高…真的只能这样住着单位的房子，买不了房么？本来15年看中和合，准备下手，家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么？😂😂😂

那里我知道，在狮岭啊。

花都去到三万五，天哪，好吓人