月入一万五,月供一万,剩下五千还要养个孩子。万一生病加息什么的月固定支出就更加大。说咬咬牙就过的,我想知道怎么过。
还要做假流水申请贷款…现在那么严也不知道能不能顺利批下来
海珠区买房的困惑和无奈
15881102房产楼市
所以想另外买1个房子解决住房问题。
现金120万。
方案一
购买1个二手楼梯房,高层楼梯楼,面积50-60方, 约150万,加上交税和中介费,装修,大概总价是170万
学位:区级小学
该方案需要贷款50万
方案二
购买1个二手楼梯房,高层楼梯楼或中层,学位房,面积30-40方,约90万,加上交税和中介费,装修,大概总价是100万
放租,每个月设想收1500-2000元租金
剩下20万现金周转使用。
另外自己租一个电梯2房居住,租金约3500元每个月。
学位:省级小学或市级小学
该方案,租金与收租相抵,每月花费1500左右。
各位靓妈靓爸, 可否帮忙给给意见, 有没有更好的办法?
谢谢大家
2017/08/02
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Eleen6186楼
i36688778:
月入一万五,月供一万,剩下五千还要养个孩子。万一生病加息什么的月固定支出就更加大。说咬咬牙就过的,我想知道怎么过。还要做假流水申请贷款…现在那么严也不知道能不能顺利批下来
查看原文还有住房公积金吧? 如果月入1W五,公积金应该有2000以上。可以稍微帮补一下。以前买下房子的人,很多也是熬过来的。 今天不熬,明天熬的资格都没有。
我自己就是之前害怕,太过保守,导致今天的压力更大。 要承受压力,还是要趁早。
我自己就是之前害怕,太过保守,导致今天的压力更大。 要承受压力,还是要趁早。
2017/08/03回复
吼吼,二个人月入1.5w,还建议人家贷款月供1w。这个工资存了120w,就可以看出人家夫妻不是刚大学毕业二三年。工资还有多大上升空间?有没有老可以啃?如果都没有,万一家人生病或其他意外,只能贱卖房子了,贷款中的房子拿到钱也不快速吧。
二个人合计1.5w,万一哪个离职呢,吼吼。楼主的方案挺实在,如果三年内打算二胎的话,可以适当多贷点。
二个人合计1.5w,万一哪个离职呢,吼吼。楼主的方案挺实在,如果三年内打算二胎的话,可以适当多贷点。
2017/08/03回复
bakgd2楼11楼
pyykevin:
买个200多万的楼梯三房,把目前自住的两房租3000-4000元,月供1万,就相当于供楼5000-6000元,无压力
查看原文我自己要解决住的问题,买了200万的,租出去,那我住那里?
2017/08/03回复
买低层楼梯三房与父母一起住,把旧房子出租了。
2017/08/03回复