bakgd2
lilyxuli现金120万。
可以买300万左右的
2房电梯或者3房低楼层楼梯
不要租房子了，
海珠区买房的困惑和无奈
15782102房产楼市
所以想另外买1个房子解决住房问题。
现金120万。
方案一
购买1个二手楼梯房，高层楼梯楼，面积50-60方， 约150万，加上交税和中介费，装修，大概总价是170万
学位：区级小学
该方案需要贷款50万
方案二
购买1个二手楼梯房，高层楼梯楼或中层，学位房，面积30-40方，约90万，加上交税和中介费，装修，大概总价是100万
放租，每个月设想收1500-2000元租金
剩下20万现金周转使用。
另外自己租一个电梯2房居住，租金约3500元每个月。
学位：省级小学或市级小学
该方案，租金与收租相抵，每月花费1500左右。
各位靓妈靓爸， 可否帮忙给给意见， 有没有更好的办法？
谢谢大家
2017/08/02
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|霄外白衣
你悭D啦baby
bakgd2楼5楼lilyxuli:
现金120万。可以买300万左右的2房电梯或者3房低楼层楼梯不要租房子了，
查看原文6成杠杆啊！！怕负担不起， 180万贷款，贷30年每月还款都接近1万。
2017/08/02回复
bakgd2楼7楼lilyxuli:
现金120万。可以买300万左右的2房电梯或者3房低楼层楼梯不要租房子了，
查看原文6成杠杆啊！！怕负担不起， 180万贷款，贷30年每月还款都接近1万。
2017/08/02回复
jonnyhoo
花花2妈妈10楼过于保守而且短视了，两个计划都是只考虑解决眼前问题。
120W现金，买个电梯两房或低层楼梯三房，现在换房成本高，尽量一步到位，你们能存120W现金很不错了，现在1W月供看着压力大，通货膨胀10年后就不觉得大了。
觉得压力大就尽量买个三房一起住，原来的房子租出去帮补下。
120W现金，买个电梯两房或低层楼梯三房，现在换房成本高，尽量一步到位，你们能存120W现金很不错了，现在1W月供看着压力大，通货膨胀10年后就不觉得大了。
觉得压力大就尽量买个三房一起住，原来的房子租出去帮补下。
2017/08/02回复
唱者空余恨
多多嘟嘟bakgd2楼18楼花花2妈妈:
过于保守而且短视了，两个计划都是只考虑解决眼前问题。120W现金，买个电梯两房或低层楼梯三房，现在换房成本高，尽量一步到位，你们能存120W现金很不错了，现在1W月供看着压力大，通货膨胀10年后就不觉得大了。觉得压力大就尽量买个三房一起住，原来的房子租出去帮补下。
查看原文我们2个加起来，暂时月收入只有1.5w, 小孩读幼儿园，月供1万，不敢想啊。
2017/08/02回复
jdwanyi20楼bakgd2:
现居住在海珠区，区级小学附近，父母的房子，2房1厅， 因为孩子大了，不够房间住所以想另外买1个房子解决住房问题。现金120万。方案一购买1个二手楼梯房，高层楼梯楼，面积50-60方， 约150万，加上交税和中介费，装修，大概总价是170万学位：区级小学该方案需要贷款50万方案二购买1个二手楼梯房，高层楼梯楼或中层，学位房，面积30-40方，约90万，加上交税和中介费，装修，大概总价是100万放租，每个月设想收1500-2000元租金剩下20万现金周转使用。另外自己租一个电梯2房居住，租金约3500元每个月。学位：省级小学或市级小学该方案，租金与收租相抵，每月花费1500左右。各位靓妈靓爸， 可否帮忙给给意见， 有没有更好的办法？谢谢大家
查看原文方案一吧，就是学位要改为省市一级。
2017/08/02回复
