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卖房遇冷,对近期房地产交易市场的探讨

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最近想置换一套房子,属一卖一买,卖的房子是海珠区大型地铁小区次新房小三房,全明屋望花园,楼层稍低,地铁、万佳、百佳、公交站、市场等就在家门口。
10月2日放盘,放了N家中介(链家、裕丰、德诚行、星海等),至今10天了,才来看了3次,而且都只是看,没有回音,给电话不同的中介,也是说没有客,不能带过来看,报价已经是同小区中同类型的最低。
首次买卖二手房,对市场不太熟,只看到妈妈网上说很多业主反价,而且想卖就很快能卖,不知道原来卖个房子都这么艰难,这么闹心。
想请教各位,现在这个市场真的这么冷吗?连个看客都没有,不要说是成交了。
昨天听到一说法,说大家都在等19大的政策,请问有这样的有根据吗?
想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。
2017/10/12
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请问是哪个小区,多少钱卖呢?
2017/10/12回复
solen168:
楼主是着急了,特优质的房子短期1-3个月可出手,一般房源无价格优势6个月左右,相对较差的房子2年左右,除非楼主割肉调价。
查看原文
已经割肉调价了
2017/10/12回复
|Smile_2950:
请问是哪个小区,多少钱卖呢?
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具体情况短信联系吧。
2017/10/12回复
yiyirina:
具体情况短信联系吧。
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具体情况短下我
2017/10/12回复
hi_monica:
如果不是特别急,不明白为什么要现在买房。现在各种政策都在收紧,以往每次打压期内对楼市都是有效的。现在的政策周期都是两年起,不急的建议等等啊。
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现在是国家调控时期,是买方市场,是入手好时机,可以先买后卖操作,从而实现资产倍增。不要等到降息上车,才恍然大悟已经跟不上涨势。过去这种心理买家导致上不发车的例子太多了。
2017/10/12回复
yiyirina:
已经割肉调价了
查看原文
所以你要耐心等,如果政策不松动,很难说
2017/10/12回复
李是民:
现在是国家调控时期,是买方市场,是入手好时机,可以先买后卖操作,从而实现资产倍增。不要等到降息上车,才恍然大悟已经跟不上涨势。过去这种心理买家导致上不发车的例子太多了。
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不卖了哪里有指标和资金买
2017/10/12回复
solen168:
现在刚需再等银行利率松动,我也在等
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利率只会升,美国后面还有好几次加息缩表,中国会跟着加息,要不人民币贬值了
2017/10/12回复
等19大开完的吧现在买家都等着国家未来政策。但国家未来计划都是有利于粤港澳大湾区,别着急等开完的你看看😄
2017/10/12回复
观望期,你也可以一边卖,一边去看,多了解市场动态,也不至于买卖吃亏。
2017/10/12回复
tony201718:
利率只会升,美国后面还有好几次加息缩表,中国会跟着加息,要不人民币贬值了
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也许吧,2017年房价最不稳的时候,什么都不好说
2017/10/12回复
房子只有一间,只有卖一次的机会,谁也不想便宜卖
2017/10/12回复
ccc0050ccc005014楼
什么小区呢
2017/10/12回复
liqibanliqiban15楼
yiyirina:
是有点急
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再降百分之十 估计几天就能卖掉了
2017/10/12回复
shermie1:
不卖了哪里有指标和资金买
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指标是比较难解决的问题,你是在广州这边已经有两套房而且直系亲属没有名额了?关于资金问题,有房子是比较好解决的。
2017/10/12回复
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