现在观望期 市场资金紧张 可以等到明年定向降准以后 十天你就想卖出 你也太着急了

如果不是特别急，不明白为什么要现在买房。现在各种政策都在收紧，以往每次打压期内对楼市都是有效的。现在的政策周期都是两年起，不急的建议等等啊。

像我家情况，非常想去牛奶厂置换一套大的，两年后只能买二手，税费特贵。  现在市道又比较差

最近想置换一套房子，属一卖一买，卖的房子是海珠区大型地铁小区次新房小三房，全明屋望花园，楼层稍低，地铁、万佳、百佳、公交站、市场等就在家门口。10月2日放盘，放了N家中介（链家、裕丰、德诚行、星海等），至今10天了，才来看了3次，而且都只是看，没有回音，给电话不同的中介，也是说没有客，不能带过来看，报价已经是同小区中同类型的最低。首次买卖二手房，对市场不太熟，只看到妈妈网上说很多业主反价，而且想卖就很快能卖，不知道原来卖个房子都这么艰难，这么闹心。想请教各位，现在这个市场真的这么冷吗？连个看客都没有，不要说是成交了。昨天听到一说法，说大家都在等19大的政策，请问有这样的有根据吗？想听听大家对近期二手房买卖市场的意见。

楼主是着急了，特优质的房子短期1-3个月可出手，一般房源无价格优势6个月左右，相对较差的房子2年左右，除非楼主割肉调价。

请问是哪个小区，多少钱卖呢？