黑皮爱大白
leerae没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。
对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。
东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
各种纠结，请问是否该卖掉越秀学位房换珠城。
77963491房产楼市
2017/12/08
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eddyzeng2012为什么要跑去珠城，小孩过几年要读书了，应该是买东风东的学位房才对，真不知道要折腾什么。珠城好看，高大上，但住起来的便利性远没有东山和越秀方便呢。
2017/12/08回复
15018748686:
是的 你买得起1500万的房 实际等于住在月租几万的房子 你收入跟得上配不配的起？而不是换不换得起 毕竟你名下的楼不是靠你自己买的 全是父母出的钱 你看的起的那些楼盘 里面住的 没有低于月收入10万的 如果你月入15万稳定 10年以上 无需考虑 直接卖两套 然后再用自己收入和剩下的钱 买多一套 这样才是享受人生
2017/12/08回复
口袋猫咪5楼量晋爸爸:
楼主，我有购买需求。东风东小和农林小的房子在哪里啊，珠城大三房的估计要1000-1200。越秀的120方的房子只要600万，比楼梯还便宜。很好奇，原来还有洼地。
查看原文中介么?
2017/12/08回复
黑皮爱大白楼7楼15018748686:
是的 你买得起1500万的房 实际等于住在月租几万的房子 你收入跟得上配不配的起？而不是换不换得起 毕竟你名下的楼不是靠你自己买的 全是父母出的钱 你看的起的那些楼盘 里面住的 没有低于月收入10万的 如果你月入15万稳定 10年以上 无需考虑 直接卖两套 然后再用自己收入和剩下的钱 买多一套 这样才是享受人生
查看原文谢谢宝妈宝贵意见，收入目前不稳定，年收入也到不了150
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼8楼15018748686:
是的 你买得起1500万的房 实际等于住在月租几万的房子 你收入跟得上配不配的起？而不是换不换得起 毕竟你名下的楼不是靠你自己买的 全是父母出的钱 你看的起的那些楼盘 里面住的 没有低于月收入10万的 如果你月入15万稳定 10年以上 无需考虑 直接卖两套 然后再用自己收入和剩下的钱 买多一套 这样才是享受人生
查看原文打错，120。那还是多考虑投资层面需求为佳。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼9楼leerae:
没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
查看原文宝妈好厉害，确实是东区更适合居住，但是好盘买不起，有小户型，均价贵，价格能接受，但是楼龄大，像金碧就很棒，
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼10楼leerae:
没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
查看原文我也很喜欢嘉裕，无奈荷包没那么鼓，主要也是收入不能稳定到上百万，有生活压力。中海景晖小户型我改天去看看，谢谢宝妈。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼11楼eddyzeng2012:
为什么要跑去珠城，小孩过几年要读书了，应该是买东风东的学位房才对，真不知道要折腾什么。珠城好看，高大上，但住起来的便利性远没有东山和越秀方便呢。
查看原文住珠城能高大上那得是豪宅，富人专属，越秀的好盘跟珠城平手价格。天河区正当壮年，珠城又是天河区的心脏，在这里购房保值性能不错，投资跟宜居不一定要割裂嘛，比不上越秀荔湾这些生活化，但是应该还是宜居的吧，感觉配套还可以，如果有珠城宝妈现身说法就最好啦。
2017/12/09回复
黑皮爱大白楼12楼白兔糖002:
先别说房价那些，说教育方面的，农小绝对比东小的教育理念好，你应该对比小学，买房子都是为了孩子读书，别本末倒置了
查看原文但是业内人士表示东风东小比农小强一截，我觉得珠城体育东小也是省一级，虽然是第二梯队不至于教育水平差一大截吧，我的观念是学校很重要，但是家长的付出更重要。上好的小学，但不需要no.1的。
2017/12/09回复
看月亮的石头13楼leerae:
没有住过越秀区，但是从天河北、滨江东住到现在的珠城东区，我觉得和天河北、滨江东相比，珠城东区可以说是极其低密度了。中区是相对密一些，但也还好。对于大户型，个人觉得中区地理位置最好也最舒适的是嘉裕公馆，不像花城湾密度高临马路噪音大，出了后门就到图书馆和博物馆，缺点是离公园远一点点，对于小户型，中区我最喜欢中海锦辉，闹中取静，正对着新开的珠江公园西门。东区也有很多好的盘，但普遍大户型，舒适的要去到2k以上。
查看原文东区有推荐的好盘吗 除了汇悦台，珠光御景如何
2017/12/09回复
leedong11114楼君汇世家呢？
2017/12/09回复
syymami
yasyyeung
广州的你二师兄
