楼市惨淡,挂了半年的电梯2房如何可以快出手
40496211房产楼市
2018/01/15
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近来看链家数据好像好假,故意拉低价格。多个心眼看总感觉链家有把2证的房当一个证挂盘。
2018/01/18回复
还有12月份我那晚看链家成交价出到12月16号很高,第二天却发现被删到11月份的,变成后面高成交价没显示出
2018/01/18回复
如花的季节:
所谓的底线,就是价格涨上来,别人都卖了高价,而自己却卖在了比别人低的价格,别人赚多了自己赚少了,心里多少不平衡!现在你是卖在了低价买在了高价,而且越秀那套也不是那么优秀,建议放弃吧,跟卖家商量一下,你的房子卖不出去,现在也没法过户,能否取消交易,适当补偿他。
查看原文谢谢你的建议,不过再次说明不是赚多赚少的问题,是我都多大能力换房的问题,自己当初错估的市场形势,才与越秀南同事签订合同,至于违约问题周末回去好好商量的
2018/01/18回复
iluvm5楼
看了楼主回复,强调自己卖的价格是承受买的价格的范围。买家不会考虑你买什么房子,而是权衡自己买的房子是 ...
2018/01/18回复
煦煦焘焘:
楼主如果真想要越秀的房可以让利,毕竟违约金10%还不如让给买家,比如5%的金额之类。最终买成也给同事有个交待毕竟拖了这么久。
查看原文会不会让利10%时,买家却认为必让20%才合适啊。买卖这东东就这鸟样
2018/01/18回复
pangpang81410楼
jocelynlee1111:
谢谢你的建议,不过再次说明不是赚多赚少的问题,是我都多大能力换房的问题,自己当初错估的市场形势,才与越秀南同事签订合同,至于违约问题周末回去好好商量的
查看原文嗯嗯,才是有效的办法,你看回我最早给你的回复。要么突破自己心理价位放卖,要么只能放弃购买新屋,毕竟自己的能力在此。
分享一下自己的经历心得,我在几年前就一直想两房换三房,奈何自己唔够能力,同小区三房越来越贵,自己无法承担,眼见两房与三房的总价差值越来越大,觉得以后换三房无望。但......
2017年,楼价疯涨,我小区的两房单价居然比小区附近(2-3个公交站左右的距离)的一手楼还贵,就是利用这个差价,我顺利置换三房,还是带两个卫生间的三房,所以有时候这就是命了。
分享一下自己的经历心得,我在几年前就一直想两房换三房,奈何自己唔够能力,同小区三房越来越贵,自己无法承担,眼见两房与三房的总价差值越来越大,觉得以后换三房无望。但......
2017年,楼价疯涨,我小区的两房单价居然比小区附近(2-3个公交站左右的距离)的一手楼还贵,就是利用这个差价,我顺利置换三房,还是带两个卫生间的三房,所以有时候这就是命了。
2018/01/18回复
|7207_598312楼
christydingdong:
如何发现被吃差价?
查看原文问中介说卖45万结果没人看,过了一个多月说只能卖40万结果同意了,没想到过户几天后,买的人80万成交卖出去。我这时尾款都还没收到呢
2018/01/18回复
|老狼_269415楼
现在居住的是南浦海龙湾2房,本来没打算换房的,机缘下得知老公单位一退休同事的老爸过世了,他们兄妹几人 ...
2018/01/18回复
|老狼_269416楼
我是真诚来寻求意见,希望来评论也能真诚点。我不是想卖最高价,但同时我要换房也要很大笔资金,需要贷比现 ...
2018/01/18回复
duanlaowu52019楼
|7207_5983:
问中介说卖45万结果没人看,过了一个多月说只能卖40万结果同意了,没想到过户几天后,买的人80万成交卖出去。我这时尾款都还没收到呢
查看原文中介卖给了炒家
2018/01/19回复