龙湖天宸原著一期维权
67925269房产楼市
2018/03/11
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|我若成风灬沙发
没公车,没地铁,没共享单车,出入自能靠自家车,也就是业主都有车,不买不租不临保,车就没地方放,停马路一直有罚单,现在就是逼你买,不买也得买,要不你不在这里住,难道买了房子不住,逼得没家可归,承担不了车位费,没位停车就没得住,请不要说可以不买或不住的话,当初说月租3-400现在来个每小时5块,谁接受得了,
2018/03/11回复
确实太过分。车位卖的贵,这个业主有选择买或者不买的权利。但不让小区租车位,就太过分了!逼得业主无路可走,就只能高价买车位了!现在新的小区,还有人车不分流的,也是神奇了!龙湖的好口碑,是准备要被自己败光了嘛!
2018/03/11回复
为什么楼价5万一平没人抗议,车位38万就示威呢
2018/03/11回复
38万不算贵吧
2018/03/11回复
个人觉得38万还不是特别离谱,主要是没有月保有点恶心!+1 听说现在黄埔有的小区车位都这个数了,不知真假
2018/03/11回复
多少人穷尽杠杆,硬杠这畸形的房价,真的下跌,不知多雨淋淋
2018/03/11回复
黄埔科学城一带比牛奶厂版块好大多(环境,前景多)。
2018/03/11回复
Alwaysray12楼
喵世界:
谢谢你的回复。有没有法规(或者合同)要求开发商一定要卖?要租?定价范围?什么时候卖?什么时候租?理解业主的情绪。天河也有某小区类似案例,还所谓曝光了,记者咨询过律师,没有合同,开发商有自主定价权的。这事业主觉得不合理,其实还可以上法庭的。也许在开发商的角度,不贵(回帖就有朋友说38不贵)。个人和开发商、业主没一毛钱关系,提个建议:沟通,沟通不行就找各种依据上法院。(比如说的半垄断,就告他垄断,不合理定价,就告他哄抬物价,扰乱市场秩序,找物价局提供专业意见)
查看原文是的,你的理解是对的,目前确实没有法律法规要求。按照目前的规定,开发商确实有定价权。但是,作为小区配套,住宅车位具有半垄断性,某些城市就为此出台了法律法规,例如深圳。例如要求住宅停车费不高于政府指导价(记得是250元每月)且严格执行,比如要求某些小区不允许销售车位只能出租。目前广州市政府已经意识到住宅车位不能用市场化手段管理,在**期间向人大提出了出台住宅停车位的政府指导价且强制执行的建议!请看链接:陈建华:建议将住宅小区停车费纳入政府指导价管理。http://3g.163.com/house/18/0307/08/DC9H6RT7008782AS.html
2018/03/11回复
Alwaysray13楼
口袋猫咪:
买市中心老破小,不用买车,出门就有公交,地铁。只要不讲表面豪华,讲求实际就OK。
查看原文又来了!你不开车不代表别人不开车!开车本来就是人民的基本权利!
2018/03/11回复
wxd8223181414楼
龙湖就是牛奶厂版块恶的始作俑者,其他楼盘都会跟风的
2018/03/11回复