南沙Or花都?首套房刚需该如何选择
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估计只能考虑花都和南沙了,我个人比较倾向南沙,清明去南沙逛了一圈,整体的感觉是人比较少,绿化好,花都那边暂时不知道什么情况,按现在政策是不是南沙升值空间比花都大? 现在想请假各位麻油几个问题:
1.我们现在租的房子在荔湾西湾路,算是两人上班的折中地。现在房租2.5K,9月份到期,是现在就入手买房让空几个月入住还是差不多7.8月的时候再入手?
2.我们都是大专学历,但先生有个证可以通过公司人才引进入户集体户、买了房后是不是可以迁到房子那边,到时候小孩可以念公立学校么?
3.如果有合适的楼盘可以推荐一下。 只考虑二手,一手双合同搞不起,谢谢🙏
2018/04/10
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理性一点,反正已经租房这么久,也没必要马上去入市。我就是最好的例子,在2014年最高位买进,后来急卖的,比我朝向楼层好的,价格还低。心理不舒服啊。。
2018/04/12回复
Bunny宝宝2012:
理性一点,反正已经租房这么久,也没必要马上去入市。我就是最好的例子,在2014年最高位买进,后来急卖的,比我朝向楼层好的,价格还低。心理不舒服啊。。
查看原文。。。你现在不是应该庆幸14年上车了么?
2018/04/12回复
namixuxu6楼
个人建议。。钱不够就看看海珠,黄埔那些合适(距离+价格)范围内的2手楼,基本上买50方的2房作为一个过渡肯定比买花都,南沙要好,市区内的房子附近有学校有市场有医院,远比遥远的规划要更好;例如:就算你对比过南沙也有市场,但是市场卖的菜价格也不一样的,市区内基本选择多,新鲜,价格ok
2018/04/12回复
Vicky口袋10楼
namixuxu:
个人建议。。钱不够就看看海珠,黄埔那些合适(距离+价格)范围内的2手楼,基本上买50方的2房作为一个过渡肯定比买花都,南沙要好,市区内的房子附近有学校有市场有医院,远比遥远的规划要更好;例如:就算你对比过南沙也有市场,但是市场卖的菜价格也不一样的,市区内基本选择多,新鲜,价格ok
查看原文南沙的菜市场的菜都比市区的差?你举例子说明一下
2018/04/12回复
iamcfb12楼
湾区威震天:
我家老头子在南沙认识一湖南来的工头,孤身来广东搞工地前在常德某中学教数学,他老婆退休前在同个学校教语文,他们联手培养出来的儿子连中大都考不上,只考到了上海交大,这教书水平真是弱鸡!!
查看原文高级黑…哈哈
2018/04/12回复
iamcfb13楼
眼瞎啊,楼主说的很清楚了,预算只够买花都和南沙,你们非得让她买市区,150万的预算,不是买哪里的问题,是能买哪里的问题!可以明确的是150万连中心城区的老破小都买不到,南沙二手房都够呛
2018/04/12回复
Vicky口袋14楼
iamcfb:
眼瞎啊,楼主说的很清楚了,预算只够买花都和南沙,你们非得让她买市区,150万的预算,不是买哪里的问题,是能买哪里的问题!可以明确的是150万连中心城区的老破小都买不到,南沙二手房都够呛
查看原文有的,旧部前小学学位,34平方,120多万。妈网中介发的。150万买荔湾海珠甚至越秀老破小还是有不少的
2018/04/12回复
masami00716楼
其实楼主就是想买南沙,向往全新的花园洋房,哪怕老公累死累活也无所谓,上来无非求个心安,下面人回复建议买黄埔二手房实在是不解风情,人家老公都没意见,你们也就别浪费口舌了。
2018/04/12回复
小树底18楼
小小史努比:
网搜了一下南沙一手盘,我的MA,进港大道密密麻麻全是名家大盘,这将来不差过珠城吧?!可能十几年后吧?
查看原文南沙进港大道应该像天河北,未来也有好几栋300+高楼,而明珠湾珠江CBD才是珠江新城那样的定位,灵山岛尖已经启动200+(容积率8.8)高楼建设,都卖地了。。
2018/04/13回复
小树底19楼
namixuxu:
个人建议。。钱不够就看看海珠,黄埔那些合适(距离+价格)范围内的2手楼,基本上买50方的2房作为一个过渡肯定比买花都,南沙要好,市区内的房子附近有学校有市场有医院,远比遥远的规划要更好;例如:就算你对比过南沙也有市场,但是市场卖的菜价格也不一样的,市区内基本选择多,新鲜,价格ok
查看原文你想像得非常美好。黄埔大沙地一带的几十年的老破小楼梯房都很贵了,比如怡园小区、丰乐小区、荔园小区等都3万左右了,而且面积50平方的房子你说买就买得到?
还有,不要去都没去过,就凭想象胡说八道。南沙的菜比市区差,凭什么这么说? 有空你去看看南沙金洲、板头、旧镇、黄阁等菜市场,面积大,菜一点都不差。有时还可以买到市区买不到的当地农民自己种的菜,比如很小的胡萝卜,一买就是一大堆。另外,南沙水网密布,鱼产丰富,鱼的价格比市区低一大截。。
还有,不要去都没去过,就凭想象胡说八道。南沙的菜比市区差,凭什么这么说? 有空你去看看南沙金洲、板头、旧镇、黄阁等菜市场,面积大,菜一点都不差。有时还可以买到市区买不到的当地农民自己种的菜,比如很小的胡萝卜,一买就是一大堆。另外,南沙水网密布,鱼产丰富,鱼的价格比市区低一大截。。
2018/04/13回复