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(土建完工,城管验收)卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇

127142366房产楼市

这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。

越秀西独栋:
来源:淘拍
案件:共有析产
面积:有效面积79+未进行产权登记33=112
建基:47
层高:前17-2.5层,后30-4层

采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光

结构:混合+砖木。

 

翻新后用途:

一楼,住改商;

二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。

2018/04/24
全部回帖
先上几张现场照。。

2018/04/24回复
2018/04/24回复
翻新第一步:把对房屋有安全隐患的大叶榕砍掉。

树木砍伐的流程:
1、上报区绿化办公室要求砍伐树木(至电即可),区绿办巡查后对树木、险情进行定性。

2、树干直径大于0.5米的,向区绿化园林局申请砍伐。申请资料:公示一周、公示情况说明,申请表、申请情况说明、树木相片,公示相片,居委对公示情况说明及申请情况说明加具意见、申请人身份证、房屋产权证明、非产权人办理要提供委托书)

3绿化园林局受理申请后,现场巡查。

4、出批文。

5、树木属绿化园林局的,免费砍伐;树木不属绿化园林局的,自费请有资质的施工队进行砍伐。


从3月15日上报到4月18日批文,一共用了1个月的时间。。。
4月18日通知绿办砍树批文出了,请其报价。
4月23日绿办就砍树工程报了价,工期三天,不挖树根(怕会影响我家房屋倒下)。

            我同意了,0425-0428开砍。。。

2018/04/24回复
期待后续、、、
2018/04/24回复
cqw1222:
这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。越秀西独栋:来源:淘拍案件:共有析产面积:有效面积79+未进行产权登记33=112建基:47层高:前17-2.5层,后30-4层采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光结构:混合+砖木。 翻新后用途:一楼,住改商;二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。
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问下多少钱?首付几成?
2018/04/24回复
njuhuangyao:
问下多少钱?首付几成?
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这里不多说了,看我这系列的贴子。。
2018/04/24回复
cqw1222:
这里不多说了,看我这系列的贴子。。
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恭喜顺利收楼
2018/04/24回复
我也需要砍树 ,正好受用。
2018/04/24回复
孜然味道:
我也需要砍树 ,正好受用。
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😊😊😊☺☺☺
2018/04/24回复
啊啊啊88886666:
恭喜顺利收楼
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还没收,但不影响进度,好多事情可以同时做的。。。

收楼是没问题的了。。。
2018/04/24回复
先码下,等更新
2018/04/24回复
有点可惜啊长这么大的树了,可以移植吗?
2018/04/24回复
煦煦焘焘:
有点可惜啊长这么大的树了,可以移植吗?
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明天开砍😊
2018/04/24回复
楼主太厉害了
2018/04/25回复
楼主厉害,记号先
2018/04/25回复
开工前再拍一拍。。





2018/04/25回复
很佩服能接受这种楼的人。绝大多数人第一眼就没兴趣了。
2018/04/25回复
小小史努比:
很佩服能接受这种楼的人。绝大多数人第一眼就没兴趣了。
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绝大多数人的概念是错的。。

谁把它当作老破小,谁傻B。。。

我是当作买地,买一块市中心的地皮。。。
2018/04/25回复
好眼光,向楼主学习
2018/04/25回复
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