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(土建完工,城管验收)卖一买三换房记之第三栋的越秀西独栋翻新篇

127590366房产楼市

这个帖子,会有点时间长,可能要经过6-9个月,独栋翻新需要时间,我当作记事,记录这个过程。

越秀西独栋:
来源:淘拍
案件:共有析产
面积:有效面积79+未进行产权登记33=112
建基:47
层高:前17-2.5层,后30-4层

采光、共墙:一长边共墙,其余三边独墙采光

结构:混合+砖木。

 

翻新后用途:

一楼,住改商;

二楼及以上,或每层一套间出租,或做托管。

2018/04/24
全部回帖
小小史努比:
很佩服能接受这种楼的人。绝大多数人第一眼就没兴趣了。
查看原文
绝大多数人的概念是错的。。

谁把它当作老破小,谁傻B。。。

我是当作买地,买一块市中心的地皮。。。
2018/04/25回复
好眼光,向楼主学习
2018/04/25回复
新思路,强势围观,楼主加油。
少有人走的路。
2018/04/25回复
市二宫附近老婆笑值不值得入手?
2018/04/25回复
佩服,我想知道怎么设计,是原高度维修还是推倒重建。看图好像是内街
2018/04/25回复
拍卖最后价格是多少?哪个区?
2018/04/25回复
等待更新😁
2018/04/25回复
要重建吗?能重建不?每次看到这样的楼我觉得要能重建挺好的
2018/04/25回复
雾里看花开:
市二宫附近老婆笑值不值得入手?
查看原文
看位置,采光,价格。。
2018/04/25回复
楼主间屋位置不错,睇落应该系大德路白薇街左近,附近有两个公立幼儿园,一个机电幼儿园一个文化局幼儿园;医院省中医和广医一总院、省人民分院都几步路就到,遗憾是离地铁站远一点,感觉附近米市路光塔路海珠中附近的私房环境可能更好一点
2018/04/25回复
yummy919 发表于 2018-4-25 15:26
楼主间屋位置不错,睇落应该系大德路白薇街左近,附近有两个公立幼儿园,一个机电幼儿园一个文化局幼儿园; ...
仲有两间小学,惠福西小学同满族小学,一间中学(三中)
反正就是:呢个内街好鬼死旺。。。

而米市路光塔路海珠中附近的私房,那边内街环境不一定比得上这里。

为什么呢???

这个位置有足够的环境进行“住改商”。


“住改商”

这三个字,就。。。。
2018/04/25回复
0417yu0417yu13楼
关注,期待。
树有点可惜了。
2018/04/25回复
cqw1222:
仲有两间小学,惠福西小学同满族小学,一间中学(三中)反正就是:呢个内街好鬼死旺。。。而米市路光塔路海珠中附近的私房,那边内街环境不一定比得上这里。为什么呢???这个位置有足够的环境进行“住改商”。“住改商”这三个字,就。。。。
查看原文
甘又系,甜水巷辐射到呢边都好旺,出租商业应该几赚下
2018/04/25回复
回复 御镜 的帖子
住改商.....不交保护费城管会放过你?

从正常途径申请,即批三年(私房临商)。
2018/04/25回复
厉害了楼主
2018/04/25回复
楼主厉害👍
2018/04/25回复
支持支持楼主
2018/04/25回复
神谕之城:
佩服,我想知道怎么设计,是原高度维修还是推倒重建。看图好像是内街
查看原文
还在等测绘所出图,才可以找一条龙施工队设计出图报价。。。。

后面会有跟进的,一步一步来,做到那,写到那。。。
2018/04/25回复
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