10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾,
73733241房产楼市
从一开始兴冲冲想买汇景,谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族,我们两个小年轻的预算一下子降了一大半,从市区看到番禺,曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅,一套500多万的东景园顶层复式,三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然,但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得:
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的,就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的,佣金都可以谈到1.5%以下,切记一定要自己跟业主当面谈价格,不要指意中介谈,所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价,就算是链家也有这种情况,多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾,主要出于两个原因:
1. 明年年底前交房,算快了。
2. 现在双合同的首付不高,还有首付宽松政策,不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以,虽说首付预算翻倍了,但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
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小月老板zzz:
海珠湾8月看过一次,当时本来有意向成交的房子所以没心买也就大概看了下户型。哪想到一直都没有成交,到国庆前中介打电话来说国庆有优惠所以就过去认真算了下价格,挑了个房还特地下了10w认了筹,等10.1给优惠和看实体样板房。 10.1当然是一到场马上让人安排看实体样板房,01真是超级满意!! 接着当然就一副战斗状态就等着他们一直铺垫的“惊喜价”…… 原有基础上加99折…… 真是超级无奈,又无可奈何,价格怎么也降不下来,下定决心把意向金转成订金
查看原文高层,大概是多少层啊?
2018/10/05回复
小月老板zzz楼7楼
tianxianbaoqq:
你如果直接走了,下次再去,应该就便宜了……跟我一样,买的太干脆了,优惠给的少
查看原文好房还是先到先得的。 10.1还有几层高层可以选,10.3 找了其他人去现场探价,都说高层已经没了,而且只能给84折。有点暗爽
2018/10/05回复
小月老板zzz楼14楼
tianxianbaoqq:
现在是越高的楼层越贵了么?之前好像40层以上反而便宜些……可能高楼层后来更好卖了
查看原文看规划,40层以上有一线望江的机会。中低层大概率被挡
2018/10/05回复
|1001_444315楼
小月老板zzz:
断续看了半年的房,至少走过广州20几个盘50几套房了,预算一直在变,说多了都是泪。为了马上入住,我的目标一直是二手房。从一开始兴冲冲想买汇景,谁知道爸妈不喜欢不支持。当不了啃老族,我们两个小年轻的预算一下子降了一大半,从市区看到番禺,曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅,一套500多万的东景园顶层复式,三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然,但由于各种原因都是无疾而终。在这里顺便分享个半年二手房心得:1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的,就爱拖你时间2. 中介都是很坑的,佣金都可以谈到1.5%以下,切记一定要自己跟业主当面谈价格,不要指意中介谈,所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价,就算是链家也有这种情况,多和少的问题。自己留心吧~最终决定买海珠湾,主要出于两个原因:1. 明年年底前交房,算快了。2. 现在双合同的首付不高,还有首付宽松政策,不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。所以,虽说首付预算翻倍了,但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
查看原文在广州哪里买?
2018/10/05回复