小月老板zzz
小屁孩201208恭喜楼主！有些评论也是神奇，别人买了心怡的房子，又没有担心房贷问题。一通评论说别人买贵，站岗的。
...
10.1“惊喜价”入手了广纸海珠湾，
73685241房产楼市
从一开始兴冲冲想买汇景，谁知道爸妈不喜欢不支持。
当不了啃老族，我们两个小年轻的预算一下子降了一大半，从市区看到番禺，曾经先后准备出手一套300多万的雅居乐十年小雅，一套500多万的东景园顶层复式，三套400多万的锦绣香江紫荆园北向西向和南向然，但由于各种原因都是无疾而终。
在这里顺便分享个半年二手房心得：
1. 笋价格不是房子有问题就是业主有问题很难成交的，就爱拖你时间
2. 中介都是很坑的，佣金都可以谈到1.5%以下，切记一定要自己跟业主当面谈价格，不要指意中介谈，所谓经验丰富都是假的。3. 中介都爱吃差价，就算是链家也有这种情况，多和少的问题。自己留心吧~
最终决定买海珠湾，主要出于两个原因：
1. 明年年底前交房，算快了。
2. 现在双合同的首付不高，还有首付宽松政策，不要求一次性付清。这点很多其他一手盘都实现不了。
所以，虽说首付预算翻倍了，但还是可以接受。之后月供20000也没什么问题。
2018/10/05
全部回帖
2018/10/09回复
eprain9504恭喜恭喜
2018/10/09回复
如花的季节
babimimilanse
晴空YOYO
Zhan_X8楼恭喜贴主成功入手。入手半年多了，一直没有找到组织。记得当时看这楼盘5分钟就下诚意金了，现在想起来觉得太冲动了，什么价都没有讲，可能这就是小白要交的学费吧。每月两万的月供想想也是头痛
2018/10/09回复
海的距离
arleneli
雨雨点点点
chenchen9
泥水佬123456
小月老板zzz楼15楼今天去敲金蛋，顺便跟销售水了一下。当作八卦吧
她说国庆卖得很好，b1现在只剩下17层以下。
如果改签3.5备案价的马上可以网签了，我签的是4.9备案价就要慢慢等明年，当然不改啦~ 3.5就给不起首付了~~
现在b1要等12月才确权给承诺书。
原来A区B区的样板房都是B1 46楼的样板房，而且只在今年8月底开了2个星期，其他时间一直没开过，只用一楼那个假板房。直到10.1才重新开。感觉这开发商也算是佛系卖房，那些连实体板房都没看过就敢花几百万全款买的壕也是666…
她说国庆卖得很好，b1现在只剩下17层以下。
如果改签3.5备案价的马上可以网签了，我签的是4.9备案价就要慢慢等明年，当然不改啦~ 3.5就给不起首付了~~
现在b1要等12月才确权给承诺书。
原来A区B区的样板房都是B1 46楼的样板房，而且只在今年8月底开了2个星期，其他时间一直没开过，只用一楼那个假板房。直到10.1才重新开。感觉这开发商也算是佛系卖房，那些连实体板房都没看过就敢花几百万全款买的壕也是666…
2018/10/09回复
小月老板zzz楼16楼arleneli:
恭喜楼主，我中秋假期间入的B1栋101方的高层的，看销售发的朋友圈，貌似国庆期间卖得不错。我还没找到组织，楼主如果知道业主群告诉我一下，谢谢~
查看原文来 邻居我们先加个V 做好友
2018/10/09回复
tianxianbaoqq小月老板zzz:
今天去敲金蛋，顺便跟销售水了一下。当作八卦吧她说国庆卖得很好，b1现在只剩下17层以下。 如果改签3.5备案价的马上可以网签了，我签的是4.9备案价就要慢慢等明年，当然不改啦~ 3.5就给不起首付了~~ 现在b1要等12月才确权给承诺书。原来A区B区的样板房都是B1 46楼的样板房，而且只在今年8月底开了2个星期，其他时间一直没开过，只用一楼那个假板房。直到10.1才重新开。感觉这开发商也算是佛系卖房，那些连实体板房都没看过就敢花几百万全款买的壕也是666…
查看原文样板房我们6月份7月份买的时候就已经开了的
2018/10/09回复
liu3511866518楼不错啊，我今天定的b2，便宜些，5w
2018/10/09回复
AAAA专车专用全包围脚垫10恭喜恭喜！
2018/10/09回复
liqiban
