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NO.1520【第六届装修日记大赛】一时脑热,卖二买一,历时四个多月,学位房改造开始

66368378装修家居

东山口 / 三室两厅 / 90.00㎡

半包 / 北欧 宜家 混搭/ 预算20.00万元 / 2019-07-18开工

设计女主

装修准备(1)脑热的过程

我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


      2019.02.23,无意间在手机上刷到一套房源。地段好,学位不错,面积够住,价格也不是遥不可及,立马激动起来。彼时,我老公正在老家回广州的高铁上,可能正过隧道,电话怎么也打不通。我激动得无处安放,赶紧打给闺蜜,俩人研究许久,都激动起来。挂了电话后赶紧上各大中介网站搜索那套房源,收藏了一堆那套房子各个角度的照片坐等老公回家。

       半夜他才赶回来,兴奋地叫他看房源信息,想一起去实地看房,可他淡淡地瞥几眼,意兴阑珊地回:“我不想去看,太老旧了!”

       于是,下一周,我只能自己默默地一遍遍沉浸在那套房的图片里。到周六,实在忍不住了,认真而坚定地对我老公说:“那套房我要去看,一定要去看,不看我会一直想着它!”他失笑,觉得无语,勉强决定陪我过眼瘾。3月2日,周日,约了位相熟的中介朋友去看房,进门,转一圈,我眼睛就亮了,完全无视破旧的外墙和棚户区一样的群体环境,心里开始盘算怎么才能拿下它。老公也觉得没想象得那么糟糕,于是,3月4日晚,一家三口傻呵呵地出门,稀里糊涂地交定金,签了三方合同。

       至此,我们名下还有两套小房子,没有买房资格,更没有那么多的钱,所以开启了之后的四个多月卖二买一的漫长煎熬。

2019/07/18
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路过路过
2019/07/19回复
赟娘赟娘板凳


接娃放学回来后埋头画了好一会,一边回忆一边画,时不时还要接受娃的捣乱,这是一张晦涩难懂又不太精确的户型图。黑色笔是现在的户型状态,红色笔是意图改造的部分,改造之后就可以分得清室内和室外了,红色斜线部分就都成了院子空间。
2019/07/19回复
2019/07/19回复


7月18日,找了两家装修公司来报价,都是熟人介绍的。一家是有固定员工一百多人的大公司,一家是以老板为主力的小公司。 做的内容就是重新划分院子格局,小矮墙上部空间全部封起来,玻璃雨棚加长,安装两扇院子门和入户大门加一道不锈钢门蒙金属纱平时用来通风透气,还有的就是一点角角落落的修补、翻新。 两家都上门量了尺寸做报价,对比之下,我们选择了小公司来做。一是给我们报价的大公司把一件事拆成几件来算价格,并且再小的事都要加个两三百的人工费,所以算下来总额高不少。二是那家公司的包工头似乎很忙,对我们的小工程也不是很在意,漫不经心地,感觉不到踏实。三是介绍小公司的朋友跟我们更熟,他的报价也比较实惠,所以相对而言我们更信任那位小老板。也没有再找别的公司对比了,只两家就选定,有些潦草😂。选好材质和款式,先付百分之三十的定金,然后就等着他们做好来安装啦,期待哦!
2019/07/19回复
赟娘:
[图片]接娃放学回来后埋头画了好一会,一边回忆一边画,时不时还要接受娃的捣乱,这是一张晦涩难懂又不太精确的户型图。黑色笔是现在的户型状态,红色笔是意图改造的部分,改造之后就可以分得清室内和室外了,红色斜线部分就都成了院子空间。
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妈友自己画的图也挺好的哦
2019/07/20回复
轩怡装饰:
妈友自己画的图也挺好的哦
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谢谢,根据印象中测量数据的大概比例画的,不精确,就是意思一下😊
2019/07/20回复
昨天,7月21,电话、微信沟通达不到理想效果,我老公急了,约了小装修公司的老板(原谅我忘了问他姓啥)和做门窗的老板(也没问姓啥😂)一起去现场讨论。现场画图加比划,折腾了两个小时,互相妥协一些事,最终达成一致。门窗老板临走时我提醒他要不要再确认一下尺寸,他信心满满地回答:“不用!我都清楚了!万一之后装门窗出问题,我来买单,跟你们没关系!” 好吧,其实这句话就是我想要的😁。 剩下装修公司老板在现场,我们追加了大约七米长的玻璃雨棚顶贴膜和一块大约三平方墙体铲漆贴瓷砖的活,包工包料,合起来1100,抹了零头,说好1000整。另外,我老公想在储藏室门口加块大理石做洗手盆,老板说没问题,可以定做,可紧接着我就反对,觉得那里没必要用大理石,一般的阳台洗手盆就可以了,直接网购,便宜又省事。老板一看那情景,立马转换阵营,也跟着劝说我老公,说网购的实惠些,主动承诺我们网购洗手盆后他给免费安装,我老公就没话说了,哈哈😄
2019/07/22回复
暂时不用去现场,大致的改造方案已在我脑袋里,正好网购的贴纸到了,花了一个上午做项小旧物改造。这俩宜家的小桌子已经跟了我12年,刚开始是白色的,因为第一套房子走的现代田园风,10年后有点发黄了,正好搬家,给它贴了层黄木纹,再2年后,为了我计划中的北欧风,又给它穿了身新衣服。12年后继续服务,把39块钱用到极致😂。







并蒂姐妹花,看起来跟我现在的地板好像,去那边可就是瓷砖地板咯。
2019/07/22回复
楼主的贴皮翻新法好机智!!
2019/07/22回复
又打雷了:
楼主的贴皮翻新法好机智!!
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谢谢😊,因为风格不一样了,放着突兀,扔了又可惜,只好出此下策😁
2019/07/22回复
现在改造成什么样的?还有什么改造大法分享嘛
2019/08/05回复
3月的毛尖:
现在改造成什么样的?还有什么改造大法分享嘛
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因为院子里需要增加一条下水管,所以得等跟之前一样的瓷砖到货,这样才敢撬瓷砖、挖院子。这个事是卖方的装修公司做,所以我们得等对方做好这些事撤场后才能做下一步😂
2019/08/13回复
走廊有盏大白吸顶灯,不好看,想着把灯罩卸下来,拿着实物去卖灯的店里找找一样大小的替换灯罩,换个好看点的。可惜回到家已晚,没时间逛实体店,匆匆吃了晚饭,上网找一圈也没找到心动的。彼时娃正在玩彩笔,灵机一动,母女联手,在白灯罩上涂鸦一番,简单的图案,简明的色彩,这样的改造省时省力,明天拿去装上试试效果😁。



2019/08/13回复
2019.08.13,银行放尾款。07.05网签的,整套手续历时一个月零八天,终于可以理直气壮地说“收房”二字。 虽然过户之后卖家就允许我们随意进出,准备改造事宜,但银行尾款到帐之后才是正式收房,所以这段时间找装修公司、收拾打扫,都是小心翼翼的,跟卖家说话更是格外委婉客气,生怕惹得对方不高兴。好在这套房去年下半年就装修好了,硬装部分通风时间足够,我们稍加改造就能进家具。几乎所有的家具也都买好,只等我通知发货。接下来的两周即将热闹,家的速成开始了!
2019/08/13回复
发现餐厅灯竟然被漏了水,屋顶的水顺着灯灌进灯罩里,太可怕了。我们这是很老的房子,红砖那种,总共只有两层,我家是一楼,而储藏室、厨房和餐厅上面没有其他房子,跟自建小平房似的,所以屋顶出问题的话是会漏水的😂。跟去年给卖家搞装修的装修公司联系,以为会拖拖拉拉地修屋顶,哪知道人家今天说要把屋顶整个拆了重新做😅。我的天哪,大气!赶紧吧,好期待!😀

2019/08/14回复
哇噻,难道是东山口的小别墅吗?楼主厉害!
2019/08/14回复
tezuka1314:
哇噻,难道是东山口的小别墅吗?楼主厉害!
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买不起别墅😂,是东山口常见的红砖老房子,我家只占一楼,二楼是别人家的😂
2019/08/15回复
陆续往东山口那边寄快递。今天有快递到了,一显示开始派送我就赶紧给快递员打电话,想问问大约什么时间段可以送来,因为下午三点半我就要离开那边去幼儿园接孩子放学。是的,我们是没有暑假的😂,每天固定的点赶回来接孩子。东山口的房还没入住,晚上自然也是没人,担心快递员超过三点半过去扑个空。谁知快递员根本不在乎有没有人在家,他说他都是很晚才拿到件,拿到后也不挨家挨户送,就在我们巷子路边的屋檐下搭块板,不淋雨,不浸水就行,然后所有的件就堆在那里,谁有快递到了就自己去拿,也没人在那看着😂。我问他这样不会丢件吗?答曰:“谁会拿不是自己的快递?放心吧,丢不了,一般放个两三天都没事,我送这么久只丢过一个件,那个件放了一个多星期才丢的!” 我表示惊讶,治安这么好?还是周边住户素质这么高?路不拾遗呀!虽然很想相信他,但此刻心里还是挺忐忑的,担心我那正露营的快递,不知道明早还能不能找得到😂
2019/08/15回复
确认路不拾遗,这个点过来昨天下午三点半和六点放路边屋檐下的两个快递依旧孤伶伶地躺在那里。人来人往,却没有被别人拿走,其中一个巴掌大的纸盒,随便放包里就带走了,被好好地放在大件快递的最上方等着我亲自取,旁边无任何人职守,全凭自觉。完美!有点小感动!😇
2019/08/16回复
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