聊聊公寓 很多说是坑 有人碰吗
774649房产楼市
2020/05/12
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一个是没户口没学位,另一个是居住条件不如住宅,而且税费高
2020/05/12回复
税费 水电 物业费 户口 学位 这几个考虑好就没问题。
2020/05/12回复
中华俊杰楼5楼
红粉菲菲:
如果你要是打算长期持有公寓,不会在短期卖,也不指望公寓能赚大钱,对使用年限无所谓,对落不落户无所谓,对层高、隔音和通风要求不高,对左邻右舍要求不高,那其实买公寓是划算的
查看原文是打算长期持有 谢谢你的意见。
2020/05/12回复
海风2010楼
公寓房价涨得慢,交易税费高,我几年前买了一个公寓,当时61万,现在卖还卖不到100万,现在租2700,还有物业费200租户出。
这个算下来用买的时候的房价比,租金一年年化收益就五个点,这笔钱还不好变现,除非打算长期持有买公寓才划算。
这个算下来用买的时候的房价比,租金一年年化收益就五个点,这笔钱还不好变现,除非打算长期持有买公寓才划算。
2020/05/12回复
淡定玩家11楼
仅仅做个私密空间,买来享受的话开心最重要..反正就是花钱买个玩具,资金占用比例不影响生活就行。
最重要是做好心理建设,高位上公寓,早晚要转手,到时候亏10-15个点差不多了。作为玩具来说算是很值得的了,50w你买个小房子想住多久住多久,隔壁老王买个530li估计七八年渣都剩不了多少。
最重要是做好心理建设,高位上公寓,早晚要转手,到时候亏10-15个点差不多了。作为玩具来说算是很值得的了,50w你买个小房子想住多久住多久,隔壁老王买个530li估计七八年渣都剩不了多少。
2020/05/12回复
yznyxc12楼
最重要是位置好,自己方便,可以出租,钱不紧张,也可以考虑的,才50万,换做昂贵的商品房,如果市道不好,亏的差价可能就不止50万了,你不是炒房的心态,要来享受或持有出租,细水长流,就可以,重复一下,位置最重要。
2020/05/12回复
|0099_264914楼
虫二先生:
买房六大坑,排名分先后:返租、远郊大盘大户型、公寓、商铺、标杆盘、别墅
查看原文这位大兄弟!总结到位!赞
2020/05/12回复
chenwenfeng15楼
虫二先生:
买房六大坑,排名分先后:返租、远郊大盘大户型、公寓、商铺、标杆盘、别墅
查看原文求教标杆盘和别墅的坑!
2020/05/13回复