牛奶厂这个价钱,还值得买吗?
32611208房产楼市
2020/12/31
全部回帖
sgcc沙发
GACWGS:
牛奶厂的规划图,周边大面积绿化和公园,天河区寸土寸金的地方,这个低密度太难得,视野开阔南向望小蛮腰,主打2梯3户改善型大面积户型,住的很舒服,也是非常需缺。[图片][图片][图片][图片]
查看原文我一直以为的低密度是保利林语山庄那种,大面积别墅、叠墅,偶尔几栋高层。没想到,牛奶厂这种小区外的绿化,也算成低密度了呀。
2021/01/04回复
GACWGS板凳
sgcc:
我一直以为的低密度是保利林语山庄那种,大面积别墅、叠墅,偶尔几栋高层。没想到,牛奶厂这种小区外的绿化,也算成低密度了呀。
查看原文相比现在在卖的新楼,楼距基本上找不到超过100米的,很多楼距只有50米左右,牛奶厂容积率2.0,超宽楼距,还是好很多,视野开阔不会有楼望楼的感觉,前后无遮挡,周边绿化多,居住舒适性高。
2021/01/04回复
sgcc6楼
GACWGS:
相比现在在卖的新楼,楼距基本上找不到超过100米的,很多楼距只有50米左右,牛奶厂容积率2.0,超宽楼距,还是好很多,视野开阔不会有楼望楼的感觉,前后无遮挡,周边绿化多,居住舒适性高。
查看原文感觉不管和过去的小区比较,还是和现在的小区比较,也不管楼间距多少。牛奶厂的定位始终还是刚需改善型,至于提到低密度之类的话,往西走几步的小区还可以谈得上,牛奶厂还是尽量不要谈低密度了。
2021/01/06回复
幸运草LUCKY7楼
sgcc:
感觉不管和过去的小区比较,还是和现在的小区比较,也不管楼间距多少。牛奶厂的定位始终还是刚需改善型,至于提到低密度之类的话,往西走几步的小区还可以谈得上,牛奶厂还是尽量不要谈低密度了。
查看原文至于低密度也是见仁见智,每个人观点不一样。
2021/01/06回复
博雅兰香9楼
sgcc:
感觉不管和过去的小区比较,还是和现在的小区比较,也不管楼间距多少。牛奶厂的定位始终还是刚需改善型,至于提到低密度之类的话,往西走几步的小区还可以谈得上,牛奶厂还是尽量不要谈低密度了。
查看原文牛奶厂主力户型140-160的四房,几乎户户南北通透没有遮挡。次主力户型南向100-120左右纯南向三房,也基本没有遮挡。这都不算密度低那什么样的才算密度低?明眼人都看得到奶厂密度低,只有你这个住在奶厂旁边的看不到而且一直在执着的黑奶厂。不过黑是没有用的,奶厂单价已经奔8W去了,你再也追不上了。
2021/01/07回复
马来亚生番10楼
博雅兰香:
牛奶厂主力户型140-160的四房,几乎户户南北通透没有遮挡。次主力户型南向100-120左右纯南向三房,也基本没有遮挡。这都不算密度低那什么样的才算密度低?明眼人都看得到奶厂密度低,只有你这个住在奶厂旁边的看不到而且一直在执着的黑奶厂。不过黑是没有用的,奶厂单价已经奔8W去了,你再也追不上了。
查看原文你可以挂到10万的,挂多少随意,有人买才能叫值😂
2021/01/07回复
幸运草LUCKY11楼
博雅兰香:
牛奶厂主力户型140-160的四房,几乎户户南北通透没有遮挡。次主力户型南向100-120左右纯南向三房,也基本没有遮挡。这都不算密度低那什么样的才算密度低?明眼人都看得到奶厂密度低,只有你这个住在奶厂旁边的看不到而且一直在执着的黑奶厂。不过黑是没有用的,奶厂单价已经奔8W去了,你再也追不上了。
查看原文醒目,明眼人👍
2021/01/07回复
娃娃wawa12312楼
博雅兰香:
牛奶厂主力户型140-160的四房,几乎户户南北通透没有遮挡。次主力户型南向100-120左右纯南向三房,也基本没有遮挡。这都不算密度低那什么样的才算密度低?明眼人都看得到奶厂密度低,只有你这个住在奶厂旁边的看不到而且一直在执着的黑奶厂。不过黑是没有用的,奶厂单价已经奔8W去了,你再也追不上了。
查看原文再好也不值8万,至少目前不值,别吹了
2021/01/07回复
博雅兰香14楼
马来亚生番:
你可以挂到10万的,挂多少随意,有人买才能叫值😂
查看原文这话没毛病,价格归根到底是由房屋本身的价值和供求关系决定的。没人买价格自然就降下去,买的人多价格就会涨上去,任何主观人为的吹捧或抹黑都没有意义。
2021/01/07回复
博雅兰香18楼
sgcc:
你说是不是找骂呢,我又没给你回复,非得贴上来找骂,这癖好也是奇葩。低密度到了要用上下层的机械车位凑数,这种定义低密度的方式也是头一号了。
查看原文招商的机械车位确实奇葩,但是你也买不起。
2021/01/07回复