广州房价跟着深圳涨，谁还想二胎？
69853399房产楼市
tiger妈62021/03/23
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谋侍LUO沙发tiger妈6:
不是买不到房子，也不求南向这些理想房源。是在我们能力范围内，在同个小区，随着猛涨，被迫一而再再而三的借钱提高预算，也够不着房子的这种无奈、痛苦
查看原文我感觉你说的是逸景翠园，光大花园这些网红盘😂我去年12年开始看房也看这些，但我房子卖掉在走流程，就没定下来，后面一个月内房源就迅速被清空……最后我1月底买去梅花园哈哈哈哈！嘿嘿，我要大房子，还要便宜！！我也在琶洲工作！！！
2021/03/25回复
niki1110板凳tiger妈6:
很多东西就是因为没有早知道。早知道要早点买房，早知道先买以后再置换。第一次买房的不够果断、挑北向…如果不是碰到短时间内大涨几十万，这些都不是什么问题。主要是判断失误了，这些年只顾工作、养娃、存钱，没有这样的思想觉悟。
查看原文近10年的楼市已经有太多血的教训了，你说的这些早知道其实网上评论上中介上朋友间估计总会有人经历过或者说过的，问题是楼主还是错过了。总之，犹豫不决是大忌，在有限的资金里挑到能买得到过得去的作为上车盘就可以了，不可能十全十美的。楼主懊悔的这种心情也帮不了事情，尽快出手吧。
2021/03/25回复
啊强88885楼妈妈网_ud4jj:
楼主你的经历跟我的太像了，我也是一开始深圳工作，后来发现深圳房价太贵不适合定居，就回来广州工作。现在已经在广州工作6年了，还是积蓄有限。本来去年过年回来后不久就开始看房，打算上车的了，结果老爷子突然脑中风，不得已中断了买房计划。然后一直到现在才重新开始看房，却发现不管是政策上，还是房价上，都是去年上车最好！现在真是哭都没有眼泪了！我的心态跟楼主一样，为了孩子在哪上学，真是很愁得不知道怎么办了。
查看原文别愁，慢慢来，人到中年，上有老下有小，都不容易。
2021/03/25回复
啊强88886楼peachcow:
任何国家一线城市房价都是贵的啦，要你去到香港都不用活了，我第一套房又小又北向又8楼楼梯，我也不嫌弃，有句话说得好，很多时候痛苦源自于欲望追不上能力。这事只能怪自己，谁买房能踩在洼地上 房价一直高涨不是今天的事
查看原文香港只要吃苦肯干，绝对不会差。香港的房子不是你想的那么贵，香港有完善的公屋制度，一般排队5年左右就可以住上，住公屋和买商品房基本都是公平的，而是很大一部分人都是公屋，心理上也是平衡的。你看到香港房价高那是商品房，占的比例不是很高的，你非要买，那当然是贵了。普通人你申请公屋就行了。
2021/03/25回复
liangchaowei
bensz08楼楼主，如果自住就赶紧出手吧，普通人不可能一步到位的，上车了收入增长了再换套好的。我去年也是从年初看到年尾，天河海珠黄埔天河黄埔的看，刚开始也是南向中高楼层次新各种要求的，结果等到年尾同一个小区同户型已经涨了20%多了，年尾一套南向的房子都没放出来，最后还是入手北向低楼层的(7楼)，卖家一点讨价还价的机会都不给。主要还是供需问题，从化房子便宜倒是符合各种要求，住不上哈，你看中的肉不知道有多少人盯着哈，过几年没准你会感谢当年多么果断英明的决定呐。
2021/03/25回复
|0057_448210楼看了好久帖子，感觉楼主买房功课做得不足，二手盯着几个小区，新房也不咋了解。对广州楼市预判不足，你经历过深圳，再看看厦门，广州的房价已经很友好了。你想要的房子，大家都知道好，可是自己的经济实力在那里摆着，还是要适当取舍，早点买到尽量满意的房子。想着孩子还要跟着看房子都心疼，加油吧，广州你能买的房子还是很多的
2021/03/25回复
凌仟6611楼樱桃小肉团:
我都两个孩子了，都没住上花园小区
还是早上车后面再换吧，其实去年年中是个入手的好机会，现在又不行了，天河都涨疯了。
查看原文还是早上车后面再换吧，其实去年年中是个入手的好机会，现在又不行了，天河都涨疯了。天河北、天河公园、华景一带半年不到时间就从6万多涨到9万多…这速度有点吓人！😓
2021/03/25回复
凌仟6613楼2too2:
去年的经济情况，加上房价还猛涨，心塞。之前一直预测横盘阴跌的，万万没想到涨的这么厉害。过年后一直看贝壳数据，成交量比去年明显增加。不知道涨势何时能打住
查看原文广州这波猛涨真是想不到啊，难道有人使坏…
2021/03/25回复
cyberwjw14楼谋侍LUO:
我感觉你说的是逸景翠园，光大花园这些网红盘😂我去年12年开始看房也看这些，但我房子卖掉在走流程，就没定下来，后面一个月内房源就迅速被清空……最后我1月底买去梅花园哈哈哈哈！嘿嘿，我要大房子，还要便宜！！我也在琶洲工作！！！
查看原文如果不考虑以后升值很快的问题，可以跟你一样买个次新好点自住就可以了，京溪梅花园板块很好，价格也合适，居住氛围，商业配套，学校和交通都还可以，去哪里上班都不远。
2021/03/25回复
妈妈网_01ex015楼tiger妈6:
还没上车。现在房价很高，房源又少，朝向楼层更没得选了。我们预算的提高也是因为一借再借，要冷静一下了，好好想想买房为了什么，真正需要的是什么。
查看原文记得买房如买菜，必须动作利落，方向要好，小一点都无所谓，第一步很重要，上了车很快就可以改善，不上车永远也上不了，房价的上涨远远超过收入的涨幅。我和家人也正准备换房，以前都挑最好方向的，在车陂天朗，估计1个月就可以很好出手。所以方向一定要好，要抓紧看了，因为9月后契税提高，目前天河车陂的，目前几乎没房卖了，去年天河全卖光了，很有潜力，你也可以看看哪个区域，金融城，智慧城，未来好地方。
2021/03/26回复
redbanana00716楼刚需嫌房价高，但广州还有很多地方房价没怎么涨的啊，番禺大石、洛溪、市桥离市区也不远，还有市区荔港南湾、富力桃园等等，涨幅也不大吧，琶洲上班，半小时通勤的亚运城才2万多单价，还有学位地铁医院。只不过大部分刚需考虑的不是自住需求，也是想一夜暴富吧
2021/03/26回复
