我全款买老破小失去了杠杆收益，但是！！
32224300房产楼市
口袋猫咪这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益，现在看病也不便宜啊！多少人有还款的压力？搞到看心理医生？就算不看心理医生，整天睡不好，睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
全部回帖
guyon沙发妈妈网_2xgp2x:
磨碟沙的老破小总共就2个小区，你自己看啊。
查看原文丽景花苑20年前那就是2000年左右，400一方？我记得2002年，一手房价在4000左右。你了解广州的房价？
2021/09/15回复
用户名太长辣guyon:
丽景花苑20年前那就是2000年左右，400一方？我记得2002年，一手房价在4000左右。你了解广州的房价？
查看原文最开始是公安局的福利分房，那时位置很偏，户型又小，转让了不少，我的那些邻居都不是公安局退休的。02年的时候猎德还是城中村，猎德大桥也没建，过江还要走广州大桥，这边很多地还是农科所的试验田，房子根本不值钱。
2021/09/15回复
guyon6楼妈妈网_2xgp2x:
最开始是公安局的福利分房，那时位置很偏，户型又小，转让了不少，我的那些邻居都不是公安局退休的。02年的时候猎德还是城中村，猎德大桥也没建，过江还要走广州大桥，这边很多地还是农科所的试验田，房子根本不值钱。
查看原文猎德是靠着亚运起来的，你不看看南天广场99年的房价？
2021/09/15回复
guyon7楼用户名太长辣:
老破小10多年前还没这么不受待见吧，现在才是转折点
查看原文你的老破小和我的认知不一样，我对老破小的看法是东山口那种70年代的房子，10年50方可以卖150
2021/09/15回复
guyon:
猎德是靠着亚运起来的，你不看看南天广场99年的房价？
查看原文每个板块不一样啊，都一样还有什么投资价值。投资需要买入低价的标的，静待升值啊。我17年初踩盘，那时琶洲西区还没建，大家觉得政府在画饼，磨碟沙比赤岗还便宜我就买了磨碟沙。后面磨碟沙一路涨，早就超过了赤岗的房价，可惜当时钱不多，只能买小户型。
2021/09/15回复
妈妈网_2xgp2x10楼guyon:
你的老破小和我的认知不一样，我对老破小的看法是东山口那种70年代的房子，10年50方可以卖150
查看原文10年丽景估计才5000多一平，真的任何时候都是好价。
2021/09/15回复
妈妈网_2xgp2x11楼妈妈网_vxv30:
这个涨幅有什么好吹的？8年涨了一倍多一点。有没有跑赢大盘都难说。
查看原文你们炒房就是看这个啊，怪不得被套呢，都说了我上任业主13年30万买的，17年80万卖我，17年我买时也没2万呢，你们受了中介多少骗啊，哈哈哈。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x12楼妈妈网_vxv30:
这个涨幅有什么好吹的？8年涨了一倍多一点。有没有跑赢大盘都难说。
查看原文13年时成交价才7000，哪来的2万。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x13楼妈妈网_vxv30:
这个涨幅有什么好吹的？8年涨了一倍多一点。有没有跑赢大盘都难说。
查看原文8年涨了7倍吧，这个涨幅你看不上，那你真挑。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x14楼妈妈网_vxv30:
别跟我说什么我亲戚我朋友我同事，这叫身边统计学，没有意义。一两套的笋盘不代表市场价。有没有说大话，谁知道？统计的是市场均价，跟每一套的市场价肯定不一致，但差距肯定不大。当然，说的这些你都不懂，送你一句话，弱智儿童欢乐多。
查看原文哪有那么多笋盘，你不信互联网骗了你拉倒。我再告诉你一些真实的，我天河的老破小邻居12年花1万一平买的，我家16年2万入手，买贵了大概2000，第一次买房不懂，为装修付费，现在成交价4.5。我老公同事14年2万入手龙口西楼梯楼，现在成交价大概5.5，老公同事15年买天健上城，2.1万，现在那盘给投资客炒到一地鸡毛，成交价你们比我懂。我以前领导16年底买骏景花园2.8万，现在价格你们比我懂。13年丽景何德何能卖2万啊。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x15楼还有17年有人花3.5万买林和东顶楼，我们觉得她傻，事后发现是我们傻，现在7万待拆迁。
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x16楼妈妈网_vxv30:
别跟我说什么我亲戚我朋友我同事，这叫身边统计学，没有意义。一两套的笋盘不代表市场价。有没有说大话，谁知道？统计的是市场均价，跟每一套的市场价肯定不一致，但差距肯定不大。当然，说的这些你都不懂，送你一句话，弱智儿童欢乐多。
查看原文事实就是13年天河楼梯楼才1万啊，你告诉我丽景要2万，搞笑吗？
2021/09/16回复
妈妈网_2xgp2x17楼楼上有个熟悉六运小区的，让她列数据，肯定也十分亮眼，秒杀次新。
2021/09/16回复
