我全款买老破小失去了杠杆收益,但是!!
33262300房产楼市
这些心理跟身体上的好处其实带来更大的收益,现在看病也不便宜啊!多少人有还款的压力?搞到看心理医生?就算不看心理医生,整天睡不好,睡不好就会对身体产生不好的事。
2021/09/04
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![行好事莫前程](https://avatar.mama.cn/119/71/13/39_avatar_middle.jpg?1719953183)
guyon:
人家美林湖畔100方挂牌900万,你那里60方挂牌300万,这有什么可比性的。
查看原文有,人家说老破小好收租哈哈哈。也不知道几百万差价收租收到过两代人赚回来了没有
2021/09/18回复
行好事莫前程:
有,人家说老破小好收租哈哈哈。也不知道几百万差价收租收到过两代人赚回来了没有
查看原文我们这种租售比更高的你都担心回本问题,那900万的收租回本要到猴年马月。你为什么每次都要转移话题。一旦900万的房子失去上涨预期,光是利息都比老破小总价贵,真的亏死最后接手的业主。
2021/09/18回复
为何猫姐一出手,就是热帖?!
2021/09/18回复
![行好事莫前程](https://avatar.mama.cn/119/71/13/39_avatar_middle.jpg?1719953183)
妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪,垂死挣扎,拼命狡辩,妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好,他们房子卖给谁。
查看原文凤姐也能成网红,跟所有人不一样就行了。比如“老破小高端生活”,“千万不要贷款买房,宁愿全款买老破小”
2021/09/19回复
![guyon](https://avatar.mama.cn/113/09/06/67_avatar_middle.jpg?1719953183)
妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪,垂死挣扎,拼命狡辩,妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好,他们房子卖给谁。
查看原文逻辑上有问题吧,你自己都说了买老破小不住,租出去,再贴钱在附近租个电梯的,这不是炒房?
人家900万要靠收租回本,300万收租收50年回本?你自己还要贴钱去租房,那回本不是越来越难?
如果没有上涨预期,难道能买900万的人会去买3套300万的收租?300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
人家900万要靠收租回本,300万收租收50年回本?你自己还要贴钱去租房,那回本不是越来越难?
如果没有上涨预期,难道能买900万的人会去买3套300万的收租?300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
2021/09/19回复
![guyon](https://avatar.mama.cn/113/09/06/67_avatar_middle.jpg?1719953183)
妈妈网_2xgp2x:
动了炒房客的奶酪,垂死挣扎,拼命狡辩,妄图忽悠别人来接盘价格虚高的次新。一旦大家都发现老破小的好,他们房子卖给谁。
查看原文一边说着老破小涨了10倍 100倍,一边说着人家买次新的是炒房客。这边鼓吹老破小好,转头就租掉要补钱租电梯次新房?
很多人只是不能忍受老破小的环境,你不看一下广钢几年涨那么一点,还一直新盘不涨价还那么多人买?
这边说自己靠老破小获得资产增值,转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘?老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
很多人只是不能忍受老破小的环境,你不看一下广钢几年涨那么一点,还一直新盘不涨价还那么多人买?
这边说自己靠老破小获得资产增值,转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘?老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
2021/09/19回复
![口袋猫咪](https://avatar.mama.cn/062/88/67/70_avatar_middle.jpg?1719953183)
行好事莫前程:
凤姐也能成网红,跟所有人不一样就行了。比如“老破小高端生活”,“千万不要贷款买房,宁愿全款买老破小”
查看原文你!!!!只需要去医院抢救室走一走,就知道多少人为了还房贷,拼命工作瘁死!到时你才知道买能力范围之内的房,买租得出的地段的房的重要性!
2021/09/19回复
![行好事莫前程](https://avatar.mama.cn/119/71/13/39_avatar_middle.jpg?1719953183)
口袋猫咪:
你!!!!只需要去医院抢救室走一走,就知道多少人为了还房贷,拼命工作瘁死!到时你才知道买能力范围之内的房,买租得出的地段的房的重要性!
查看原文能力范围内的房子是全款买房,买几十年的老破小楼梯?你也是没理由讲了才会强行抢救室的人都是因为工作猝死去抢救的,笑不笑死人。工作猝死去抢救室的概率跟爬老破小楼梯楼摔去抢救室、漏水漏电外墙掉皮砸到去抢救室、脏乱差得病去抢救室的概率差不多吧。
2021/09/19回复
![guyon](https://avatar.mama.cn/113/09/06/67_avatar_middle.jpg?1719953183)
口袋猫咪:
你!!!!只需要去医院抢救室走一走,就知道多少人为了还房贷,拼命工作瘁死!到时你才知道买能力范围之内的房,买租得出的地段的房的重要性!
查看原文你意思是不贷款也买得起买3 5百万的老破小吗?水管爆都没人维修那种。既然都是贷款,别人也是买能力范围的啊。
2021/09/19回复
![妈妈网_2xgp2x](https://avatar.mama.cn/106/76/06/72_avatar_middle.jpg?1719953183)
guyon:
逻辑上有问题吧,你自己都说了买老破小不住,租出去,再贴钱在附近租个电梯的,这不是炒房?人家900万要靠收租回本,300万收租收50年回本?你自己还要贴钱去租房,那回本不是越来越难?如果没有上涨预期,难道能买900万的人会去买3套300万的收租?300万的人也可以去买3套100万的收租啊。
查看原文你先理解一下什么叫刚需,哦,对了,在你们眼里买14万的保利心语是刚需。真正的刚需买个300万左右的老破小当上车盘有什么问题,老破小可从来没有说不让贷款,想改善可以租出去加钱住电梯。这叫炒房啊?对于90%一辈子也买不起保利心语就一辈子不买房吗?
2021/09/19回复
![妈妈网_2xgp2x](https://avatar.mama.cn/106/76/06/72_avatar_middle.jpg?1719953183)
guyon:
一边说着老破小涨了10倍 100倍,一边说着人家买次新的是炒房客。这边鼓吹老破小好,转头就租掉要补钱租电梯次新房?很多人只是不能忍受老破小的环境,你不看一下广钢几年涨那么一点,还一直新盘不涨价还那么多人买?这边说自己靠老破小获得资产增值,转头又用租金去碰瓷美林那种一年涨50%的楼盘?老破小一年有涨50%的话就不用跳出来吹了好吧。
查看原文老破小的环境怎么就不能忍受了,也不是所有老破小都40几年楼龄啊,20年出头的也很多啊,你们这么有钱连个装修钱都没有吗?老破小也不是巷子里的私房啊,也都是正规小区房啊。
2021/09/19回复
![妈妈网_2xgp2x](https://avatar.mama.cn/106/76/06/72_avatar_middle.jpg?1719953183)
口袋猫咪:
你!!!!只需要去医院抢救室走一走,就知道多少人为了还房贷,拼命工作瘁死!到时你才知道买能力范围之内的房,买租得出的地段的房的重要性!
查看原文适度贷点款还是可以的,大概也就贷个100万多吧,把公积金额度用掉。
2021/09/19回复
![guyon](https://avatar.mama.cn/113/09/06/67_avatar_middle.jpg?1719953183)
妈妈网_2xgp2x:
你先理解一下什么叫刚需,哦,对了,在你们眼里买14万的保利心语是刚需。真正的刚需买个300万左右的老破小当上车盘有什么问题,老破小可从来没有说不让贷款,想改善可以租出去加钱住电梯。这叫炒房啊?对于90%一辈子也买不起保利心语就一辈子不买房吗?
查看原文刚需上车为什么要接盘个300万60方的老破小?再住个十年就三四十年楼龄了,更加破。有些事情别不承认,能买得起心语的和买石牌老破小的就是两个阶层的人,别人可能心语就是刚需,能租1万的心语,也不会去和石牌五千的合租。
2021/09/19回复
![guyon](https://avatar.mama.cn/113/09/06/67_avatar_middle.jpg?1719953183)
妈妈网_2xgp2x:
老破小的环境怎么就不能忍受了,也不是所有老破小都40几年楼龄啊,20年出头的也很多啊,你们这么有钱连个装修钱都没有吗?老破小也不是巷子里的私房啊,也都是正规小区房啊。
查看原文你们鼓吹的老破小是之前楼市没那么热,买入相对早,也是跟市场价。六运小区现在有挂8万,租金也就5000,这个还能说租金能回本?不就是等着人接盘?正常人都会考虑一下的
2021/09/19回复
![妈妈网_2xgp2x](https://avatar.mama.cn/106/76/06/72_avatar_middle.jpg?1719953183)
guyon:
你们鼓吹的老破小是之前楼市没那么热,买入相对早,也是跟市场价。六运小区现在有挂8万,租金也就5000,这个还能说租金能回本?不就是等着人接盘?正常人都会考虑一下的
查看原文你们鼓吹的次新也不是当年那价啊,后面接盘的还能涨多少?再加上这个指导价,现在依旧是楼梯楼性价比高啊还便宜。
2021/09/19回复
![行好事莫前程](https://avatar.mama.cn/119/71/13/39_avatar_middle.jpg?1719953183)
妈妈网_2xgp2x:
老破小的环境怎么就不能忍受了,也不是所有老破小都40几年楼龄啊,20年出头的也很多啊,你们这么有钱连个装修钱都没有吗?老破小也不是巷子里的私房啊,也都是正规小区房啊。
查看原文买老破小装修都比别人贵,工人都嫌弃爬楼梯,扛包水泥扛个玻璃上去都比别人贵。装修贵点就贵点,没管理装修一团糟可以忍受,辛辛苦苦装修好被邻居高血压婆婆骂几个月,然后楼上漏水漏电把你新装修淹了……你还不能管,不然邻居变仇人分分钟爬楼梯往你门前堆垃圾,管理处查监控,什么是监控,压根就没有这个设备的,笑死人。20多年不算旧的,过5-8年银行还搭理你?当然你下一代还可以接着住,传家嘛
2021/09/19回复