Errtggggv
其实郊区的二手房真的好卖吗？
2016183房产楼市
2022/02/15
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用户名太长辣沙发妈妈网_2xgp2x:
你们买房都不看环境的啊，哈哈哈。我妈上次回去告诉我我家一个远房亲戚40多岁就得白血病去世了，治疗费花了400多万。所以医院也很重要啊，我不知道为什么他会花掉这么多。房子附近没有排的上号的三甲医院我是绝对不会买的。
查看原文你亲戚过世了你还哈哈哈
2022/02/16回复
涛涛ht板凳|2869_5806:
我是韭菜，但我有良心，不会像你，天天还在那儿神吹老破小，忽悠没进来的人。不过你也可以原谅啦，手上的资产就那两套老破小，再吹跌可怎么办啊，不活啦😂！还有，要比买价低，那直接往前20年不就行了吗，姐姐我05年买的滨江东还是大农村呢，老广都不待见的地方，别说你那磨碟沙，真是鸟不拉屎的地方，这你都没见过吧。哎，人傻呢，就少说话，总是暴露自己的脑残，丢人现眼的～
查看原文哈哈，怼的漂亮
2022/02/17回复
夜雨听风吟楼龄超过15年就是老破小啊，你们自己手上的就是老破小还嘲笑别人，我也真是服了。
2022/02/17回复
楼龄超过15年的都叫老破，面积小于140平的都叫小。毕竟现在的大平层没有低于200平的，豪宅没有低于400平的。
2022/02/17回复
广州人均住房面积是34.6，如果只有一套房，二胎家庭加老人6个人，房子要207.6平方米才达标哦，这勉强达标也算不上有钱吧，哈哈哈。现在土豪都是生三胎啊，除了老人还有保姆，怪不得有钱人要买400平以上。
2022/02/17回复
生活没有假如9楼妈妈网_2xgp2x:
我邻居（租客）在花都白云都有房，14年17年买的，都没怎么涨，现在想要换房买我们这附近，挂了好多个月了，卖不出去。
查看原文14年买天河，现在都3倍了。14年龙口西才2-3万，现在要7万-8。
2022/02/17回复
妈妈网_2xgp2x10楼生活没有假如:
14年买天河，现在都3倍了。14年龙口西才2-3万，现在要7万-8。
查看原文其实同期是海珠涨的多。
2022/02/17回复
gkjpsarojg11楼妈妈网_2xgp2x:
广州人均住房面积是34.6，如果只有一套房，二胎家庭加老人6个人，房子要207.6平方米才达标哦，这勉强达标也算不上有钱吧，哈哈哈。现在土豪都是生三胎啊，除了老人还有保姆，怪不得有钱人要买400平以上。
查看原文你这真是皇帝也用金锄头的思维
有钱人住400方的房子是因为家里人口多吗？
有钱人住400方的房子是因为家里人口多吗？
2022/02/17回复
wateryang妈妈网_2xgp2x13楼gkjpsarojg:
你这真是皇帝也用金锄头的思维有钱人住400方的房子是因为家里人口多吗？
查看原文是身份象征啊。
2022/02/17回复
BJSQ14楼|2869_5806:
我是韭菜，但我有良心，不会像你，天天还在那儿神吹老破小，忽悠没进来的人。不过你也可以原谅啦，手上的资产就那两套老破小，再吹跌可怎么办啊，不活啦😂！还有，要比买价低，那直接往前20年不就行了吗，姐姐我05年买的滨江东还是大农村呢，老广都不待见的地方，别说你那磨碟沙，真是鸟不拉屎的地方，这你都没见过吧。哎，人傻呢，就少说话，总是暴露自己的脑残，丢人现眼的～
查看原文老破小怎么了？当年20多万买的市中心小户型，现在一年租金5万多，投资回报率高得很。那些次郊的新房1%都不到呢。
2022/02/17回复
妈妈网_2xgp2x15楼wateryang:
你去看看郊区的房子哪套租金比可以超1%的。
查看原文郊区房子的租金没眼看啊，吹的天花乱坠怎么就租不上价啊。
2022/02/17回复
Errtggggv楼16楼BJSQ:
老破小怎么了？当年20多万买的市中心小户型，现在一年租金5万多，投资回报率高得很。那些次郊的新房1%都不到呢。
查看原文你这个计算错了吧，你现在租金除以你现今房子的总价，才是投资回报率，你现在的租金除以当年的20万计算投资回报率，你当年的20万也不等于现在你20万啊
2022/02/17回复
妈妈网_2xgp2x17楼Errtggggv:
我有一套老破小，这几年市中心的二手电梯房都暴涨。他也没怎么涨，还阴跌，租金一直是2500-2900，非常好租近地铁，市价大概130万，那这个投资回报率，2500*12/1300000，按这个利息三里都不够，再看房产价值，二胎三胎，一房一厅已经被市场抛弃。中介说，现在找这种房子一般是爷爷奶奶，可想而知，这种类型的房子只会一年比一年跌价，郊区盘在抢市区老破小的生意咯
查看原文你这老破小地段不好啊。
2022/02/17回复
妈妈网_2xgp2x18楼Errtggggv:
我有一套老破小，这几年市中心的二手电梯房都暴涨。他也没怎么涨，还阴跌，租金一直是2500-2900，非常好租近地铁，市价大概130万，那这个投资回报率，2500*12/1300000，按这个利息三里都不够，再看房产价值，二胎三胎，一房一厅已经被市场抛弃。中介说，现在找这种房子一般是爷爷奶奶，可想而知，这种类型的房子只会一年比一年跌价，郊区盘在抢市区老破小的生意咯
查看原文好地段的老破小130万买不到了，一房一厅也不止200万了。
2022/02/17回复
Errtggggv楼19楼妈妈网_2xgp2x:
好地段的老破小130万买不到了，一房一厅也不止200万了。
查看原文那当然不是越秀区那边的，不过是地铁口的，面积小，只有37个方
2022/02/17回复
