6万多的和樾府是不是番禺的天花板了
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3小白的妈2022/04/07
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妈妈网_9kg1i
雨前雨后
Unclebad5楼takumi6888:
不引战了编辑了
查看原文我倒是觉得万博所有的利好基本都已经兑现了，未来天花板不高。万博搞CBD不看好，很难想象牛企放弃珠城、金融城、琶洲去万博，论商业前景，鱼珠CBD都比万博强，毕竟跟金融城和琶洲连成一片。
2022/04/07回复
妈妈网_2ghmk3小白的妈:
大家如果真的有单价6万多的预算，会考虑番禺那边吗，我表妹一家子去看了和樾府虽然环境还可以，但是那边没有学位，而且毕竟只是番禺区，像130方的总价都800多万了，这个价格下大家会选择买它吗，还是看看市区的二手学位房呢？说起来这个盘最火的那阵子，我有个同事去看了但是因为要全款，最后选择了黄村那边的中海康城，我昨天和她聊天问再选一次怎么选，她说中海有学位离地铁虽然不近但是踩单车也还可以，现在想想反而庆幸当时没买番禺，因为人太容易被好的户型和环境打动，但是仔细想想还是天河+学位才是最实在的。最近是正好家里的表妹准备买房，注册了妈网还不能发帖，我帮她发一个，不知道各位麻友怎么选择呢？
查看原文中海康城风水不行，被两条高速路夹住了。
2022/04/07回复
Unclebad:
有个词叫CEO盘，和樾府硬件不算CEO，但价格有成为CEO盘的潜质。和樾府最理想的情况也就是能够跟上大盘，而且还是在学校不太差的情况下。
查看原文我觉得CEO盘应该是低密度社区，和樾府超高层和户数还是多了不太符合，不过基本生活配套和环境确实还算可以了，总得对标打一打荔湾海珠那些除了江景一无所有的烂江景房吧。
2022/04/07回复
abcdef38楼中海康城三面环路，楼龄也大了，千金买房万斤买邻，和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的，不一样。而康城的房价之前并不贵，圈层也就那样，看中学位两个都别买，看中居住买和越府。
2022/04/07回复
huasuntt
3小白的妈楼10楼3小白的妈:
万博的价格体系本来就与老番禺没多大关系，严格来讲番禺北完全独立于老番禺。查看原文
万博的价格体系本来就与老番禺没多大关系，严格来讲番禺北完全独立于老番禺。
哈哈哈，你的情绪太失控了，认可天河就被人pua了被洗脑了，番禺这么好你买就行了，犯不着这么激动哈，冷静冷静
2022/04/07回复
3小白的妈楼11楼takumi6888:
我倒是觉得万博所有的利好基本都已经兑现了，未来天花板不高。万博搞CBD不看好， ...查看原文
我倒是觉得万博所有的利好基本都已经兑现了，未来天花板不高。万博搞CBD不看好， ...
金融城我也挺看好的，不过那边楼盘比较少，像江源半岛这种位置很好，但是户型和物业这些都不太行，而且价格也很贵
2022/04/07回复
3小白的妈楼12楼中海康城三面环路，楼龄也大了，千金买房万斤买邻，和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的，不一样。而 ...
2022/04/07回复
3小白的妈楼13楼中海康城三面环路，楼龄也大了，千金买房万斤买邻，和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的，不一样。而 ...
2022/04/07回复
takumi688814楼3小白的妈:
哈哈哈，你的情绪太失控了，认可天河就被人pua了被洗脑了，番禺这么好你买就行了，犯不着这么激动哈，冷静冷静
查看原文我在这拆解概念，你在这偷换概念，细致讲一讲就叫激动了😃
从没否认过天河核心板块的价值，天河北珠城确实好，但咱够不着。
但是天河东那些边角料？ 得了吧。
金融城吹了十几年就起了些破烂，我没有见过身边任何一个人在泛金融城从事金融工作，智慧城码农另说了，万博可是不声不响起来的。
我们在这谈居住价值你在这谈产业，有产业又如何，除了珠城广州所有居住板块本质上都是珠城的睡城， 金融城起来了给你增加收入还是给你老公增加收入了。
大v炮制的天河优越确实误导太多人了。
从没否认过天河核心板块的价值，天河北珠城确实好，但咱够不着。
但是天河东那些边角料？ 得了吧。
金融城吹了十几年就起了些破烂，我没有见过身边任何一个人在泛金融城从事金融工作，智慧城码农另说了，万博可是不声不响起来的。
我们在这谈居住价值你在这谈产业，有产业又如何，除了珠城广州所有居住板块本质上都是珠城的睡城， 金融城起来了给你增加收入还是给你老公增加收入了。
大v炮制的天河优越确实误导太多人了。
2022/04/07回复
takumi688815楼abcdef3:
中海康城三面环路，楼龄也大了，千金买房万斤买邻，和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的，不一样。而康城的房价之前并不贵，圈层也就那样，看中学位两个都别买，看中居住买和越府。
查看原文三面环路两面高速，挣钱还房贷的人晚上怎么睡得着我就纳闷了，不知道还以为只要有了学位你们孩子上着学也顺便挣钱把家养了。
房地产回归居住属性本来就是应有之义。以后教育会越来越均等化。至少不是头等考虑的内容，更何况不是没有，只是时间问题，十万火急的除外。
房地产回归居住属性本来就是应有之义。以后教育会越来越均等化。至少不是头等考虑的内容，更何况不是没有，只是时间问题，十万火急的除外。
2022/04/07回复
松郁蒙王子takumi688817楼从没说过只有番禺好；万博好，跟（老）番禺又有什么关系呢；番禺其他地方再查，又和万博有什么关系呢。同理，珠江新城好就等于天河好了吗？珠江新城再好和天河东边角料有啥关系？龙洞植物园又被开除出天河籍了是吧。
最讨厌二极管的番禺不行就是全部垃圾，怎样怎样，天河nb就是啥都牛逼，要比就就事论事就盘比盘。
最讨厌二极管的番禺不行就是全部垃圾，怎样怎样，天河nb就是啥都牛逼，要比就就事论事就盘比盘。
2022/04/07回复
aqaq啊
