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6万多的和樾府是不是番禺的天花板了

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3小白的妈:
对番禺没那么有信心,纠结,当年妈网有个很红的帖子对比牛奶厂和万科欧泊的,现在证明天河始终是天河,番禺再好也是鸡头变不成凤凰?
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其实你已经有答案了。。。
2022/04/07回复
2022/04/07回复
不引战了编辑了
2022/04/07回复
我6万刚买了体育中心板块
2022/04/07回复
有个词叫CEO盘,和樾府硬件不算CEO,但价格有成为CEO盘的潜质。和樾府最理想的情况也就是能够跟上大盘,而且还是在学校不太差的情况下。
2022/04/07回复
妈妈网_9kg1i:
我6万刚买了体育中心板块
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哪个小区呢?
2022/04/07回复
takumi6888:
不引战了编辑了
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我倒是觉得万博所有的利好基本都已经兑现了,未来天花板不高。万博搞CBD不看好,很难想象牛企放弃珠城、金融城、琶洲去万博,论商业前景,鱼珠CBD都比万博强,毕竟跟金融城和琶洲连成一片。
2022/04/07回复
3小白的妈:
大家如果真的有单价6万多的预算,会考虑番禺那边吗,我表妹一家子去看了和樾府虽然环境还可以,但是那边没有学位,而且毕竟只是番禺区,像130方的总价都800多万了,这个价格下大家会选择买它吗,还是看看市区的二手学位房呢?说起来这个盘最火的那阵子,我有个同事去看了但是因为要全款,最后选择了黄村那边的中海康城,我昨天和她聊天问再选一次怎么选,她说中海有学位离地铁虽然不近但是踩单车也还可以,现在想想反而庆幸当时没买番禺,因为人太容易被好的户型和环境打动,但是仔细想想还是天河+学位才是最实在的。最近是正好家里的表妹准备买房,注册了妈网还不能发帖,我帮她发一个,不知道各位麻友怎么选择呢?
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中海康城风水不行,被两条高速路夹住了。
2022/04/07回复
Unclebad:
有个词叫CEO盘,和樾府硬件不算CEO,但价格有成为CEO盘的潜质。和樾府最理想的情况也就是能够跟上大盘,而且还是在学校不太差的情况下。
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我觉得CEO盘应该是低密度社区,和樾府超高层和户数还是多了不太符合,不过基本生活配套和环境确实还算可以了,总得对标打一打荔湾海珠那些除了江景一无所有的烂江景房吧。
2022/04/07回复
abcdef3abcdef330楼
中海康城三面环路,楼龄也大了,千金买房万斤买邻,和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的,不一样。而康城的房价之前并不贵,圈层也就那样,看中学位两个都别买,看中居住买和越府。
2022/04/07回复
那么小的户型 算ceo盘?
2022/04/07回复
3小白的妈:


万博的价格体系本来就与老番禺没多大关系,严格来讲番禺北完全独立于老番禺。
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哈哈哈,你的情绪太失控了,认可天河就被人pua了被洗脑了,番禺这么好你买就行了,犯不着这么激动哈,冷静冷静
2022/04/07回复
takumi6888:


我倒是觉得万博所有的利好基本都已经兑现了,未来天花板不高。万博搞CBD不看好, ...
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金融城我也挺看好的,不过那边楼盘比较少,像江源半岛这种位置很好,但是户型和物业这些都不太行,而且价格也很贵
2022/04/07回复
中海康城三面环路,楼龄也大了,千金买房万斤买邻,和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的,不一样。而 ...
和樾府开盘4万多,买这里的人都是被筛选过了?同时期的康城的价格比它贵啊,如果按照这个逻辑,那老楼盘的业主都不行,让天河北一带情何以堪。
2022/04/07回复
中海康城三面环路,楼龄也大了,千金买房万斤买邻,和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的,不一样。而 ...
康城的学位居然被拉着跟和樾府比,可能你还是要在学位这里补补课
2022/04/07回复
3小白的妈:
哈哈哈,你的情绪太失控了,认可天河就被人pua了被洗脑了,番禺这么好你买就行了,犯不着这么激动哈,冷静冷静
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我在这拆解概念,你在这偷换概念,细致讲一讲就叫激动了😃
从没否认过天河核心板块的价值,天河北珠城确实好,但咱够不着。
但是天河东那些边角料? 得了吧。
金融城吹了十几年就起了些破烂,我没有见过身边任何一个人在泛金融城从事金融工作,智慧城码农另说了,万博可是不声不响起来的。
我们在这谈居住价值你在这谈产业,有产业又如何,除了珠城广州所有居住板块本质上都是珠城的睡城, 金融城起来了给你增加收入还是给你老公增加收入了。

大v炮制的天河优越确实误导太多人了。
2022/04/07回复
abcdef3:
中海康城三面环路,楼龄也大了,千金买房万斤买邻,和越府的业主都还是经过房价和关系筛选过的,不一样。而康城的房价之前并不贵,圈层也就那样,看中学位两个都别买,看中居住买和越府。
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三面环路两面高速,挣钱还房贷的人晚上怎么睡得着我就纳闷了,不知道还以为只要有了学位你们孩子上着学也顺便挣钱把家养了。
房地产回归居住属性本来就是应有之义。以后教育会越来越均等化。至少不是头等考虑的内容,更何况不是没有,只是时间问题,十万火急的除外。
2022/04/07回复
中海康城?全是北佬,不喜欢,又旧又荒
2022/04/07回复
从没说过只有番禺好;万博好,跟(老)番禺又有什么关系呢;番禺其他地方再查,又和万博有什么关系呢。同理,珠江新城好就等于天河好了吗?珠江新城再好和天河东边角料有啥关系?龙洞植物园又被开除出天河籍了是吧。
最讨厌二极管的番禺不行就是全部垃圾,怎样怎样,天河nb就是啥都牛逼,要比就就事论事就盘比盘。
2022/04/07回复
万博天河城四海城这类新商业长期爆满人,地下停车场豪车多得一比,看不起番禺实在搞笑
2022/04/07回复
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