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6万多的和樾府是不是番禺的天花板了

47055268房产楼市

大家如果真的有单价6万多的预算,会考虑番禺那边吗,我表妹一家子去看了和樾府虽然环境还可以,但是那边没有学位,而且毕竟只是番禺区,像130方的总价都800多万了,这个价格下大家会选择买它吗,还是看看市区的二手学位房呢?说起来这个盘最火的那阵子,我有个同事去看了但是因为要全款,最后选择了黄村那边的中海康城,我昨天和她聊天问再选一次怎么选,她说中海有学位离地铁虽然不近但是踩单车也还可以,现在想想反而庆幸当时没买番禺,因为人太容易被好的户型和环境打动,但是仔细想想还是天河+学位才是最实在的。最近是正好家里的表妹准备买房,注册了妈网还不能发帖,我帮她发一个,不知道各位麻友怎么选择呢?
2022/04/07
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le1569le1569沙发
鹏鵬123:
话就说这么多,自己的钱包自己做主,自己买的自己承当,你买合越府,我住我的中海,大家没任何交集,只是看你猛踩中海不爽回复而已,要是不能理解可以考虑我踩合越府的时候你的感受,我能体谅你,毕竟自己花了钱买了楼盘,别人说买得不好打脸不舒服,各祝安好吧,希望你眼观独到,过多几年收楼楼价翻一番咯不聊了,搬砖。
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中海康城跌多少了?贝壳大把4.2w、4.6w成交,不到一年跌百万,某同事/某表妹该多痛心。🙀
2023/10/07回复
stoneip02stoneip02板凳
le1569:
中海康城跌多少了?贝壳大把4.2w、4.6w成交,不到一年跌百万,某同事/某表妹该多痛心。🙀
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这盐撒的有点多

整个东圃地区都爆降30%
2023/10/08回复
也还好,21年虚高,美林破10万,实际上有价无市,没几个愿意入手,三年疫情,东圃地区普遍跌幅在20%,中海康城也不可例外,这很正常吧,全广州都在跌,只有和樾府涨价啦?过十万啦?况且你5万以下的预算可以来中海看看是哪条街的房子,哈哈,位置好的,你看看多少一平,别逮着个顶楼就来平均啊。
2023/10/08回复
鹏鵬123:
也还好,21年虚高,美林破10万,实际上有价无市,没几个愿意入手,三年疫情,东圃地区普遍跌幅在20%,中海康城也不可例外,这很正常吧,全广州都在跌,只有和樾府涨价啦?过十万啦?况且你5万以下的预算可以来中海看看是哪条街的房子,哈哈,位置好的,你看看多少一平,别逮着个顶楼就来平均啊。
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刚上链家看了,中海康城的放盘有点大
2023/10/08回复
le1569:
中海康城跌多少了?贝壳大把4.2w、4.6w成交,不到一年跌百万,某同事/某表妹该多痛心。🙀
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太残忍了,和樾府一期如果全款买了,2年后入市妥妥赚,隔一条街的华润悦府6万+
2023/10/08回复
wangfei1128:
刚上链家看了,中海康城的放盘有点大
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中海康城一个3800户的小区,积压了这么久放盘显示209套,里面还有一些两三年没更新的,这样看,万科欧泊4700户放了340套,锦绣香江2000户不到,放了313套,是不是放盘量更夸张?这样对比是不是长隆板块的抛售量要遥遥领先天河东边呢?链家的放盘数据你也信,妈网之前就有人指出作假了。
2023/10/08回复
鹏鵬123:
中海康城一个3800户的小区,积压了这么久放盘显示209套,里面还有一些两三年没更新的,这样看,万科欧泊4700户放了340套,锦绣香江2000户不到,放了313套,是不是放盘量更夸张?这样对比是不是长隆板块的抛售量要遥遥领先天河东边呢?链家的放盘数据你也信,妈网之前就有人指出作假了。
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别瞎扯,锦绣香江有将近6000户
2023/10/08回复
帖主都不敢蒲头啦。
就事论事,和樾府简直降维打击。
2023/10/09回复
万博一手盘价格这两三年涨不少,但是周边二手一直在阴跌,整个市场有点割裂。
2023/10/09回复
和樾府会和华润万博悦府一个片区,都会有学校的
2023/10/10回复
全都是泡沫,东吹吹过都不承认了。
2023/10/27回复
鹏鵬123:
中海康城一个3800户的小区,积压了这么久放盘显示209套,里面还有一些两三年没更新的,这样看,万科欧泊4700户放了340套,锦绣香江2000户不到,放了313套,是不是放盘量更夸张?这样对比是不是长隆板块的抛售量要遥遥领先天河东边呢?链家的放盘数据你也信,妈网之前就有人指出作假了。
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你可真是造谣一张嘴,刚问了锦绣香江物业,锦绣香江现在一共5625户
2023/11/26回复
鹏鵬123:
中海康城一个3800户的小区,积压了这么久放盘显示209套,里面还有一些两三年没更新的,这样看,万科欧泊4700户放了340套,锦绣香江2000户不到,放了313套,是不是放盘量更夸张?这样对比是不是长隆板块的抛售量要遥遥领先天河东边呢?链家的放盘数据你也信,妈网之前就有人指出作假了。
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我就是锦绣香江业主,你自己造谣还说别人造谣你脸红不脸红
2023/11/26回复
番禺拉跨,洛溪厦滘什么的位置按道理发展不应该比香雪芳村等地差
2023/11/26回复
用户名太长辣:
番禺拉跨,洛溪厦滘什么的位置按道理发展不应该比香雪芳村等地差
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洛溪就算了,这个片区当年哪个不是网红大盘,后来即使是房地产涨得最厉害的时候也是没涨什么,跌得也比人家快。
2023/11/26回复
月光满堂:
洛溪就算了,这个片区当年哪个不是网红大盘,后来即使是房地产涨得最厉害的时候也是没涨什么,跌得也比人家快。
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地方没有投入,全搞万博去了,黄埔之前火就是遍地开花
2023/11/26回复
南天名苑可能10万多呢,是不是番禺天花板?
2023/12/06回复
大漠风云:
南天名苑可能10万多呢,是不是番禺天花板?
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一下雨就堵车
2023/12/06回复
白灼菜心:
万博一手盘价格这两三年涨不少,但是周边二手一直在阴跌,整个市场有点割裂。
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那里就是韭菜收割机,买入就亏的典型
2023/12/07回复
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