235万的天河壳应该租不到4000吧

可以，珠江新城西35方

天河租金好便宜的，珠江新城也租不到这价，中介骗你的。

这些数据可以自己查到的 柏林国际公寓 30几方的 大部分都是租这价

那个的确可以。我也在看。

看下我家正在放卖的越秀区的房子，广州市委最后一批房改房，在附近算比较新的房子，大三房，环境好，采光通风好，不用另外租房。
说明：小学学位一般，对口市一级永曜北小学。

也在看柏林的，听说有套凶宅也在放。

2. 农林下小学， 96年老破小， 60方， 430万， 只能蜗居， 但是采光和户型还可以

农林下校园小，附近可供活动的地方也不多，这点不太好

我这边的龙口西的楼梯楼考虑么？72方的，楼层不高

主要看通勤吧。保值目前看都一般。越秀好点的学位都不便宜，升值空间不大，可能烂手上。
天河的倒是亮点多些。越秀没啥炒的概念了。

总价235万能租4000回报率还是挺高的

我有建设大马路的逸雅居学位房出售，94平方，因为要置换，仅售630万，同楼同户型放盘695万。学位未占用广东省育才幼儿院一院、广州市第一幼儿园+建设大马路小学+ 神一般的第三组派位：十七中、省实越秀、十六中实验、二中、执信本部、广大附中、培正中学、十三中学、华侨外语、东风实验、育才中学、豪贤中学（以教育局公开为准）～有兴趣的妈妈可以私信联系😊

选择1是番禺哪个小区啊

预算拉得越高后面越好脱手，建议买最贵的。看看铁一附近。目前论教育医疗，越秀还是一哥。

主要看天河这个壳学位是不是到时预警，要看买入时间，统筹之类的

越秀的学校比较好吧

最后是怎样决定？

有这个预算，去读民办小学，为明小学，一年10万左右，读完小学中学也就150吧，华师傅的名办，在长洲岛上的，一年不到10