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认为房价过高的请进

47813221房产楼市

大家都盼望着楼价暴跌,人人都持币观望等候入市?包括鄙人也有这打算,买多套,可能的话再换套大的改善一下,呵呵~

大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。

但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!

不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。

2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?

房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?

2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?

去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?

我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!

说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?

最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboywiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
blue_su51blue_su51151楼
建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他,你知道他的帖子在贬损什么人吗?
2009/10/27回复
228楼
1970/01/01回复
全部回帖
wiseboy:
市府省府门前搞事,俺去过几回怎么就没遇上呢??搞事表达诉求不是问题,别把有人搞事就当天大个问题,最烦国人搞事老想让老外,以为老外看到就有效果。有次俺去香港紫荆广场看到有LZ派光碟,我想去理论下,香港朋友说,反正没人信,你就不要砸了别人的饭碗。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-23 12:02 编辑 ]
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市府省府门前搞事,俺去过几回怎么就没遇上呢??

天大的笑话,我就在附近工作,看得多

“搞事表达诉求不是问题”, 人家在网上发几句牢骚,转发一些党报《广州日报》的消息,就是造谣,散播谣言?
2009/10/23回复
blue_su51blue_su51板凳
itgirl2008:
市府省府门前搞事,俺去过几回怎么就没遇上呢?? 天大的笑话,我就在附近工作,看得多“搞事表达诉求不是问题”, 人家在网上发几句牢骚,转发一些党报《广州日报》的消息,就是造谣,散播谣言?
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都说超凡脱俗这猪是五毛党拉,不过是个语文、逻辑能力等方面水平都很低下的五毛党。
哈哈,假期即将结束啦,没太多时间理睬这猪头了。
2009/10/23回复
wiseboy:
那guy头脑真的很清醒,他的目的就是片面强调社会某方面的问题误导不明真相的群众来激化社会矛盾,他怎么不说说广州4000块的经适房,廉租房呢?广州这么多高楼大厦,欧美日韩的各式小车都是老百姓的,不是ZF的,不是贪官居的。拜托跟我一样没钱的人莫那么眼红,人的追求是没有止境的,过好自己的生活才是最重要的,你觉得自己没钱,再看看身边有比你更困难的。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-23 11:31 编辑 ]
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哎呀呀,猪头,看你第一句话就没耐性没兴趣看第二句话了。4000块的经适房也不知道是提供给家庭收入是多少的人。猪啊,你除了会复制“3个代表,8荣8耻”这些优美的句子外,能不能稍微像个正常人说话?唉,算了,你也就是猪而已,像正常人比较难了5
2009/10/23回复
呵呵,如果这么说的话,很多知书达理的mm还是不会p你的
2009/10/23回复
WQINTCM:
没钱人自己关起门来自己痛苦去。 不要上网上来发表不利于和谐的言论。 7
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没钱的,痛苦得话也说不出 ,所以不利于和谐的言论也发表不出了。
2009/10/23回复
星火灿烂:
没钱的,痛苦得话也说不出 ,所以不利于和谐的言论也发表不出了。
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事实已经是事实,如果没法改变的话,没关系的,要这样安慰自己:我是比上不足,比下有余。这样想,心里舒畅些,何必为了这些事情折磨自己,要懂得享受现在拥有的。除了房子,人在这个世界上还是有许多东西是蛮有意义或更重要的,比如健康。呵呵,这是我的心态。
2009/10/23回复
blue_su51:
事实已经是事实,如果没法改变的话,没关系的,要这样安慰自己:我是比上不足,比下有余。这样想,心里舒畅些,何必为了这些事情折磨自己,要懂得享受现在拥有的。除了房子,人在这个世界上还是有许多东西是蛮有意义或更重要的,比如健康。呵呵,这是我的心态。
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这话爱听,请继续。
2009/10/23回复
102楼的说的也太绝对了,世事难料,很多事情都是不可预见的。凡事都是相对的,有升当然有跌,只是跌的幅度不同罢了,何况中国的楼市以目前的ZF来看就是个政策市。
2009/10/23回复
星火灿烂:
这话爱听,请继续。
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哈哈,太恭维的话我就不会说了,否则,我想估计我也就能在公司里获得个一官半职的了吧。
大家同勉同勉就好了
2009/10/23回复
jyzgzmmjyzgzmm11楼
房价本来就有很多问题的,按照你的说法,买房的人就只有承受的份儿了?
任人宰割?
什么叫正常?存在好多问题呢
不择手段赚钱就是对的吗?难怪身边那么多假冒伪劣商品!
2009/10/24回复
有道理!
2009/10/24回复
blue_su51:
这么烂的帖子居然还加分,晕倒!乍一看觉得帖子说的似乎蛮有道理的,但是怎么嚼都觉得有一种"烂"的感觉,稍微仔细看了那么一、两行字,哇塞,这么明显的错误都没有发现,就在那里装过来人打击那些没有买房的或者是工资收入低的人.烦这种以强欺弱的人. 时间问题,我就简单先说说你写的帖子存在的几个错误推理:第一,你说在03年房价不就蛮低的嘛。同志,首先你说的03年房价低是根据什么前提条件来做这个判断的呢?根据你还有你周围的几个朋友的收入来判断?还是你根据各种行业的统计数据得出来的这个03年房价低的结论呢?(答案是哪一个,大家应该很清楚)当然,以现在大部分人的收入水平来说,03年的房价确实比较低,但是请注意,是以现在的收入来进行判断的。其他的一些前提条件我就不再详述。第二,我先退一步,先假设03年的房价确实比较低,同时根据你以2000多的工资计算出来的4年的时间可以付首款作为第二个前提条件,那么你为啥还要在p别人的时候说“现在的房价是存几年也不够付首付的了”,哈哈,你不觉得你自己也已经在不知不觉中承认现在的房价已经过高了吗?你在p别人的同时你也在p自己,你不知道吗?第三,其实,你在帖子中想要表达的意思应该不是说“现在的房价不高”,而是“当年房价低的时候为啥你们这些白痴的人不买”,我理解得没错吧?!哈哈,答案当然是肯定的。房价低的时候为啥很多人不买有很多不同的原因,比如说有些人刚毕业,确实工资不高;或者说有些人不仅仅要养自己,还要养父母(可能没有你这么幸福,不需要养父母,我有这个想法是我根据你对2000多元钱的工资的花费安排来推测的),其他的原因因时间原因就不一一列举了。第四,多看新闻以及了解官员本性的人都大概知道一点房价为啥高,为啥zy和zf不控制。第五,站在你的角度,你或许认为其他不买房的人是因为他自己不够努力赚钱。只能说,有你这种心态的人非常的冷血。举个例子,扫大街的人勤勤恳恳一大早爬起来清洁马路,给我们每个人一个干净的环境,可是他们的收入呢?你了解吗?难道你不需要这样的人吗?难道你认为他们就应该将扫把扔下,去学习贪污?同志,每个人都有每个人的岗位,缺一不可。当然,你认为的“贪污也是一种值得炫耀的本领”的思想只反映出你这个人的为人真的不咋的。第五,站在现在买不起房的人的角度来看zf,为啥他们不能抱怨,不能将这个问题提到桌面上呢?如果zy真心是在为人民服务,那么他就应该听听民声,应该想起mao爷爷当年为何成立新中国、想起zg走的是社会主义,而不是资本主义(当然,如果zg现在要改为走资本主义也可以,哈哈)。最后 ,提醒你一次,请不要忘记了,国家是我们人民百姓委托给zy打理的,一个国家是由人民组成的。
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顶这个!
2009/10/24回复
我和LG现在还是买不起房,但是我找不到哪个理由是因为我们两个不努力。
2009/10/24回复
longccylongccy15楼
凑热闹来了!
2009/10/24回复
Demi说得有道理,我也是05年国庆买房的,当时大家一直说会跌,我也从2005年头等到国庆,发现油米在涨价,觉得房价应该跌不下去,于是买了。现在的年轻人不会等有6成的首期才买房。我们当时也才4成。我知道的上海的朋友,有60万就敢买300万的房子的都很多人。

不过现在股市的3000点和之前6000点不能简单比,因为股市有扩容了。目前楼价高还有个原因是热钱流入赌人民币升值,加上市区新房较少。从人口结构看,现在每年人口数量已经开始净减少。觉得如果不会发生重大事件,房价保持目前的价位可能会有一段时间。
2009/10/24回复
冒着被拍的风险,顶一下楼主,我觉得有道理.
如果现在,我手上有够首期的存款,我将毫不犹豫,马上买进市区的二手房,假如存款再多些,我更斩钉截铁地一定买市区一手。
去年我和老公说,房子在09年初可以买了,之后肯定要涨。结果我们手上没钱,就这样看着房涨越来越高。
我只是一个普通的老百姓,政治,经济通通不懂。在发达国家,都是富者更富,贫者更贫,房产就是资本游戏。我倒是希望看到主义的到来,居者有其屋,但估计没这么快吧?不知在有生之年是否能见到。

想起《蜗居》,海萍,她是怎样提高个人能力,最后开创了中文学校? 机会对绝大数人都是平等的,但机会一般只属于肯努力肯付出的有准备的人。
2009/10/24回复
请问收入水平,购房计划区域、位置,面积,一手还是二手?

实在买不起,可以先暂租房,凡事量力而为。
2009/10/25回复
苦爹苦爹19楼
95,97年还有福利分房,98到2002年大部分人还不肯去银行借几十万买楼自住,脑子里还难接受商品房,所以楼价没上去,随着福利房的停止,部分人要结婚,分到单位的新人要住房,2004年底逐步涌入买商品房,加上连续几年的出口猛涨,赚回USA大量美元,这些钱部分都流到地产了,自住加上投资,房价坐电梯般往上升。
2009/10/25回复
同意楼上的,还有一个:城市化进程——农民入城(外地人员大量入城)需求增加了!
不好打我,我讲心果句,我老公没福利分房,所以在98年底借左银行17万买左间68方2房单位,宜家想改善买间大D屋,但楼价已不系当年楼价,曾经做过房奴个中压力只有自己知
2009/10/25回复
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回复“ 买房不看必定后悔,明后两年房价走势变数很大”

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