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学位房之天河VS越秀(华阳、龙口西、汇景、体育东、东风东、培正、水荫路等选择)

201637595房产楼市

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取消一派,大学区制势在必行,家长只是为子女创造一个差不多的读书环境,而不是包打天下,关键还是靠自己努力。越秀的小学生都能进清华,北大?就看47中高考成绩,也比不会比二线的越秀学校差。把子女成才寄托于所谓的名小学何异于痴人说梦。广州分数高的初中不在公办,在民办,天外,省实天河一样超了很多越秀公办初中几条街。所以不知道某人说的在天河读直升的学生没有竞争,没有压力是如何得的结论。
2016/05/04回复
7habits:
哟,忍不住开始人身攻击了。low啊!就你这种水平想唱红天河,还差点。
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哈哈,买天河是看好天河的未来。天河红不红何须我来唱。无论GDP,基础建设,房价,未来发展空间,教育水平都只会升不会降。越秀反而是基本见顶,上升空间有限。某些人靠踩天河的教育来拔高自己的智商,让人捉急也没用。天河是直升何须公布平均分,现状是广州市高分的初中在民办。即使直升,你的娃读你的东环,五羊,天河的娃47,天河又干你何事?你那么high的level一定要派到东环五羊,去拉高这些学校的level才好。我们的努力不去拖47的level就好了。😂
2016/05/04回复
4750475083楼
solodancer:
哈哈,买天河是看好天河的未来。天河红不红何须我来唱。无论GDP,基础建设,房价,未来发展空间,教育水平都只会升不会降。越秀反而是基本见顶,上升空间有限。某些人靠踩天河的教育来拔高自己的智商,让人捉急也没用。天河是直升何须公布平均分,现状是广州市高分的初中在民办。即使直升,你的娃读你的东环,五羊,天河的娃47,天河又干你何事?你那么high的level一定要派到东环五羊,去拉高这些学校的level才好。我们的努力不去拖47的level就好了。😂
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逻辑混乱。既然高分在民办,学校什么的无所谓,越秀的名校也不一定清华北大,那你买广州最贵的学位房干嘛?你应该放弃天河学位房买郊区的别墅啊然后去民办嘛,哈哈哈。还有,不要再歪楼了,这个贴讨论学位的选择,全世界都知道天河潜力爆表越秀就快垫底了,这个你另开帖论证好么?
2016/05/04回复
真为你的智商捉急,1天河的房价并不等于天河学位房的房价。2,房子的功能在于居住,决定价格的不仅仅是学位,难道买汇悦台也是为了学位?3买天河买的是未来,除了看好天河的教育可以后来居上,房子的保值增值空间,包括居住环境和交通条件都还有上升空间。光看是不是有名校学位来定位学位房的价格真是智商有限。正是很多人看到了这一点,才导致天河的学位房见涨。4无论选择天河还是越秀本没有争议的地方,两边的教育体系本来就有大的区别。萝卜青菜各有所爱,喜欢保底还是喜欢博一博都是个人选择,不必贬低别人来拔高自己的智商,大把群众的眼睛是雪亮的。
2016/05/04回复
4750:
逻辑混乱。既然高分在民办,学校什么的无所谓,越秀的名校也不一定清华北大,那你买广州最贵的学位房干嘛?你应该放弃天河学位房买郊区的别墅啊然后去民办嘛,哈哈哈。还有,不要再歪楼了,这个贴讨论学位的选择,全世界都知道天河潜力爆表越秀就快垫底了,这个你另开帖论证好么?
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这么捉急让人另开贴想必是快理亏词穷了。天河的潜力当然无需自夸。你们买绩优股,我们买潜力股何须非要说服对方接受自己的观点,靠踩别人难道就可以证明自己的观点正确了?麻烦用数据用事实来说明才好。
2016/05/04回复
其他不评价,只想说,培养阅读的习惯很重要,影响一生,个人体验,不喜勿喷!
2016/05/04回复
楼主怎么不见下文了?只说了天河,等你说其他区呢。我说大家都歇歇吧,选天河就天河,选越秀就越秀,没必要选了一个就把其他贬得一文不值,大家又不是中介,其他人选什么学校关我们什么事啊,一切让时间来证明吧
2016/05/04回复
如果比大概率,东风东一半派东环,华阳直升47,华阳胜。如果比小概率,东风东每班有一两个派到省实,而天河的每校有几个派到天外。天外今年第一届中考平均分749,是除了华附的全市第一,完胜省实。
2016/05/04回复
7habits7habits89楼
4750:
逻辑混乱。既然高分在民办,学校什么的无所谓,越秀的名校也不一定清华北大,那你买广州最贵的学位房干嘛?你应该放弃天河学位房买郊区的别墅啊然后去民办嘛,哈哈哈。还有,不要再歪楼了,这个贴讨论学位的选择,全世界都知道天河潜力爆表越秀就快垫底了,这个你另开帖论证好么?
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说得好!
2016/05/04回复
4750:
第一,天河学位房价格广州第一好不好。好多人买不起珠江新城和天河北只能找越秀老城区了。第二越秀很多学校挤在黑乎乎的楼梯楼么,啧啧,真可怜啊,该批。第三,不管在哪个区读,孩子都不能坑爹啊啊,特别在高大上的天河啊,毕竟二三十年学位房都4w+啊
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既然你说歪了楼,那就替你正一正。1,你将天河房价等同于学位房房价的第一犯了常识性错误。很多人买不起珠江新城买越秀是为了学位房更是无稽之谈。买珠江新城是为了学位?2,在同一水平的学校的学位房,同等的价格天河无疑更多选择。何况你既然看不起天河的学校,又何来家长买不起珠江新城和天河北,转买越秀?3,培正附近大把黑乎乎的楼梯房4万+,在天河北大把有小区的电梯房可选。其实越秀的家长会不想越秀因为学位房保值吗?不过那些挤在黑乎乎楼梯房里面的家长的父母心确实值得敬佩,至少我做不到。4,感谢你认同不论在哪里读娃都不能坑爹的看法,这正好说明了,学校不是决定孩子成长的唯一因素,当然这个因素在目前还不可忽视。所以天河家长都是抱着保底心态。5,天河北4w+还能选很多10年以内的次新房,你要要选20、30年的只能怪你的智商。哈哈,天河20、30年前还很多地方是菜地,拜托有点常识在来讨论别人歪不歪楼😂
2016/05/04回复
flynn刘:
拜托,没有谁暴跳如雷吧,大家都是拿数据说话。有理有据的好吧。2015年,47中617分,汇景47中612分,113中606分。只有天中没公布,不过天中7人750分以上,101人700分以上,288人640分以上。东环中学577分,恒福中学545分,这两个学校还不是越秀最差的吧。
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说的好!
2016/05/04回复
7habits7habits92楼
风舞影_4908:
如果比大概率,东风东一半派东环,华阳直升47,华阳胜。如果比小概率,东风东每班有一两个派到省实,而天河的每校有几个派到天外。天外今年第一届中考平均分749,是除了华附的全市第一,完胜省实。
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我不知道你说的749是什么时候的事情,该学校2015年出具的喜报上,平均分也就是734.X分。
另外,天外应该属于天河区集全区之力打造的所谓高端学校吧,就是通过掐尖得来的生源,不过只有17X人的名额。
可比的是育才实验,2015年虽然平均分不如天外高,727.X,但是,学校是27X人的规模。同时,越秀还有二中应元。
这难道不更说明越秀比天河强吗?
2016/05/04回复
7habits7habits93楼
flynn刘:
拜托,看看数再说话。2015年,47中617分,汇景47中612分,113中606分。只有天中没公布,不过天中7人750分以上,101人700分以上,288人640分以上。东环中学577分,恒福中学545分,这两个学校还不是越秀最差的吧。
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47中实验班,重点班,普通版,差距有多大你知道?普通班和越秀的东环之流确实是一路的。
东环之类平均分大概530-590之间。去掉实验班重点班(这些娃估计都是650打上的),拿来保底的47中普通班,难道不就是不到600的水平吗?
2016/05/04回复
7habits7habits94楼
flynn刘:
拜托,搞清楚一点。育才实验和二中应元都是民办要考的好不好,全市考的,不是派位的。不会直接派给学校的。越秀公办平均分最高的是铁一,平均分670分,好不好
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拜托你,那天外是直升咯?!!!
2016/05/04回复
7habits7habits95楼
楼主都不来啦。
2016/05/04回复
solodancer:
既然你说歪了楼,那就替你正一正。1,你将天河房价等同于学位房房价的第一犯了常识性错误。很多人买不起珠江新城买越秀是为了学位房更是无稽之谈。买珠江新城是为了学位?2,在同一水平的学校的学位房,同等的价格天河无疑更多选择。何况你既然看不起天河的学校,又何来家长买不起珠江新城和天河北,转买越秀?3,培正附近大把黑乎乎的楼梯房4万+,在天河北大把有小区的电梯房可选。其实越秀的家长会不想越秀因为学位房保值吗?不过那些挤在黑乎乎楼梯房里面的家长的父母心确实值得敬佩,至少我做不到。4,感谢你认同不论在哪里读娃都不能坑爹的看法,这正好说明了,学校不是决定孩子成长的唯一因素,当然这个因素在目前还不可忽视。所以天河家长都是抱着保底心态。5,天河北4w+还能选很多10年以内的次新房,你要要选20、30年的只能怪你的智商。哈哈,天河20、30年前还很多地方是菜地,拜托有点常识在来讨论别人歪不歪楼😂
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,再回你一贴啊,不好意思不是玩针对啊。不调侃了,说说论据吧。
第一,现在讲的天河学位房无非就是天河家长热衷的直升47,天河中学,113,这几个中学的小学学位,代表就是珠江新城天河北岗顶华景天府路一带的房子。所以讲天河学位房的价格,就是这个区域的价格。(其他的也拿不出手吧)这个区域的价格次新楼4w+,新楼5-6w起。20年开外的3-4w,有疑义?我说的买不起珠江新城转战越秀,楼主说的啊,哈哈哈 ,不是我杜撰的。
第二点啊,同一水平的学校的学位房,同一价格天河更多选择,这就可笑到荒谬了。要不举例吧?好吧,你举一个例,就算你赢。(这里学位房,指的是公办的小学和中学啊,你不要举民办哦,哈哈哈,那和学位房没什么关系。虽然举民办,你也只能拿天外说事。)
第三点,培正周边大把4w+的黑乎乎的楼梯楼,好像也对哦。但是拿着4w+房价的预算,在越秀,我还有好多学位和培正差不多的地段选啊,比如文德路小学、旧部前小学、朝天小学、小北路小学、中星小学、铁一小学、署前路小学、黄花小学、农林下小学等等哦,其实还有好几家说太多了也不好,这些地段除了极个别楼盘拿着4w+的钱,不能任你选,其他都能挑一挑吧,起码朝向环境生活便利都能挑到不会太差的哦,哈哈哈。这一点也刚刚好能反驳你第二点,同样价格,谁的选择多啊?
第四点,没争议,不回应。哈哈哈。
第五点,天河30年前是菜地,现在发展起来了,这点你也没错。但,从投资角度,你不能总拿天河珠江新城,天河北,包括天府路这片区,代表天河来比整个越秀吧,哈哈哈。真比投资收益,整体算,还指不定谁高谁低呢。毕竟天河那么大啊,天河还有东圃,黄村吧,还有龙洞沙河北吧。举个例子吧,十年前,你投资天河要是投资了东圃黄村,现在也挺后悔呢,毕竟当年东圃新楼盘也要5K附近,和淘金新盘也就差十几个百分点,一千块钱左右。现在呢?哦,你估计又要回应说不看过去看未来了,好吧,这点你又赢了。
2016/05/04回复
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