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刚中介给我发的市二宫,地铁盘,9楼60几方90万。

14507142房产楼市

我觉得挺适合手上只30,40万的人。为啥说市中心无容身之处呢。。。
2017/03/07
精选回帖
85楼
1970/01/01回复
sammerkfcsammerkfc140楼
当年你卖了洛溪,20万。现在150万,房价是原来的7.5倍。当年你买的市区房,36万,现在280万,其实也就不到8倍而已,从涨幅看没差多少嘛。只不过你当时有钱买36万的房子,所以总的升值比较多而已。如果当时买的是洛溪36万的房子,现在应该也要250万左右了。
2017/03/08回复
sammerkfcsammerkfc145楼
如果当时36万买洛溪板块,现在也250万了,差30万而已
2017/03/08回复
nice2825nice2825146楼
我南浦海龙湾08年50万买的,16年2月份140就卖出了,然后买了越秀骏文雅苑,当时买入4万6,之前13年,买了市二宫东华星域,东南朝向两房,买入价31000多吧,现在不知多少钱,一直5500价格放租,感觉市区房子升值还是快些,关键是非常好租还好出手。
2017/03/09回复
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mo8262 发表于 2017-03-07 23:39
回复 口袋猫咪 的帖子

自己买郊区盘起步发的财,好意思骗人去买老破小。。。  你要是能将心比心就不至于把..
即然你不清楚,我就再说一遍。我1999年买洛溪盘,买了5年没进去住过几次,最后亏本2万卖出,卖了22万吧。于2004年赶紧买回市中心电梯楼,当时是36万。现在回头看,洛溪那套现值150多左右,而我市区这套也不是说非常完美,但也去到280万左右。我想表达的是:对于我来说,买套能天天住的比较实际,还有我并没靠郊区盘发财。如果我当年不是果断2004年买回市区,我将非常遗憾。难道我今天再花100多万换市区房?
2017/03/08回复
mo8262 发表于 2017-03-07 22:24
楼主有种莫名的优越感,潜意识就是,你们这些穷逼年轻人,就得住这种垃圾房子。哈哈哈 我真想笑。人家完全..
对了,你还没告诉我,买哪里的郊区盘翻几翻,可以逆袭市中心电梯房的。说的好像郊区盘涨,市区电梯盘就不涨似的,这样的神逻辑好神奇。
2017/03/08回复
口袋猫咪 发表于 2017-03-08 06:48
mo8262 发表于 2017-03-07 23:39
回复 口袋猫咪 的帖子

自己买郊区盘起步发的财,好意思骗人去买老破小。..
更正,应该是22万买的洛溪盘,20万卖出。。
2017/03/08回复
ui88117021 发表于 2017-03-07 22:57
回复 口袋猫咪 的帖子

万科欧泊两年翻倍
万科欧泊有总价90万的房子吗?
2017/03/08回复
广州崛起 发表于 2017-03-08 08:04
maresca1985 发表于 2017-03-08 07:58
广州崛起 发表于 2017-03-07 21:06
不是我说,这种破房子年轻人鄙视..
这种房,是适合钱不多的人轻松置业,而不是说适合所有人买。肯定是不适合老人小孩的。所以具体问题具体分析。谁都知道9楼升值慢,出手难。如果有45万以上首付当然可以选择更好的4,5,6楼,是吧。我只是想表达,广州市内肯定有买得起的房子。
2017/03/08回复
90万,市区,近地铁,格局方正,不是小黑屋。。。对于囊中羞涩的年轻刚需,未尝不是一个好选择。为何偷换概念,用几百万房子的标准强加于它?即便在番禺,非顶楼、交通便利、格局方正、有电梯的90万房子也不好找吧?喷子们有点玻璃心哦
2017/03/08回复
楼主这样的好,我就是没钱但想在市区买房子
2017/03/08回复
至少楼主没恶意吧?为何大家要喷?想不明白
2017/03/08回复
9楼伤害太大
2017/03/08回复
支持楼主,楼主只是好心。每个人有每个人的选择,钱多谁不愿意选好的,我就在看市区的老破小。
2017/03/08回复
qynabcqynabc12楼
话说这栋楼不算最旧的了,马赛克外墙,90年代,还有很多的石米和黄皮外墙的更旧,大把有的卖。就算是九楼也不用这么神憎鬼厌吧,年轻人多走走楼梯挺好的。
2017/03/08回复
冰魂牛牛 发表于 2017-03-08 09:10
支持楼主,楼主只是好心。每个人有每个人的选择,钱多谁不愿意选好的,我就在看市区的老破小。..
就是啊,我也喜欢二沙岛别墅,不是喜欢就行,也要看看自己口袋要跟实际情况联系。
2017/03/08回复
支持楼主啊,有些人听不得实话
2017/03/08回复
如果是我是不会买这种楼,的确有老有小不方便,但是对于两小年轻作为起步是不错的,低买低卖,别想着90万买入变成900万,有个120万就好啦,逐步换
2017/03/08回复
口袋猫咪:
就是啊,我也喜欢二沙岛别墅,不是喜欢就行,也要看看自己口袋要跟实际情况联系。
查看原文
楼主多推荐这种小老破,没有钱就买个这个
2017/03/08回复
望到5中,栋楼应该在南村路或附近。栋楼不算非常残旧了,是我的话还能够接受。很多年轻人被毒到非新盘非学位房非小区不买,也不称下自己有多少首付…这种盘只要不是凶宅不是漏水严重是非常适合上车的,离地铁又近,周边配套非常完善接地气。扎根了之后再一步一步提升自己,珠城指日可待。

然而有人说内笼残旧,这的确要预留一笔装修费来好好装修,参考香港节目有楼万事足,几个个案买回来的时候内笼跟市二宫这个盘没有区别,但装修后很舒服很上档次。
2017/03/08回复
周末去围观了万科幸福誉,简直远到让人发指。我依照指引找了一圈才找到便利店,走了快2000步。虽然地铁就在家门口(传说中的快慢线),但是从小区走到地铁已经够喝一壶了。就这个位置这个价格,现场和抢白菜一样………………
2017/03/08回复
紧张大师:
望到5中,栋楼应该在南村路或附近。栋楼不算非常残旧了,是我的话还能够接受。很多年轻人被毒到非新盘非学位房非小区不买,也不称下自己有多少首付…这种盘只要不是凶宅不是漏水严重是非常适合上车的,离地铁又近,周边配套非常完善接地气。扎根了之后再一步一步提升自己,珠城指日可待。然而有人说内笼残旧,这的确要预留一笔装修费来好好装修,参考香港节目有楼万事足,几个个案买回来的时候内笼跟市二宫这个盘没有区别,但装修后很舒服很上档次。
查看原文
想装修得上档次不下十几万吧,何况楼梯9楼工人都得加辛苦费。有首付加装修差不多50w的现金不如买别的了
2017/03/08回复
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