求助:20万首付在广州能买什么房子投资？
52210271房产楼市
hello_u三个要求:
一、够笋
二、好租好转手，租金帮补月供，五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅，除花都区。（电梯楼最好，楼梯楼低层的新楼都可以推荐）
唔该晒，各位!
2017/09/14
精选回帖
9楼1970/01/01回复
hello_u12楼绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……
2017/09/14回复
22楼1970/01/01回复
26楼1970/01/01回复
27楼1970/01/01回复
28楼1970/01/01回复
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gzhu大新
请叫我啊胜板凳hello_u:
我是首套房，无贷款记录，想拿20万首付，去投资房产保值（可以做7成贷款，总价70万内）三个要求:一、够笋二、好租好转手，租金帮补月供，五年后有升值潜力。三、在广州限购区域内的住宅，除花都区。（电梯楼最好，楼梯楼低层的新楼都可以推荐）唔该晒，各位!
查看原文这样的房子只能找一房一厅的
2017/09/14回复
请叫我啊胜4楼果糖MM:
手上有60Ｗ存款做首期感觉都不好找呀，ＬＺ可否分享下经验？
查看原文这个可以找到一些，南沙那边有个新盘也挺大的一手楼， 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样
2017/09/14回复
用户9527一名5楼看你要好租还是好转手，追求好租的话，老城区和人流密集区的老破小认真找还是有的，去白云海珠看看，在绿中介和F家自营善用下搜索，另外准备三几万到七八万做彻底翻新。
如果要好转手的话，花都、新塘看看小户型电梯。
如果要好租加好转手兼顾，可能很难，仔细搜下有没市一级学位，30方出头，电梯的盘。越秀天河今年应该很难了，海珠可能还有戏，留意下那些单体的回迁和商业在一栋楼里面的，说不定还有指望。
如果要好转手的话，花都、新塘看看小户型电梯。
如果要好租加好转手兼顾，可能很难，仔细搜下有没市一级学位，30方出头，电梯的盘。越秀天河今年应该很难了，海珠可能还有戏，留意下那些单体的回迁和商业在一栋楼里面的，说不定还有指望。
2017/09/14回复
hello_u楼9楼vineta123:
给你推荐一个吧，乐得花园，不过现在涨了吧，去年一房一厅才四十几万吧，电梯的
查看原文这个盘源不多，以前看过，现在放出来符合我要求的39方都要90万，23000均价，价格唔够笋
2017/09/14回复
SKF若如初见hello_u楼13楼请叫我啊胜:
这个可以找到一些，南沙那边有个新盘也挺大的一手楼， 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样
查看原文如果一手便宜的话又要小户型，总价又小的话，南沙有个珠江源昌盘，14000文均价起，毛坯明年交付，55方，均价88万，这个盘我最不愤的是去年一期开盘才6000文均价，一年升1倍还要多……
2017/09/14回复
hello_u楼14楼hello_u:
如果一手便宜的话又要小户型，总价又小的话，南沙有个珠江源昌盘，14000文均价起，毛坯明年交付，55方，均价88万，这个盘我最不愤的是去年一期开盘才6000文均价，一年升1倍还要多……
查看原文两房的
2017/09/14回复
hello_u楼15楼用户9527一名:
看你要好租还是好转手，追求好租的话，老城区和人流密集区的老破小认真找还是有的，去白云海珠看看，在绿中介和F家自营善用下搜索，另外准备三几万到七八万做彻底翻新。如果要好转手的话，花都、新塘看看小户型电梯。如果要好租加好转手兼顾，可能很难，仔细搜下有没市一级学位，30方出头，电梯的盘。越秀天河今年应该很难了，海珠可能还有戏，留意下那些单体的回迁和商业在一栋楼里面的，说不定还有指望。
查看原文关键还是要升值后好转手，唔好有价无市，好租不过是锦上添花，不要常年空置就可以啦，增城花都暂时不考虑，会浪费我贷款记录，还清后卖掉，下次买市区楼就变4成首付，加上好多地铁都无到，好难打理，我目前考虑是限购区域内的住宅性质公寓，花都区除外
2017/09/14回复
