各位美妈们,本人投资兼自住,现阶段新塘的房子还值得入手吗?
48871204房产楼市
虽然13号线一期的开通已经很大程度上透支了新塘房价未来的上涨空间,但是看到网上对新塘未来的发展规划(见附图,相信关注过新塘的美妈们都见过这张发展规划图吧),还是打算入手13号线新塘站地铁周边楼盘,看好新都盛世名门这个小区(觉得闹中带静,勉强也算得上双地铁盘吧。),上周末联系了绿中介带看了几套3房房源,单价去到2.6左右,首付80几万的样子,不过没有一套户型和位置能让自己觉得非常满意的,暂时持续关注当中。
这几天跟朋友说了打算买新塘的房子,各种劝也有网上美妈对新塘房市的评价:
“信息闭塞和被洗脑的人还是很多的,现在部分新塘房客或潜在买家就像以前的朝鲜民众,老想着解放美帝。每次听他们吹TOD就想笑,又觉得很可悲。”
“新塘房价现在最怕的就是限购,如果限购条件等同广州中心城区,现在新塘的房价还有得涨吗? 肯定是立马跌啦!”
如此种种,本人不置可否,特来寻求各位美妈们给出合理意见,小妹在此先谢谢大家!
2018/05/25
全部回帖
买房子还是看自已工作在哪里吧,我是新塘的,在凤凰城住,看着新塘的房子从3000多一方到2W多一方,真是坐火车的快啊,还是那句,买房子还是要狠,想来想去就升价了……
2018/05/27回复
营长大人楼10楼
不是超人的人:
不要犹豫了就买新塘吧 挑个好的小区地铁口的
查看原文是这个想法,小区好找,房不好找,现在放盘的多数是户型和朝向都比较差的,业主想赶紧出手拿到钱买更好的或者做别的用途。
2018/05/27回复
营长大人楼11楼
seefeifeifeii:
买房子还是看自已工作在哪里吧,我是新塘的,在凤凰城住,看着新塘的房子从3000多一方到2W多一方,真是坐火车的快啊,还是那句,买房子还是要狠,想来想去就升价了……
查看原文真是没赶上好时候啊,以前收入低,储蓄不多,财富积累速度太慢也没想过买房,等到收入高了一点了也有点闲钱了,房价却已经涨到让人有点绝望了。
2018/05/27回复
sunshape7712楼
别犹豫了,结合你的现状,买新塘近地铁口的,说新塘取消限购就会跌的人,很多是去年踏空后看不得新塘继续向好的人,新塘大把地,大把新产业发展,还需要引进很多人,起码还得两三年,等房价达到三四万基本和天河东,黄埔齐平了,不缺人了还可能取消限购,看看政府这几年的做法,跟着政府的政策走,就没有踏空的。现在大湾区规划下,新塘是连接广州深圳的重要杻纽,还是在规划出台前赶紧下手为好!!至于怕吵而选择余地少,不必太纠结,有双层玻璃就可以解决的。别执着于就一个名门。
2018/05/27回复
咸鱼在散步13楼
营长大人:
入户这么好入的?大专学历要么?现在满大街的本科生了,广州还会看得上你一大专生吗?其他条件都不具备💔
查看原文大专学历可以技能入户,考证,不过时间好像也有点长
2018/05/27回复
营长大人楼14楼
sunshape77:
别犹豫了,结合你的现状,买新塘近地铁口的,说新塘取消限购就会跌的人,很多是去年踏空后看不得新塘继续向好的人,新塘大把地,大把新产业发展,还需要引进很多人,起码还得两三年,等房价达到三四万基本和天河东,黄埔齐平了,不缺人了还可能取消限购,看看政府这几年的做法,跟着政府的政策走,就没有踏空的。现在大湾区规划下,新塘是连接广州深圳的重要杻纽,还是在规划出台前赶紧下手为好!!至于怕吵而选择余地少,不必太纠结,有双层玻璃就可以解决的。别执着于就一个名门。
查看原文装双层玻璃也是个办法,但是人住在一个房子里,窗户总归是需要开着通风换气的。
2018/05/27回复