如果是你,你会选一楼还是八楼?
110308285房产楼市
一楼常见问题:下水道堵塞、潮湿、光线不足、蚊子多、防盗门开合乒乓响,很吵,但家有老人的话,出入方便
八楼:家有老人的话,出入不方便,听说将会加装电梯,但楼层越高,费用越贵
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一楼
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八楼
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2009/09/05
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bensz08楼
我原来以为高楼层租客多,低楼层住家多,这次要召开业主大会,跟一位邻居去扫楼,才发现正好相反,5-8楼基本都是住家的,低楼层反而租客多。不过如果当年懂的话,老楼梯房都不选,当年我的总价够的上隔壁次新82平的,现在只能购买50平的,差距越来越大,而且隔壁小区成交很高,我们还不好卖。这只是一方面,更重要的是圈层,这里的圈层指的是年龄,隔壁次新住的年轻人居多,更能争取自己的利益,更加团结,他们把开发商物业赶跑了,换了很好的物业,物业在对小区的维护,等楼龄十年以上就看出很大的差距。反观我们老楼梯房,要召开业主大会找人签字都困难重重,好多人事不关己高高挂起。我在郊区有套新房,那物业比我现在自住的老房子不知道好多少倍,那些年轻业主还是不满意,他们比较团结,很快就换成万科的了。我现在住的是第一套房,学位也还可以,郊区那个学位差点,可是每次去郊区房附近逛的,看到也是很多年轻妈妈匆匆忙忙赶去上各种课,培训机构看到那里有需求,也搬去了不少。年轻人还是选择跟自己年级相仿多的小区比较好,老小区除非原业主都置换到其他地方了,目前大部分是新业主的,要不真的不建议买老小区,有些时候跟老业主沟通很困难
2020/12/06回复