同意。
因此下跌通道打开后，供求关系逆转，无论是短线炒家还是长线投资者都不会出现和刚需争盘的情况。
所以LZ的假设局面只是自己的假想

现在市场唯一在纠结和观望的是：国家是否真正愿意房价在抑制了增长后，随它回归使用价值，慢慢跌沉到合理的平衡位置，或者瞬间过头，然后随着经济人口货币贬值正常地缓慢地增长

这要看对象吧。
房价降了，对于买家是好事，
对于卖家就不是好事。
当然也不是绝对，
买家卖家有很多种，
对于无房和空仓的是好事，
对于改善性的卖家来说也是好事，
手里大把房和小把房的投机投资客就不是好事了。

什么意思？你误解了我的意思吧？
我只是说在暴涨上升通道里，永远供不应求
而在下跌通道里，永远供过于求，你不用担心下跌中抢不过投机客，他们在逃跑呢

当你发现你关注的物业一直都在那没有卖出去，没人争，你就应该知道，现在是什么状况了

都说你老喜欢曲解了，哪个字是火大了？

你倒是要多喝点绿豆啊。天天和人斗气的，是我早就忽略某些了，可看你老天天还是和人斗得不亦乐乎，闲的？

谁说的炒房的把房价炒高？我没见过？---明明是zf的原因。看某个贴的调查就知道大家都心知肚明。

调控不让炒房了？我没看到。--------明明是命令银行而已。你有钱你炒啊，北京不行买广州嘛。

楼主起了个题目，然后自己就一直偏题，何必多说了。无意义而已。

你不买也变成买不到。------这样的逻辑就是自己根本不想买。

这一点我同意，但是要确定是真正的下跌通道啊

噢，又学了好几个专业词汇

资本市场不进则退，大多数热钱不愿意长守。
不涨了，没利润空间了，留在这里干什么呢？除非是走不掉的，被套的
更不要说可能会有新的热钱涌入了。

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KFS和炒家不是傻子只要有“排队”等楼价格就永远不会跌，价格真正跌，是因为那个价位没人出手，被迫下调，只有真正的产生了成交数据，才是真实的某一时点的供求平衡。

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还有就是您得确定下跌通道是在真正的下跌

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我是医生，所以并没有关注过经济问题，也不会经济的专业术语和理论。但就我作为一个普通百姓的认识理解，香港那时的崩盘应该就是您所说的下跌通道吧。您应该是搞经济的，肯定比我懂的太多，您觉得在现在的ZG社会，会不会有真正的下跌通道出现？

又一个说我偏题的。。我也无语。

我一直就在强调，下跌的房价不一定刚需就能真正买到了。想问您看了贴么？

当你发现你关注的物业一直都在那没有卖出去，没人争，你就应该知道，现在是什么状况了
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就是因为刚好相反。楼下几家物业，都是新开的。现在我们这条路，不到一公里。除了满堂红，中原，美联，合富之外，大大小小开了有十来家物业。而且楼下的几家，天天都是一堆人站在公告栏面前看。所以我才有这样的感觉：房子供不应求。

你的这个议题本身就是 假设房价下跌的情况下 来讨论是不是好事

你自己不是假设出一个1万7到1万德下跌通道吗？

这样的一个通道还不是真正的下跌通道?

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-6-2 11:17 编辑 ]

楼主又用强大的逻辑

把原来自己假设的大前提给毁灭掉了

那骨子里，您其实根本不是在讨论房价降了是不是好事的话题
而是觉得房价根本就不会跌
因为你觉得之前抢房时的汹涌场面在如今这个时势依然存在
那么怎么解释5月广州房事成交价量齐跌的画面呢？他们怎么还不抢？那么高的时候都在抢呢？

在炒作资金介入后，供求关系的市场规律定价已经是一个传说。
所以不要被之前的供不应求所迷惑，退潮后才看能看到谁在裸泳，抑制了炒作后才知道谁是真正的刚需。

先请楼主解释一下

为什么1万7跌到1万的过程中

跌到1万4的时候这么多自住和炒房需求

房价还会继续往下跌呢？

为什么还会跌到1万3 1万2 1万1 1万呢？

[ 本帖最后由 我的公积金 于 2010-6-2 11:30 编辑 ]

刚又收到恒大85折的短信了，这次估计是真摔了，而且一改周五发短信的惯例，从周一就开始不断发短信骚扰

既然您的判断觉得现在依然需求汹涌供不应求，那么KFS为什么要傻B到自己降价呢？不降敞开供应已经是在回馈社会了呢......8

对于您，我无语。避开不了，只好选择无视。

我说的只是一个比喻，也许那个数字涵盖面太广。如果我说从1W7到1W6呢？请问这也是实际意义的下跌通道吗？

当然我不懂什么叫真正的下跌通道，所以我在请教版主呢!

您理解不了，认同不了，我没有逼您到帖子里来。您也选择对我的无视与不屑，然后自动离开。