恩，我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼，不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。

凯旋除了二期的新盘没看过，之前的都没见过有楼主说的钻石型哦

呵呵，当年只要买了房子，就是赚的。

forest112 能详细说下交易行情吗？保利心语这个价贵了些吧？毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗？

搬到珠江新城半年了，除了老爸上班厂车没经过，基本三个住户没有太大意见
妈咪买菜很方便，冼村市场品种价格都很益民，据妈咪说是比以前住的那里要便宜而且种类很多，我爸爸是非常喜欢里面一对大学生夫妇开的猪肉档，帅哥靓女又很有礼貌
周末老爸会拉上老妈去珠江公园健身，说是走去很近的，但是我没有去过，有机会都是喜欢睡懒觉
那里对于我最大的优点就是有地铁上下班，不用担心塞车迟到，晚上夜班车11点都还有，比公交车好！但是最不喜欢就是地铁也是很挤，除非到了珠江新城站才能缓一缓，打的去哪费用都不会太高。
还有一个优点也是搬过去才发现的，走到正佳广场也就二十分钟吧，一般都是吃完饭走过去正佳的百佳散步顺便买点日用品，新开的博物馆，据两个老人家说，走过去也是相当的近，不过周末很多人排队，以后再去好了
小区绿化不能说非常好，但也就是有绿化，我自己是很少下去，主要都是老人家喜欢吃完饭去走走，还有泳池，现在夏天开放去游水还是不错的
珠江新城的房子管理费都很高，相对来说保利心语算便宜的，领峰不是一般的贵

谢谢这位MM分享珠城的感受。

这个市场要拆了，不重建了吗？

凯旋的花园分上下二层，而且设计非常独特，好不好进去看看才能评判。

这个没有这么贵把，北向单位才2万4貌似，150方的。
这个楼盘位置很好，物业一般

这个市场随冼村一起拆，3年后再重建。

我觉得这个问题不要太担心，珠江新城规划有8个菜场，应该都会建的。

我如果没有记错的话，天河北的百佳和万佳也是2002年下半年才开业的，那时天河北的楼盘都已经住满人了。珠江新城也是一样的，以后人气旺了，超市自然会进来的。

当年一个朋友买凯旋的时候，才9000多，另一个也是才1万1平方买的，我看的的时候，觉得两房100平方的120万太贵了，现在这个价格已经只能去番禺买了

呵呵，当年只要买了房子，就是赚的。

我现在也没有弄明白，当时的房价为什么那么低。

这个价格是中介的报价，不知有没水分。偶留意向南房子的价格。

只要有商机，超市会打破头进驻滴。

这个价格应该是01到03年时候的价格，当时我也留意了。1万1的价格在那个年代已经是豪宅了。那时珠城可是没什么配套啊，并且凯旋的120方才两房，一看就打退堂鼓了。

应该是04，05年的时候的价格

对珠江新城的楼盘相对不是太熟，但个人觉得凯旋和星汇园都是不错的选择同，但星汇园最好的A3,B1,B2栋的01，02单元真的好少人放盘，而如果是想选大户型的话又的确不太适合，因为面积小了点，当年此盘一手开卖时好多业主都是01，02单元一起买然后打通来做一个大单位的，所以如果想买大户型的话真的不太适合。凯旋的花园其实是很有特色的，新世界的出品其实真的比我们本地发展商的设计要花心思和精致很多，还记得当年二沙的新世界和棕榈园都是城垏和他们合作开发牟，新世界别墅的安排给人感觉就比城建独立开发牟宏城要合理得多，绝不会是排屋的感觉，凯旋和棕榈园是同一个园林设计师设计的，所以特色也是很西式又有点东南亚的风情，而且是很错落有致的，唯一可惜的就是的确小了点。
至于星汇云锦，老实说如果是投资的话还可以选择，如果自住的话就没什么必要了，不过他们的复式应该是差不多开卖了，据说装标是全广州最豪，当然价格也不是现在卖的这个价，所以如果自住的话也可以考虑的

星汇云锦不太适合一家老小居住，投资还可以。星汇园的向花园的01，02单位放盘少，放出来的都要250W左右（网上报价）。用那么多钱买个小三房呢。

我记得凯旋新世界的车库，有个霓虹灯牌子写着：每一次回家，都是凯旋（大意）！
很牛！

是不是靠广州大道那个盘，感觉很局促，不喜欢。

其实大家忘了中海观园也很不错，当然我指的是243和286的那种，如果买得高些，那种君临天下的感觉，真的非常豪气。

誉峰也够豪，有几套几百方的单位，光是露台就一百来方，天气好的时候，有个mm会把三角钢琴推到露台“晒一晒”

中海观园的小区没有凯旋的好，但是价格与凯旋相当。