那位达人来解读一下珠江新城的楼盘？
58564263房产楼市
petermaple2010/06/04
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yaya80全部回帖
小明的妈妈
8
lxhlzer
面膜我最大
水淼淼
泉湖泉湖:
楼上都是有米之人，我门从五羊看学位房看到实在下不了手，最方便节送孩子的西区，有谁了解吗，远洋明珠的房子？名门大夏的？似乎都很便宜，为什么呢？
查看原文南天广场，远洋明珠，名门大厦，还有新大厦都比较便宜，偶觉得主要太近广州大道，几乎没有小区，楼龄10年左右！居住人员比较杂。具体的户型，朝向要实地考察！五羊的学位房偶也实在下不了手，幸好偶不需要学位！珠江新城西区的房子不少，看你接受什么价位啦！我也一直在留意这个片区，以上仅供参考。
2010/07/12回复
wintergrass10楼衡山路左转:
要知道投资房地产的豪客都是来自内地，没有几个香港人回来这里投资物业的。所以凯旋这些房子完全能消化掉。三期的正南向都是300-400方的大户型，二边都是100-200方的户型，总共也就没几套。昨天看了一套一期西南向看花园的三房，155方，3w一方，问中介正南向看花园的有吗，他说就算有也要去到4万多一方了，南向基本没放盘。中介的原话，凯旋的房子卖了就再也买不回来了。
[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-7-2 17:10 编辑 ]
查看原文[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-7-2 17:10 编辑 ]怎么会没有香港人投资呢？我都知道好几个KPMG的合伙人几年前在珠江新城买房投资的，当时没有买的其他人还特别后悔。
2010/07/12回复
指舞
gzxiaoyaya13楼中海璟晖华庭，户型不错，通风。体育东小学学位，珠江公园西门一开，到珠江公园只有五分钟路程，楼下有个美西超市。离地铁口五分钟。
2010/07/13回复
衡山路左转14楼petermaple:
南天广场，远洋明珠，名门大厦，还有新大厦都比较便宜，偶觉得主要太近广州大道，几乎没有小区，楼龄10年左右！居住人员比较杂。具体的户型，朝向要实地考察！五羊的学位房偶也实在下不了手，幸好偶不需要学位！珠江新城西区的房子不少，看你接受什么价位啦！我也一直在留意这个片区，以上仅供参考。
查看原文新大厦不能和他们同日而语，人家是以前猪城租金最高的小区。很多日本韩国人住里面。名门，南天那些都是开公司的。诺丁堡也是西区的，也靠马路，可是人家也是价格坚挺的不得了。
如果能接受名门那些，倒不如去最东边看看，跑马地，骏逸苑，马赛那些，西区的汇豪，安骏，太阳广场也不错，性价比高。
如果能接受名门那些，倒不如去最东边看看，跑马地，骏逸苑，马赛那些，西区的汇豪，安骏，太阳广场也不错，性价比高。
2010/07/16回复
sbm2002
都是钱呀，要是有钱多好呀，二沙岛毫宅好买了，300平米好买了，要能这样多好呀，房价怎么就越跌越高了呢
MM哈巴涅拉16楼衡山路左转:
利雅湾，博雅那些了。不过商业中心上面的住宅，居住舒适性差少少，或许投资放租还不错。
查看原文利雅湾有部分住户素质非常低，高空抛物，什么垃圾都往楼下扔……
管理处一MM说，很多高素质的都慢慢搬走了
管理处一MM说，很多高素质的都慢慢搬走了
2010/07/18回复
lilyfeixue17楼珠江新城都是有米之人住的房子。我朋友住中海观园，买个车位几十万不说，每个月光交车位管理费就要四百元。华南板块的房子没买车位的月保才两百多。
2010/07/18回复
petermaple楼18楼MM哈巴涅拉:
利雅湾有部分住户素质非常低，高空抛物，什么垃圾都往楼下扔……管理处一MM说，很多高素质的都慢慢搬走了
查看原文利雅湾的房子从外面看上去，不咋滴！
2010/07/18回复
chocolate62620楼可以加我的Q191148522#
2010/07/19回复
