恩，我是没有去仔细看和研究过珠江新城的楼，不过个人感觉真的是不值。听说那里房子的格局也不好。

凯旋除了二期的新盘没看过，之前的都没见过有楼主说的钻石型哦

呵呵，当年只要买了房子，就是赚的。

forest112 能详细说下交易行情吗？保利心语这个价贵了些吧？毕竟密度太大了些。是证未过五年、税负的问题吗？

我觉得南国花园那边环境很好

我来回几句吧，我现在因为工作原因住在珠江新城，也比较关心珠江新城的房子，给你说说我的感受。
如果说好房子，是比较多，但是也贵，最好的我觉得是凯旋新世界，新城海滨，还有个金碧什么的那一圈，比较安静，生活也算方便。
其实我住这边的感受呢，觉得在这边买个好房子不容易，一是规划问题，几乎找不到一个小区是完全安静的，一定会看到大马路或过江桥的，这个问题不会像施工问题，过一段就好，会越来越严重，二手房想找安静的更不容易。向着江，但是不能打开窗睡觉，更不爽。
二是生活配套极端不好，学校倒是可以，生活用品可以定期去外面超市，最惨是买菜，区内就两个市场，大部分盘都不在步行范围以内，超市的菜和楼价一样，比别的地方贵，还没啥挑的。我婆婆做车买了几次，决定每周从她家里运过来还方便。现在洗村的市场还要拆掉，汗死。
还有个问题就是交通，公交暂时您是别指望了，地铁高峰有时等4、5班才能挤上，所以，一定要有车，没车的在这里活得难受。有车嘛，你去看看那些路，没上过学的都能看出什么问题，中间都是断头路，只有三条遂道连着，小路都是一车道，还停车，以后不堵死才怪。
所以啊，看着珠江新城房子啊，除非是上班方便，或者钱没地方使，或是楼市大跌可赚租金，我是不会买了。等公司搬走我就搬走。呵呵

变电站嘛，东、中、西区都有，11万伏或是22万伏的，南国那边还有个户外站呢。不过我觉得这个问题不太严重。

[ 本帖最后由 curlykatie 于 2010-7-20 14:57 编辑 ]

LS说的珠城生活配套一直都是硬伤。

就是因为配套的不完善，珠江新城在2.5万游荡！
配套齐全了，我看这个价格轻易难撼！
富力国际公馆在做特价，不到2.4万了！
曾经看到有帖说这个盘没有阳台，其实不是，只是封闭阳台！

没错，是封闭式阳台！

公寓很多都不是70年的，这个我没怎么留意，谢谢提醒。

40年使用期！
送10年的物管费！

漾晴居咋样？价格比较便宜哦，也带先列东学位，好象户型差点，没有小区的，不过价格实在吸引。。。。

是啊，价格是比较吸引，但是不太满意环境

就在地铁五号线潭村站旁边，离凯旋、金碧华府不远处，还有一堆湘牌泥头车成行成市，刚起好的花基成了湖南某村村民的大树头，每天上下班经过都见他们在那里乘凉，zf什么时候能把那里清理掉？

以前也是觉得珠江新城不怎么样，象石屎森林。可这回国庆节坐40路公交车环绕了一下珠江新城内部，线路基本上是中轴线--花城大道-南国花园-猎德水厂，发现其实珠新内部还是很靓的，整个景观和平时在黄埔大道看到的感觉一点都不一样，连后面坐车的两位外国中年妇女也在和同行的人在大赞beautiful。各位若有兴趣，可以坐40路车体验一下，尤其是近猎德污水处理厂那边确实挺不错的，绿化什么的搞得很好。

[ 本帖最后由 wintergrass 于 2010-10-25 08:31 编辑 ]

南国花园紧邻猎德污水处理厂！

我也谈谈。珠城，原则上我还是喜欢海滨。楼距宽，楼高。而且，绿化也不错。但是，就是一个郁闷是，车库只有一层。老是没有地方停车。08年的时候去看过不少二手楼。凯旋，我那时看了一个3房的。也才1万多。但是，临马路。放弃了。而且，感觉凯旋感觉整个环境比较西化。不是我喜欢的类型。也看过中海观园。绿化率，我觉得并不高。而且，离地铁比较远。也放弃了。看过心语的新房子。面积太小，没有买。遗憾的是，本来计划买中海景辉的160多方的。当时，包装修17000。可是老公不喜欢，没有买。现在都有点稍微后悔（老公，现在还觉得他的坚持是对的，，他不喜欢人多的地方）。月岛也看了，也不喜欢。像酒店式的。也看过南国的二手。我们一直想买对花园的，几乎没什么放盘的。南国有点杂，因为有回迁户。很多是100以下的小面积。但是，也有很多是155芳和183方。性价比还不错。我08年的时候看了155方的。230万。

现在地铁通了，还是很方便的。以前，相对来说交通是差些。（ 我只是说东区）。买菜的话，有个南国超市，什么都有得买。但是，比较贵。所以，我GGPP有时候就坐个138到他们的老本营体育东去买。说差不多便宜30%。

珠江新城的房子都是大户型的多，总价不低。凯旋最好，价格也高。
有人提到以后广州塔投入的辐射问题，得好好考虑了。

骏逸苑的小区非常安静，价格也不太贵，比较适合老年人居住

我觉得南国丽江花园和新世界都不错啊，，
不过，未来的猪城绝对是个不折不扣的堵城。
等着看~~

石屎森林一个,居住的请自己考虑.

最近想买房，看了保利香槟，因为离婆婆近，又有学位，所以比较倾向这个楼盘，不过里面的小区很小，但是这个不是最主要考虑的问题了