我其实看中番禺广场那边的东方花园，可惜没有合适的房源放出

我在其它帖子里发表的有关市桥北地段的评论，整理整理都收集到这个帖子。http://www.gzmama.com/thread-3248278-1-1.html发表于 2012-11-18 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 本帖最后由 炒房团连长 于 2012-11-18 12:13 编辑 我在推荐市桥北的诸多帖子里反复说有了这四大中心，就是典型的中心城区。中心城区该有的“味道”，市桥都有。市桥的小学教育比东山都强。你是市桥户口，分分钟可以迁入越秀，天河，海珠，荔湾等。反之亦然。按道理，市桥应该是中心城区的价格啊？为什么市桥（番禺中心城区）的价格不但只有广州市区的30%，甚至番禺的郊区，比如华南大盘的价格都比市桥贵很多呢？要知道，那些华南大盘可都是市桥的郊区啊，要公立医院没有，要公立九年制教育也没有，要交通也不行。为什么呢？原来啊，早在2010年之前，从广州到市桥要从洛溪大桥走，要么是华快。交通非常拥堵，著名的拥挤路段。从广州到市桥开车都要预备1-2个多小时。没有公交，要换乘几趟车，番禺公交几乎没有。而且未与广州接轨。广州的公交线，就是到洛溪为止。从洛溪继续搭公交，就转乘番禺的小公交，还是“村村通”那种。还要搭乘摩的，三轮车什么的。市桥与广州，可以说咫尺天涯。另外，在广州到市桥的沿途，都是开发周期已达20年的华南大盘，半路截客。客人们都被那些大盘，也就是市桥郊区的大盘吸引去了，反而市桥城区盘几乎没有广州客光顾。丽江花园，广州碧桂园，广州奥林匹克，洛涛居，先截住30%的客人。然后就是锦绣香江，雅居乐，南国奥园等又截住一批，最后一批漏网的客人，全被华南碧桂园和祈福新村截留。再往前走1000米，就是了。只可惜，变强弩之末了。所有对番禺感兴趣的客人，从洛溪到祈福新村这一路，10几公里长，10几个大盘，被完全消化。这两个因素，导致市桥楼价长期低迷。2010年之前，好像是2008年吧，新光快速就通车，但只是一部分路段通车，等于还是没用。2010年前后（具体时间忘记了），新光快速虽已全线贯通，但只到珠江新城。大家知道，那时珠江新城虽以落成，但仍是个大工地，里面的路是非偏僻、复杂，象迷宫一样。亲们还都在里面学车呢。亚运过后，新光快速完善了广州市区路段的各个出口，天河北，员村，珠江新城，等各个出口均非常成熟，珠江新城这个大工地也收工了，交付使用。这样，市桥到广州最核心地段的时间，就缩短为20分钟。于是，市桥北价值发现之旅从此就开始了。

我最大的希望（或者说建议，请求，呼吁） 希望将这条线建成广州市第二条BRT。现实太需要了，看看现在的地铁三号线挤成什么样？如果这条BRT能够建，市桥楼价可基本与天河接轨。新光快速沿线完全具备BRT施工条件，沿途拆迁少，几乎没有。尤其是客源流量极大。