真正学位危机应该是2013年,金猪BB上市时,刚好那年的择校比例也好像要降到10%。到时热门名校基本连地段都难照顾全。
学位房会越来越紧张
125007447房产楼市
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应该说“广州小学学位危机的爆发点,最迟是2013年”。
理由也是金猪宝宝还在幼儿园呢。前面的帖子里有详细的数据分析。据我估算,与2011年相比,2013年多了30000名学龄儿童要求入学。铁板钉钉的户籍出生人口就多10000多,还不要说最近5年,当初的大约“10万金猪宝宝”当中,有多少已经入户广州呢?20000?每年才4000人,不算多的。
但我最近将预测时间修改为“就是2012年”。看今年的样子,已经等不过两年了。学位已经饱和,再也经不起超过1000人冲击。越秀区就是因为多了1000人申请,就彻底不行了。明年增加的小学入读需求,又何止10000?我在前面也大致估算过,起码比今年多10000-20000人。
理由也是金猪宝宝还在幼儿园呢。前面的帖子里有详细的数据分析。据我估算,与2011年相比,2013年多了30000名学龄儿童要求入学。铁板钉钉的户籍出生人口就多10000多,还不要说最近5年,当初的大约“10万金猪宝宝”当中,有多少已经入户广州呢?20000?每年才4000人,不算多的。
但我最近将预测时间修改为“就是2012年”。看今年的样子,已经等不过两年了。学位已经饱和,再也经不起超过1000人冲击。越秀区就是因为多了1000人申请,就彻底不行了。明年增加的小学入读需求,又何止10000?我在前面也大致估算过,起码比今年多10000-20000人。
2011/06/08回复

看我198和199贴数据分析。
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2005年,
1、户籍出生:65800人,比去年“增加2300人”。
2、非户籍出生:73900人,比去年“增长20500人”。
2006年,
1、户籍出生66410人,比去年多600人
2、非户籍出生79800人,比去年多6000人。
可见,明年的入学形势进一步恶化。尤其是今年入学难度增加,刺激大量非户籍人士加速入籍,79800名非户籍出生的学龄儿童当中,会有更多人在入学前转变为户籍学龄儿童。
事情往往如此,一旦有人排队,队伍就会迅速变长。人不知道从哪里全冒出来了。
要命的是2007年,也就是金猪宝宝年。
1、户籍人口出生,74439人,增加了8000多人。
2、非户籍人口出生:96790人,增加近8000人。
不管怎么说,2007年出生,后年入学(2013)的学龄儿童,必然挤爆广州市所有小学。
最起码比今年多20000人,也可能是30000人。到那时,只要能入公办小学,不管什么房都是学位房。
真相说出来可以吓死人的。
1、仅户籍出生的学龄儿童,2007年(2013年入学)比2005(今年入学)多了10000人。
这10000人就需要新建50所小学,或200个班。我可以负责任地说,根本没有可能。今后也绝不可能办到。最多就是增加了20个班,也许50个班。
2、非户籍学龄儿童,2007年出生又比2005年增长了23000人。
假如2005年出生的74000人在(2005~2011)期间有10000人变为户籍,父母或其中之一入籍,孩子自动入籍。就按15%计算。那么2007年出生的97000人,也会是15%入籍吗?
绝对不是,远远高于15%。因为许多人以前可以赞助入学,无需入籍。取消赞助费,刺激大量非户籍人士入籍,也许97000人当中有25%入籍。那么就是24000人入籍。
又多了14000人,又需要新增300个班。
2007年比2005年要增加500个班。而且,所有小学的赞助生比例都降低为零,也很难满足地段生(户籍学龄儿童)的入学需求。但我认为,不管怎么说,至少得保留一定比例的赞助入学指标,给非户籍学龄儿童一定比例的入学机会。
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2005年,
1、户籍出生:65800人,比去年“增加2300人”。
2、非户籍出生:73900人,比去年“增长20500人”。
2006年,
1、户籍出生66410人,比去年多600人
2、非户籍出生79800人,比去年多6000人。
可见,明年的入学形势进一步恶化。尤其是今年入学难度增加,刺激大量非户籍人士加速入籍,79800名非户籍出生的学龄儿童当中,会有更多人在入学前转变为户籍学龄儿童。
事情往往如此,一旦有人排队,队伍就会迅速变长。人不知道从哪里全冒出来了。
要命的是2007年,也就是金猪宝宝年。
1、户籍人口出生,74439人,增加了8000多人。
2、非户籍人口出生:96790人,增加近8000人。
不管怎么说,2007年出生,后年入学(2013)的学龄儿童,必然挤爆广州市所有小学。
最起码比今年多20000人,也可能是30000人。到那时,只要能入公办小学,不管什么房都是学位房。
真相说出来可以吓死人的。
1、仅户籍出生的学龄儿童,2007年(2013年入学)比2005(今年入学)多了10000人。
这10000人就需要新建50所小学,或200个班。我可以负责任地说,根本没有可能。今后也绝不可能办到。最多就是增加了20个班,也许50个班。
2、非户籍学龄儿童,2007年出生又比2005年增长了23000人。
假如2005年出生的74000人在(2005~2011)期间有10000人变为户籍,父母或其中之一入籍,孩子自动入籍。就按15%计算。那么2007年出生的97000人,也会是15%入籍吗?
绝对不是,远远高于15%。因为许多人以前可以赞助入学,无需入籍。取消赞助费,刺激大量非户籍人士入籍,也许97000人当中有25%入籍。那么就是24000人入籍。
又多了14000人,又需要新增300个班。
2007年比2005年要增加500个班。而且,所有小学的赞助生比例都降低为零,也很难满足地段生(户籍学龄儿童)的入学需求。但我认为,不管怎么说,至少得保留一定比例的赞助入学指标,给非户籍学龄儿童一定比例的入学机会。
2011/06/08回复

2013年,有相当多的户籍学龄儿童无法入学。因为户籍学龄儿童比今年多30000人。
所以,根本不可能有赞助费,有也是天价,20万一个,30万一个都是可能的。亲们想想,连地段生都没学位了,何谈赞助生的学位?
当然,办法是有的。最后一招,就是所有班级都是60-70人。班级规模扩大40%,貌似勉强可容纳新增的30000名地段生。如果是这样,呵呵,破罐子破摔吧。既然班级已经由45人变成60人,何不再增加10人,变成70人?每个班再收10名赞助生,给老师补一补。否则,谁还干啊?
就是不知道一个班如果变成70人,妈妈们是否同意?教育局是否看得过眼呢?
所以,根本不可能有赞助费,有也是天价,20万一个,30万一个都是可能的。亲们想想,连地段生都没学位了,何谈赞助生的学位?
当然,办法是有的。最后一招,就是所有班级都是60-70人。班级规模扩大40%,貌似勉强可容纳新增的30000名地段生。如果是这样,呵呵,破罐子破摔吧。既然班级已经由45人变成60人,何不再增加10人,变成70人?每个班再收10名赞助生,给老师补一补。否则,谁还干啊?
就是不知道一个班如果变成70人,妈妈们是否同意?教育局是否看得过眼呢?
2011/06/08回复

我们单位最近2年生小孩子的也特别多~~~
2011/06/09回复

2013年,基本格局是每个班60人,全部是地段生。不排除“极少数罕见特例”,赞助费。关系要特别硬,后台特别强,银包特别涨。省一级学位起码得30~50万吧,市一级起码得20万吧。否则,一个班已经60多人了,还要硬往里塞?这可不是一般人和一般关系能办得成的。
现在降低赞助生的比例,也是万般无奈的。提前给各位打个招呼,早点准备。
现在降低赞助生的比例,也是万般无奈的。提前给各位打个招呼,早点准备。
2011/06/09回复

到2013年,课室是什么样子?
现在45人的课室,后面还能再摆1-2排,第一排往前再顶一顶。我算课室还能再摆2排。
一排是8人,两排就是16人。
每个班60人,这是小学课室的“物理极限”。
每节课必须由原来的40分钟变为60分钟。否则没有互动了,老师上完了就走人那还可以。每节课抽20%的学生回答问题,参与互动。原来45人,现在60人。为保证教学质量,就得延长课时。孩子受不受得了?屁股能不能坚持那么久呢??管不了那么多了。
还有工作量增加,起码翻番。人多是非多,多了50%的学生,是非增长100%,这算轻的。
教师得涨工资。就当加班费。起码得50%。再由于一个班由40多人变成60多人,班主任要增加,否则怎么管?师资要增加。
现在45人的课室,后面还能再摆1-2排,第一排往前再顶一顶。我算课室还能再摆2排。
一排是8人,两排就是16人。
每个班60人,这是小学课室的“物理极限”。
每节课必须由原来的40分钟变为60分钟。否则没有互动了,老师上完了就走人那还可以。每节课抽20%的学生回答问题,参与互动。原来45人,现在60人。为保证教学质量,就得延长课时。孩子受不受得了?屁股能不能坚持那么久呢??管不了那么多了。
还有工作量增加,起码翻番。人多是非多,多了50%的学生,是非增长100%,这算轻的。
教师得涨工资。就当加班费。起码得50%。再由于一个班由40多人变成60多人,班主任要增加,否则怎么管?师资要增加。
2011/06/09回复

想想,最迟2013年,基本上广州市所有的小学一年级都是“每个班60人”。所以啊,
第一、神马省一级,神马市一级,都差不多了。
当你特别饿的时候,虽然面包按道理说应该比馒头贵,但一个面包和一个馒头到时候就是一个价。爱吃不吃,嫌馒头贵就别吃。
第二、象市桥这类地段,包有学位,市一级小学每个班只有30多人,顶多40人的地段
将是多么宝贵,多么可爱的资源啊。要么就去读每个班60多人的省一级,市一级。
亲们懂的。
第一、神马省一级,神马市一级,都差不多了。
当你特别饿的时候,虽然面包按道理说应该比馒头贵,但一个面包和一个馒头到时候就是一个价。爱吃不吃,嫌馒头贵就别吃。
第二、象市桥这类地段,包有学位,市一级小学每个班只有30多人,顶多40人的地段
将是多么宝贵,多么可爱的资源啊。要么就去读每个班60多人的省一级,市一级。
亲们懂的。
2011/06/09回复

不,不能够,不能够让孩子挤在60个人的教室上学,个人认为不可能,历史不会倒退,
不收择校生就意味着生源的数目是稳定的,毕竟一所学校的人均面积是有硬性规定的
我觉得质量好的私立学校会更加火爆,像广外附校不就在增城开新校区了吗?
不收择校生就意味着生源的数目是稳定的,毕竟一所学校的人均面积是有硬性规定的
我觉得质量好的私立学校会更加火爆,像广外附校不就在增城开新校区了吗?
2011/06/09回复

市桥中心小学现在不是60个人一个班了吗
2011/06/09回复

听说市桥中心小学确实是60人一个班。我是不赞成的。因为60人的班级尤其是小学,无法保证教学质量。
当我得知这个消息,就曾经建议市桥中心小学象东风东小学或中星小学那样搞分校,低年级在原校址,高年级另择校址。我建议就在市桥青少年宫附近,
第一,有地,有规划
第二,可以合并那个什么村的麻雀小学。
第三,市桥北众多商品房小区有了一个“升级的配套”。
当然,富都小学也不错,不仅是市一级的,而且口碑也可以。据悉,富都小学每个班只有30多人。
当我得知这个消息,就曾经建议市桥中心小学象东风东小学或中星小学那样搞分校,低年级在原校址,高年级另择校址。我建议就在市桥青少年宫附近,
第一,有地,有规划
第二,可以合并那个什么村的麻雀小学。
第三,市桥北众多商品房小区有了一个“升级的配套”。
当然,富都小学也不错,不仅是市一级的,而且口碑也可以。据悉,富都小学每个班只有30多人。
2011/06/10回复

看的有点担心,我家的2013年入学,虽然是属狗的,也赶上了和部分金猪宝宝一同入校。现在倒是有两套小房子都是学位房,不过今年看学位就非常紧张,不知道到时候会什么样子?我感觉那年可能还不是最多的,至少我们家宝宝报名读幼儿园的时候不用连夜排队,报了三家幼儿园两家都录取了,据说今年入园的连夜排队都上不了。今后可能是越来越紧张了。
2011/06/16回复

我在另一个帖子发的数据,我觉得对这个帖子同样具有借鉴意义。潜在客户毕业了,有孩子,再加6年,就形成了对学位和学位房的需求。
现在,客户需求消耗到哪里?后面还有多大的潜力?对照一下即可,结论是不言而喻的亲们懂的。
现在,客户需求消耗到哪里?后面还有多大的潜力?对照一下即可,结论是不言而喻的亲们懂的。
2011/07/16回复