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学位房会越来越紧张

124962447房产楼市

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虎宝双双:
连长,这个是什么意思,是说省一级学会房不值钱?省级学位统筹是什么意思阿
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为什么会被统筹?因为现在住在省一级小学周围的学童越来越多(年轻爸妈们为了孩子,都买了省一级小学附近额房子,导致小学周围的业主年轻化),超过了小学学位的数量,多出来的孩子会被分流到周边学校。

省一级学位房还是会很值钱的,但是不再有更多吸引力,主要是2个风险,一个是统筹风险,买到了也不一定能入读,第二个好的小学会不断兼并周围的差的小学,连锁店开多了,管理没跟上的话,导致教学水平下降。
2013/07/19回复
rs88rs88342楼
楼主是中介嘛?
2013/07/19回复
爬完楼了!
我也终于在最近出手买一间东山区次名牌的省一级老房,小孩明年上小学,最近心里还在七上八下的,怕六年后卖不出去
2013/07/19回复
kukuvkukuv344楼
照这个形势下去。我的小孩肯定没有地方读书了!学位房我们买不起,赞助费我们交不起,户口也转不起。10年后,我孩子就自己教好了!那。。那。。。那。。。。不是又回到了解放前!!!!
2013/07/19回复
早知道我们就看市一级的房子了。
2013/07/19回复
后悔没早看到这个帖子,要不然早该换房了
2013/08/01回复
炒房团连长:
幼儿园学位紧张已经可以证明我在本贴的某些前瞻性推理。舆论总是在文过饰非,找各种理由轻描淡写。诸不知,一个错误的判断将为家庭带来多大的麻烦。许多“学龄前儿童”都不需要公立幼儿园学位。比如私立幼儿园,自己父母带,保姆带,有许许多多分流渠道。但所有“学龄前儿童”几乎都要上公立小学(上私立小学的孩子并不多)。若幼儿园都已出现了某种紧俏的征兆,可以想象,2-3年后的小学学位的争夺将是怎样的激烈啊 !小学学位紧张是非常明朗的,而且已经不可逆转。就好像2012描述的那样,大“危机”爆发之前,总会有各种明确征兆的。问题是,面对已经非常明确的征兆,我们该怎么应对。我的判断是2012年,广州开始出现小学学位危机。第一、2012年,与广州的人口数据基本吻合。2005年“前后”,广州人口开始“加速增长”。究竟是前多少年,还是后多少年呢?1990-2000,广州人口在这10年增长了约200多万。由700多万到将近1000万。2001-2010,这10年广州人口“急剧增长”600万。现在没有1600万人,也有1550万人。尽可能精确地估算,分界线就是“2000年-2005年”之间的某个时间段。折中取2002为分界点倒也合适。那么2002年再往后推10年就是2012年。大家懂的。第二、幼儿园学位出现紧俏征兆,包括我们在各小区花园里见到的情形(孩子们的年龄),也都可以侧面佐证。但我不得不说,一旦出现小学学位危机,一点办法都没有。我建议现在有学位房的妈妈立即将自己和孩子的户口迁至学位房。今后,要求“人户一致”多少多少年是难免的。
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幼儿园学位紧张问题完全是因为政府管制、官员寻租所造成。但在政府垄断义务教育的情况下,如果政府仍然参照户籍人口来建设学位,那么就会有很大的麻烦,除非政府强制制定没有广州户籍的小孩不准在广州就读。其实只要知道问题产生的原因,那么找到解决问题的方法也就容易了。只要政府废除对幼儿园的种种管制,不出两年时间,幼儿园入学难入学贵的问题将成为历史。只要政府完全放开私人教育市场,那么越多外地小孩来广州读书,那么广州本地小孩能够入读优质名校的机会就越大。越多人和我需求同一种东西,我获得这东西的成本反而会越低。
2013/10/08回复
重新看帖。
用数字说明,楼主厉害。
2016/06/06回复
才入手学位房,才看到神贴,心头干万草泥马呼啸而过
2016/06/07回复
bigbigcdbigbigcd350楼
学位房是很紧张,但是风险也很大,政策变得太快了。
2016/06/07回复
稻草人jane:
在就近入学的政策下,中心城区核心地段再变也是学位房
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但你有没有考虑过,现在花重金买的省一级学位,等小孩上学那时房子的学位被划成市一级甚至更差的学校?不是不可能,朋友那套房子就是这样,欲哭无泪,还要忍受住老破小至少十年。没好学位也很难转手的。昨天还在计划生育,今天就鼓励二胎。政策变得这么快,实在不敢拿10年的生活来赌
2016/06/07回复
ase101ase101352楼
为了发帖,得评论,赚积分升级,不容易啊
2016/08/13回复
zzg060917zzg060917353楼
这贴怎么冒出来了。个人感觉,学位房会越来越多。
2016/08/13回复
zzg060917zzg060917354楼
从最近出的10年教育发展规划可以看出,一方面,计划新增加不少好的小学和初中。另一方面,老城区好学校并差学校是趋势,参照东风东小学并育才。所以好学校只会越来越多,也就不稀缺了。特别是广州教育本身比较落后,能否有质的飞跃,估计还得看未来新区域板块的学校。
2016/08/13回复
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