想问以下几个问题：1. 二手房墙面翻新，工序是不是“铲灰、扇灰、磨平、刷漆”？不存在批荡吧？底灰几遍？打磨几遍？滚筒刷漆和刷子刷漆的效果有何区别？==========================这个工序不存在批荡项目，一般扇灰2遍，如果墙体情况不理想，就得扇3遍，扇完灰后打磨一遍然后上底漆一遍，最后上面漆2遍【如果是高级施工，上完底漆后再打磨一遍然后再上面漆】滚筒刷漆是指用滚筒去上油漆，刷子刷漆是只工人用刷子把油漆扫在墙上，他们的效果就是，滚筒刷出来的像18岁姑娘的脸，刷子刷出来的像80岁老太婆的脸。2. 扇灰和批腻是不是同一回事？底灰和胶水有什么环保的牌子推荐？====================是一回事，只是扇灰是用水磨粉或双飞粉做原料，批腻子是用腻子粉做原料。底灰最常用的是采用英德产的“仿广西粉”，但这个东西因为价格便宜，反而被有钱人看不上。所以名气不大。胶水在广州来说最常用的是108胶水。3. 厨房和洗手间的瓷砖需要全部拆除重贴，有必要重做一次防水么？如做的话，合理收费一般是多少？=================================需要重装防水重装防水的规范流程最起码耗时4天以上，合理收费是包工包料55——60元/平方。【其中包括水泥沙找平、扫防水，扫水泥油保护层，24小时测试】，如果施工时间低于4天的，属于“快速施工”，这个“快速施工”价格最低的10元/平方也有人给你做。4. 铺客厅砖含水泥沙的工费是65元/平米，合理么？正铺和斜铺的工钱是否有差别？================================   如果你家房子在6楼以上而且无电梯【6楼以上且无电梯搬运费成本增加10%】，再有就是水泥沙厚度超过6厘米【水泥沙层越厚，所耗得水泥沙原材料就越多，大概成本是每增加1厘米厚度，每平方要增加5元水泥沙成本】，这个价格相当合理。如果你家房子不存在上面的客观成本因素，65/平方就太贵了。     正铺和斜铺价钱有一点偏差，但误差不应超过5元/平方   5. 拆木地板的工费是25元/平米，合理么？==============================  如果25元含拆木地板层和木地板底下的混凝土层，那么价格很合理，而且是略微偏便宜了，合理价格在30左右，误差不应超过2元。但如果25/平方只拆表面的木块层，那么就是超贵了，合理价格在15元左右/平方（含运走）6. 翻新木门用的漆是紫荆花牌或长颈鹿牌漆，哪种漆更好？或者有更加环保的牌子推荐么？==================这两种牌子都可以，问题是同一牌子也有不同档次的油漆，只要你买他们档次最高的那种油漆，效果都差不多。至于推荐就不推荐了，免得别人又说我替人广告了。7. 暗贴地脚线的意思是不是指把地脚线嵌入墙内？15元/米的工费合理么？==========================================对。15元/米人工费如果是包含了开挖踢脚线线槽，铺贴踢脚线，那么价钱就相当合理，手工好点的价格甚至可以去到18/米。但如果开挖线槽另外收费，那么在平均行规来说价钱就偏高了，【当然师傅手艺很好，也值这个价】。8. 砖砌橱柜、洗手台的工费一般是多少？（业主只提供瓷砖）“白水泥”是否就是填缝剂？品质好的填缝剂和玻璃胶有哪些牌子？================================   问题A：要看怎么彻，而且要看你是否需要倒模混凝土“预制板”。如果光彻砖然后贴墙砖不要预制板，那么大概价格在200/米【这个价格只能参考，因为具体要看你家橱柜要怎么包裹里面的水管水闸之类】。如果包括贴墙砖，大概价格在300/米左右。问题2：白水泥其实就是一种低端的填缝剂，目前家装行业基本已经慢慢淘汰这个填缝剂【自己乡下农村装的房子除外，】   问题3：填缝剂较好的是多邦和德高，玻璃胶是天鹿123A[ 本帖最后由 何容 于 2011-3-16 23:50 编辑 ]

整单单价略微偏贵，但不属于偏离的离谱那类，还有就是所有板材、电线材料等均没注明用什么品牌和型号。

虽然看得比较困难，但还是可以看清。这个报价属于偏便宜，且项目也相对列得细。如果你觉得对方态度诚恳，不妨一试。

这两天针对这份预算表咨询了不少人，发现存在以下的问题（不知道列全了没有），请万能无私的何工解答：1、清拆全屋地砖墙身及清运淤泥，套内面积是65平方，表上写的是85平方，合理否？单价40元，我楼层低，在二楼，据说这个单价是按照楼层而定，越低应该越便宜，正常是25元一方？2、房间厨厕砌砖水泥沙批荡200元一平方，是不是奇贵？真的市价20元？3、清拆大门房间门铝窗不锈钢网一宗800元，一般是以料抵工、无需收钱？======套内面积35，表上85，应该不会有问题，因为拆旧还得拆墙面。        25一平是不可能的，40一平也并非贵，关键要看搬运距离，如果货车可以停在自家门口，合理价格在32上下浮动。如果搬运距离超过40米，那么40一平也合情合理。          彻砖墙+批荡200一平，光看单价略贵，但是如果工程量少，例如不超过10平方，那么就不能只看单价了，因为运输成本会摊高成本      一般拆木门要收费，拆铁门或铝合金窗以料代工钱。4、厨厕阳台水泥沙批荡45元/一平方，贵？市价多少？======是略贵，行情价目前在35左右浮动。5、铺贴大理石门槛，不包大理石，一条光人工费100元，贵？市价是30-50元包工包料？====是1米长的普通门槛石还是阳台3米长的铝合金趟门门槛石？一般门槛石人工30元一米铺设费，含辅料情况下50一米左右，普通房门不足1米按一米算。6、厨房铝合金门650元，贵？===不好说，要看多厚铝材和是否钢化玻璃7、柜子报价贵？8、安装强电照明插座按照平方算不合理？应该按照位数算？一位多少钱？====按平方算比较合理而且计算方法简单明了，按位算存在很多复杂计算方法，对业主不利9、全屋扇灰加油ICI多乐士漆28元一平方，贵？======不贵10、不锈防盗网120元一平方，贵？市价90元？========不能光看价格，别说90，你要便宜，70都可以给你做，关键是用多厚钢材和什么钢材。11、不锈钢雨篷180元一平方，贵？市价150元？========理由同上12、铝合金纱网200元一平方，贵？市价80-120元？========理由同上。

单价         一        全屋工程                        1        全屋扇灰加乳胶漆        ㎡        18        多邦腻子或顶好腻子粉+多邦胶水批墙两遍，400#砂纸打磨两遍，一底两面。油漆业主自购(刷彩色漆加1元/㎡ )==============合理。2        铲原墙面漆        ㎡        7        含人工，装袋，运走===============贵了，一般3元二        拆旧工程                        1        厨房拆墙砖及地砖        ㎡        28        含人工，装袋，运走================合理2        厕所拆墙砖及地砖        ㎡        28        含人工，装袋，运走=================合理3        拆墙        ㎡        45        含人工，装袋，运走================45/平方贵了，应该是跟拆地砖一个价。4        拆厨房橱柜        项        380        含人工，装袋，运走===========贵了，行规是250.5        拆全屋地脚线        m        7        含人工，装袋，运走===========合理。6        拆房间门及其他杂物        项        260        含人工，装袋，运走===============不知你家有多少杂物，不评论。7        全屋拆地砖        ㎡        28        含人工，装袋，运走===============合理。8        拆厕所洁具        项        180        含人工，装袋，运走================合理。9        拆阳台地砖及墙砖        ㎡        28        含人工，装袋，运走===========合理。三        厨房工程                        1        厨房地面铺防滑砖        ㎡        38        按要求留缝、垂直、面平、对缝、黑缝清洁、封白水泥清洁此行材料为：325#水泥,（水泥沙浆3cm以内）每超过1cm另加收5元。含白水泥人工。瓷片另计==============,（水泥沙浆3cm以内）这个就是猫腻，这句话意思就是告诉你，铁定要加价了，因为90%的地面都超过3厘米厚。2        厨房墙身贴瓷片        ㎡        38        按要求留缝、垂直、面平、对缝、黑缝清洁、封白水泥清洁此行材料为：325#水泥,（水泥沙浆3cm以内）每超过1cm另加收5元。含白水泥人工。瓷片另计================合理，而且偏便宜了。3        厨房地面防水处理        ㎡        40        德高K11或德安密防水专业材料。防水涂料涂至顶部================如果按规范流程施工，价格便宜了，不按规范施工，就没可比性。4        厨房墙面防水处理        ㎡        40        德高K11或德安密防水专业材料。防水涂料涂至顶部=================如果按规范流程施工，价格便宜了，不按规范施工，就没可比性5        厨房批荡        ㎡        20        含人工,水泥,沙.=======================合理，而且价格偏便宜了。6        地面找平        ㎡        20        含人工,水泥,沙.=============重复收费。水泥沙厚度超过3公分要加收钱，这里又收一次找平费，到底一个地面要收你几次钱？7        厨房天花        ㎡        125        "含人工，迪而泰0.8厚方形铝扣板天花。覆膜的铝天花，全铝的 =======================合理。不是外面铝皮里面黑塑料的那种 铝边角线！宽度要25的"四        公共卫生间工程                        1        公卫地面铺防滑砖        ㎡        38        按要求留缝、垂直、面平、对缝、黑缝清洁、封白水泥清洁此行材料为：325#水泥,（水泥沙浆4cm以内）每超过1cm另加收5元。含白水泥人工。瓷片另计  ===============一般，但不是很合理。2        公卫墙身贴瓷片        ㎡        38        按要求留缝、垂直、面平、对缝、黑缝清洁、封白水泥清洁此行材料为：325#水泥,（水泥沙浆3cm以内）每超过1cm另加收5元。含白水泥人工。瓷片另计===============,（水泥沙浆3cm以内）意思就是告诉你准备好钱，要加价了。3        公卫地面防水处理        ㎡        40        德高K11或德安密防水专业材料。防水涂料涂至顶部4        公卫墙面防水处理        ㎡        40        德高K11或德安密防水专业材料。防水涂料涂至顶部================如果按规范流程施工，价格便宜了，不按规范施工，就没可比性5        厕所批荡        ㎡        20        含人工,水泥,沙.=========合理6        地面找平        ㎡        20        含人工,水泥,沙.============重复收费。7        厕所天花        ㎡        125        含人工，迪而泰0.8厚方形铝扣板天花。==========合理8        厕所砌墙        ㎡        95        含人工,水泥,沙,砖===============合理。9        新开门洞        个        180        含人工,水泥,沙,砖及钢筋==============如果要新做门楣，就合理。五        阳台工程                        1        贴地砖及墙砖        ㎡        38        按要求留缝、垂直、面平、对缝、黑缝清洁、封白水泥清洁此行材料为：325#水泥,（水泥沙浆4cm以内）每超过1cm另加收5元。含白水泥人工。瓷片另计=======,（水泥沙浆4cm以内）勉强合理六        大厅及房间工程                        1        贴地砖        ㎡        38        按要求留缝、垂直、面平、对缝、黑缝清洁、封白水泥清洁此行材料为：325#水泥,（水泥沙浆4cm以内）每超过1cm另加收5元。含白水泥人工。瓷片另计=============================,（水泥沙浆4cm以内）勉强合理2        铺地脚线        m        16        含人工,水泥,沙,地脚线业主自购==========合理七        水电部分                        1        装电1        位        85        含人工，开槽，封槽，庆丰zb-bvv电线，联塑线管，不含面板。一控一灯算一位，二三插算一位，空调、电视、网线、电话、音箱各算两位。双联开关在前面基础上加一位。一控制开关控制两盏以上的灯在两盏基础上每增加一个算半个电位。含展业或荣业13位配电箱，正泰空气开关，空气开关一个算一个位。空调用4平方电线，插座用2.5平方电线，灯线及地线用1.5平方电线。2        改水        m        40        含人工，联塑PPR4分水管及配件，按单管计。==========================猫腻所在，坚决要求对方按建筑面积收费。        小计                        七        其它部分及安装部分                        1        竣工清场费        项        480        人工，含两次垃圾清运======合理2        安装地漏        个        20        人工=====合理3        全屋灯具安装        项        300        人工=========看合同约定，不好说合理不合理，因为不知道你家是否有吊灯安装。4        安装全屋所有五金件        项        260        人工============合理。5        安装厕所        个        98        人工===================贵了。行规清包是506        安装洗手台        个        98        人工===============贵了，行规安装洗手盆是507        门槛石        条        30        人工，水泥，沙。超过1米按长度计算，大理石自购=======合理8        补门窗        个        90        人工,水泥,沙.趟门算两个，阳台大窗一个算三个=============合理9        大门灌水泥        个        180        人工,水泥,沙.=========贵了。合理是8010        厕所改排粪管        项        360        含人工，联塑PVC110水管及配件，按单管计。==========合理11        全屋墙面修补        项        360        含人工。水泥，沙===========合理八        材料运输费        项        500        乙方材料搬运费 =========合理。