你好，我去年买了个二手房，房东上个月拿到了房产证，我的社保要到8月份才够一年，我现在能做房屋按揭手续吗，具体要怎么做啊，我在考虑自己做

近排岩岩完成手头上几单的放款，现在跟紧及倾紧几单按揭咯，得闲在QQ倾。

你好，很急切问个问题：

发展商要求签合同2天内交首付，每逾期一日万分之5违约金。发展商说不肯改合同

现在我的钱一下子周转不过来，要延迟2-3日才能凑齐首付。

签约时间是下周一，又没得改，延迟签约的话又会少一个99折优惠。

我想问问，像我这种情况下，一般发展商会不会较真我延迟几日交款的？是不是都会真的收我违约金？

请问准备签合同的话，需要注意些神马

请问楼主，我买过两次房子，都是贷款的，现在两套都卖了，那么我再买的话，需要有无房证明才能买吗？正常要几成首期呢？期待楼主回复，谢谢。如果买楼，可以找楼主有偿办按揭过户这些吗？

只有楼主不回答的，没有你不能问的

呵呵,我是怕答得不专业,那就不好了.

学习了，建议楼主弄个专题出来

因为很久没上来了。。。

这个就是专题了，没必要再大费周章再开什么新贴，浪费版面。大家有心看到，有问题就上来咨询就是了。

请问我卖一套房子，买方是外地户口，但承诺一次性付款，我有什么要注意的。谢谢！

真是热心人啊，我也想问：
夫妻二人，广州户口，只有一套住房，是老公婚前贷款（公积金+商贷）买的，只有老公的名字。现在想换房，想把此套卖掉，买另外一套（二手房），还是要贷款。需要哪些手续？怎么样的流程才是最方便，最快呢？谢谢

按照合同办理就是了，签合同给定金，递件给首期，交税过户了就给尾款，交楼。

只能做纯商业或者纯公积金。按正常程序办理。签网签，签按揭申请资料。审批通过后递件入押同步办理，7个工作日后出新证及他项权证。等银行放款。

请教一下
我在天河有一套房、增城有一套房
两套房都有商业贷款，一套已还清，另一套正贷着
广州市户口，有公积金，
现在想卖掉一套，然后换个大一点的房
请问还能用公积金贷款吗？

可以，二套，贷四成，首付六成。