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番禺洛溪新城看房记,不定期更新中

51414255房产楼市

      今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房

房子楼层:3楼
优点:格局方正,采光好,业主一手,证过5年,框架结构,可以满足我们公积金贷款,前后双阳台(厅出阳台和洗手间出阳台)
缺点:临马路,个人觉得很吵,楼下到处都停有车
物业费:6毛
楼龄:近20年
面积:79方
价格:75万

还在考虑中,除了吵点,其它的都还行,不知道这个价格是否贵了,业主已经说了,这个价格一分都不能少

也看过如意中心的3楼电梯房子,均价大约1万一平,格局倒是可以,就是采光不行,F座的也不会吵,还有天台花园,但是采光真的是不行,什么厕所,厨房,房间,饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
洛湖居当年一手楼两千元都不用,间隔很差的。我03年开始就住在洛溪,从当年的渺无人烟到如今人满为患,见证了所有洛溪楼盘价格和环境的改变
2012/08/26回复
我也在如意花园住了几年,房子虽旧,但一梯两户,通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘,后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼
1970/01/01回复
jan8612jan8612154楼
那跟广奥相比呢? 最近看了广奥的几个房源, 感觉广奥这个小区也不错哦~
2013/02/28回复
全部回帖
昨天收到中介报高价的中介电话,说跟业主争取一下价格,不行再推荐别的房子给我,我已经告之就专注吉祥北园的房子,其他的一概不看了,希望这几天会有好的消息传来

   昨天晚上老公和婆婆吵架了,老公冲动之下,要我马上联系中介把房子定下,两公婆搬出去住,大不了宝宝出生了自己辛苦一点自己带

     哎…………
2012/08/24回复
aunt2aunt2板凳
四季果:
昨天收到中介报高价的中介电话,说跟业主争取一下价格,不行再推荐别的房子给我,我已经告之就专注吉祥北园的房子,其他的一概不看了,希望这几天会有好的消息传来   昨天晚上老公和婆婆吵架了,老公冲动之下,要我马上联系中介把房子定下,两公婆搬出去住,大不了宝宝出生了自己辛苦一点自己带     哎…………
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如果你快要生孩子了,是要快点了,不然你生完起码有几个月才能再出来看房了,看房子好累,是个技术加体力活儿,我现在看了三套海滨的房子,一套人家加了一万还一次付清80W把我这公积金给压下去了,另两套看不上眼,跑去亚运城看又太远还超预算,还不能用公积金,在想明天要不要去看城南源著
2012/08/24回复
aunt2:
如果你快要生孩子了,是要快点了,不然你生完起码有几个月才能再出来看房了,看房子好累,是个技术加体力活儿,我现在看了三套海滨的房子,一套人家加了一万还一次付清80W把我这公积金给压下去了,另两套看不上眼,跑去亚运城看又太远还超预算,还不能用公积金,在想明天要不要去看城南源著
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海滨花园的房子离地铁口有点远,昨天中介也说带我去看一下,考虑到生活方便就直接PASS掉了,说那边房价11000---12000左右,楼龄较新
2012/08/24回复
amdsonamdson5楼
彩虹楼的也还可以
2012/08/24回复
flaybird:
预算跟您差不多,70-80万左右,不知道可选择的大不大。在网上找感觉挺多的,不过价格报的可能都偏低。
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网上的中介基本是骗人的,很失望。
2012/08/24回复
四季果:
彩虹楼是框架结构吗?
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我们两个应该结伴去看楼,不过最好还是生了之后再搬,对自己和BB都好点
2012/08/24回复
610061008楼
四季果:
昨天又看了一套吉祥北园的一套房了,面积还是80万,中介分别叫价80万和85万,毛坯房来 ,业主从来没有装修过,3房1厅1厨2卫1,厅出阳台,实用面积挺不错的楼层在4楼,采光没得说,20年的楼,但是主人房窗外下方就是变电站,怕辐射1楼是商铺,所以1楼上2楼的楼梯好高,从1楼到2楼相当于上到3楼了想70万拿下,不知道能否成功
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吉祥北园哪个区的?
吉祥北园B区的现在单价多少了?
2012/08/24回复
心怡020:
网上的中介基本是骗人的,很失望。
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是啊,网上中介放出来的价格都是虚的,根本不是真实的房源,只不过想让你打电话过去罢了
2012/08/24回复
小南方:
我们两个应该结伴去看楼,不过最好还是生了之后再搬,对自己和BB都好点
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是啊,今天开始就休产假了,估计这套没戏了,只好等生完再看吧
2012/08/24回复
6100:
吉祥北园哪个区的?吉祥北园B区的现在单价多少了?
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看了D区和C区,A区和B区还没有看过
2012/08/24回复
四季果:
是啊,今天开始就休产假了,估计这套没戏了,只好等生完再看吧
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没生之前不怕的,跑跑生的快,去年我临生时还在走路,脚一直没肿
2012/08/24回复
四季果:


没生之前不怕的,跑跑生的快,去年我临生时还在走路,脚一直没肿
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我生的时候说不要打的,我走路去医院,我老公说我是财迷。。。。
2012/08/24回复
小南方:
没生之前不怕的,跑跑生的快,去年我临生时还在走路,脚一直没肿
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其实看楼挺累人的,就怕这期间看中后,碰上生孩子坐月子,一时间也签不了
2012/08/24回复
6100610015楼
吉祥北园B区的单价大概多少了?不想问中介,免得骚扰电话不断。
2012/08/25回复
6100:
吉祥北园B区的单价大概多少了?不想问中介,免得骚扰电话不断。
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我是专门买了一张新的电话卡的,买到房就打算丢掉,B区我没看过,说是没有盘放出来,估计10000左右吧,户型越小价格越贵
2012/08/25回复
留个印,希望各位能早日找到心目中的房
2012/08/25回复
amdsonamdson18楼
四季果:
我是专门买了一张新的电话卡的,买到房就打算丢掉,B区我没看过,说是没有盘放出来,估计10000左右吧,户型越小价格越贵
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户型越小单价一定是越贵的。彩虹楼是框架结构的,走到地铁也就1分钟,楼下就是市场,还是可以的,我认识那边的几个炒家,曾经差点买了四十多方的小两房,给我才35万,去年。现在都超50w了
2012/08/25回复
云蓝云蓝19楼
四季果:
      今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房房子楼层:3楼优点:格局方正,采光好,业主一手,证过5年,框架结构,可以满足我们公积金贷款,前后双阳台(厅出阳台和洗手间出阳台)缺点:临马路,个人觉得很吵,楼下到处都停有车物业费:6毛楼龄:近20年面积:79方价格:75万还在考虑中,除了吵点,其它的都还行,不知道这个价格是否贵了,业主已经说了,这个价格一分都不能少也看过如意中心的3楼电梯房子,均价大约1万一平,格局倒是可以,就是采光不行,F座的也不会吵,还有天台花园,但是采光真的是不行,什么厕所,厨房,房间,饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
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haha ,我今天也去洛溪看了两套,一套是彩虹花园西区的,72.5方88万,五楼,格局还行,就是价格超出预算了,一套是洛涛居,不到70方86万,看到楼主的看房记录,很好啊,可以互通信息
2012/08/25回复
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