番禺洛溪新城看房记，不定期更新中
51917255房产楼市
四季果房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万
还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少
也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
skycloud197490楼我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼1970/01/01回复
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aunt2沙发四季果:
昨天收到中介报高价的中介电话，说跟业主争取一下价格，不行再推荐别的房子给我，我已经告之就专注吉祥北园的房子，其他的一概不看了，希望这几天会有好的消息传来 昨天晚上老公和婆婆吵架了，老公冲动之下，要我马上联系中介把房子定下，两公婆搬出去住，大不了宝宝出生了自己辛苦一点自己带 哎…………
查看原文如果你快要生孩子了,是要快点了,不然你生完起码有几个月才能再出来看房了,看房子好累,是个技术加体力活儿,我现在看了三套海滨的房子,一套人家加了一万还一次付清80W把我这公积金给压下去了,另两套看不上眼,跑去亚运城看又太远还超预算,还不能用公积金,在想明天要不要去看城南源著
2012/08/24回复
四季果楼板凳aunt2:
如果你快要生孩子了,是要快点了,不然你生完起码有几个月才能再出来看房了,看房子好累,是个技术加体力活儿,我现在看了三套海滨的房子,一套人家加了一万还一次付清80W把我这公积金给压下去了,另两套看不上眼,跑去亚运城看又太远还超预算,还不能用公积金,在想明天要不要去看城南源著
查看原文海滨花园的房子离地铁口有点远，昨天中介也说带我去看一下，考虑到生活方便就直接PASS掉了，说那边房价11000---12000左右，楼龄较新
2012/08/24回复
心怡020
小南方
61007楼四季果:
昨天又看了一套吉祥北园的一套房了，面积还是80万，中介分别叫价80万和85万，毛坯房来 ，业主从来没有装修过，3房1厅1厨2卫1，厅出阳台，实用面积挺不错的楼层在4楼，采光没得说，20年的楼，但是主人房窗外下方就是变电站，怕辐射1楼是商铺，所以1楼上2楼的楼梯好高，从1楼到2楼相当于上到3楼了想70万拿下，不知道能否成功
查看原文吉祥北园哪个区的?
吉祥北园B区的现在单价多少了?
吉祥北园B区的现在单价多少了?
2012/08/24回复
四季果楼15楼6100:
吉祥北园B区的单价大概多少了？不想问中介，免得骚扰电话不断。
查看原文我是专门买了一张新的电话卡的，买到房就打算丢掉，B区我没看过，说是没有盘放出来，估计10000左右吧，户型越小价格越贵
2012/08/25回复
kazz-momo
amdson17楼四季果:
我是专门买了一张新的电话卡的，买到房就打算丢掉，B区我没看过，说是没有盘放出来，估计10000左右吧，户型越小价格越贵
查看原文户型越小单价一定是越贵的。彩虹楼是框架结构的，走到地铁也就1分钟，楼下就是市场，还是可以的，我认识那边的几个炒家，曾经差点买了四十多方的小两房，给我才35万，去年。现在都超50w了
2012/08/25回复
云蓝18楼四季果:
今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房房子楼层：3楼优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车物业费：6毛楼龄：近20年面积：79方价格：75万还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
查看原文haha ,我今天也去洛溪看了两套，一套是彩虹花园西区的，72.5方88万，五楼，格局还行，就是价格超出预算了，一套是洛涛居，不到70方86万，看到楼主的看房记录，很好啊，可以互通信息
2012/08/25回复
