番禺洛溪新城看房记，不定期更新中
51863255房产楼市
四季果房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万
还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少
也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
skycloud197490楼我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼1970/01/01回复
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小南方
要加油啊
陈浅浅6楼我（本人业主）有一套大石海滨花园二期的房子出售，78.3方，二楼，正南向，小复式（上下楼等高等面积，都是40平方，都是约三米高），送了一个约12平方的露台，现在改成一个房间，所以现在是三房。装修保养较好，三个房都有窗子，空调，南北通透。有两个卫生间，还有一个楼梯间做了储藏室。大门外是一个大平台，可以晾晒衣服和小孩子玩耍，我现在养了些花草和放了个晾衣架。生活相当方便。证过五年，唯一住房。因换房需要出售。本人业主，放售136万实收。非诚勿扰。
2013/04/09回复
小蔓12
gemejuedai陈浅浅:
我（本人业主）有一套大石海滨花园二期的房子出售，78.3方，二楼，正南向，小复式（上下楼等高等面积，都是40平方，都是约三米高），送了一个约12平方的露台，现在改成一个房间，所以现在是三房。装修保养较好，三个房都有窗子，空调，南北通透。有两个卫生间，还有一个楼梯间做了储藏室。大门外是一个大平台，可以晾晒衣服和小孩子玩耍，我现在养了些花草和放了个晾衣架。生活相当方便。证过五年，唯一住房。因换房需要出售。本人业主，放售136万实收。非诚勿扰。
查看原文抢钱啊？
2013/04/09回复
自由阿飞10楼洛溪的房子年后涨得好厉害啊，顶一个，坐等楼主更新。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2013/04/09回复
四季果楼14楼更新一下昨天下班后看的吉祥北园D区
小区名：吉祥北园D区
面积：110方
价格：121万各付各税，132万就业主包双方的税
户型：3房2厅，厅出阳台（业主改成了两套2房一厅，两套都出租）
优点：就在C出口，方便，户型方正，实用，虽然是4楼，但楼梯宽，挺好上下的，一手业主，过5年非唯一
缺点：有点吵，厅和两个房间朝小区入口，近马路
拍了图片和业主画的户型图，但是我家老人说楼层不接受，迟点上图，用手机拍的
小区名：吉祥北园D区
面积：110方
价格：121万各付各税，132万就业主包双方的税
户型：3房2厅，厅出阳台（业主改成了两套2房一厅，两套都出租）
优点：就在C出口，方便，户型方正，实用，虽然是4楼，但楼梯宽，挺好上下的，一手业主，过5年非唯一
缺点：有点吵，厅和两个房间朝小区入口，近马路
拍了图片和业主画的户型图，但是我家老人说楼层不接受，迟点上图，用手机拍的
2013/04/10回复
HM十年16楼HM十年:
祝LZ早日买到心仪的房子！是不是考虑时间越长，看得越多，就能买到自己各方面都比较满意的房子？我跟LG买房子，只看了一眼，2分钟不到，就下定，搞手续。也不知道那房子究竟怎么样的，其中一个房间还是锁着的，因为租户没回来。以后再也没有去看过那房子，我现在想起来都有点后怕，万一那房子有啥啥问题的，那可咋办呢，后悔也来不及了，下午就要去过户了。也因为新政策20%税率问题，使我们更仓促，一直赶啊赶，就怕国5条。。。。
查看原文是的，番禺的，业主房产证是大石镇珠江花园，但是昨天在房管局过户时写的地址是番禺洛溪洛浦街，说是不属于大石了，也不知道怎么回事。我是纯公积金贷款的，我本想自己去公积金担保中心办理贷款的，但是中介很可恶，不让我自己去办或者另找按揭公司，强行要求我们要用他们指定的按揭公司。看很多帖都说，知自己去公积金担保中心办贷款很方便也很快，还省了按揭费。
2013/04/10回复
HM十年17楼小南方:
快点住过来吧，我去年11月就入住了，到时带娃娃一起玩
查看原文对，如今能遇上好的中介是很幸运的，我就被可恶的中介牵着鼻子走，啥事都没干还收一笔中介费，可恶的中介！
2013/04/10回复
