番禺洛溪新城看房记，不定期更新中

51920255房产楼市

今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房

房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万

还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少

也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊

2012/08/06

精选回帖

wozhu110378楼

洛湖居当年一手楼两千元都不用，间隔很差的。我03年开始就住在洛溪，从当年的渺无人烟到如今人满为患，见证了所有洛溪楼盘价格和环境的改变

2012/08/26回复

skycloud197490楼

我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。

2012/08/28回复

94楼

1970/01/01回复

jan8612154楼

那跟广奥相比呢? 最近看了广奥的几个房源, 感觉广奥这个小区也不错哦~

2013/02/28回复

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四季果楼沙发

四季果:

这种格局的当时我看了七楼，85万，我没买，我嫌楼太高，后来卖给我二楼的业主买了这套 ...

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你是指北园D区？

2013/04/11回复

小南方板凳

四季果:

你是指北园D区？

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是的，是不是靠近A地铁口的那个，离地铁口很近的

2013/04/11回复

四季果楼4楼

四季果:

是的，是不是靠近A地铁口的那个，离地铁口很近的

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是地铁C出口，我没买，1.1W单价还可以,就是面积大，总价高点，楼层高点

2013/04/11回复

小南方5楼

四季果:

是地铁C出口，我没买，1.1W单价还可以,就是面积大，总价高点，楼层高点

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应该是那幢房子的，我当时看的顶楼，三室两厅，客厅很大，不过不好摆家具，卧室都不大，厨房洗手间很大，其实北园的这个价不错的，当时我们也是看单价便宜，但后来我是实在不想爬七楼，才放弃的

2013/04/11回复

lorious6楼

四季果:

更新一下昨天下班后看的吉祥北园D区小区名：吉祥北园D区面积：110方价格：121万各付各税，132万就业主包双方的税户型：3房2厅，厅出阳台（业主改成了两套2房一厅，两套都出租）优点：就在C出口，方便，户型方正，实用，虽然是4楼，但楼梯宽，挺好上下的，一手业主，过5年非唯一缺点：有点吵，厅和两个房间朝小区入口，近马路拍了图片和业主画的户型图，但是我家老人说楼层不接受，迟点上图，用手机拍的[图片]

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这个户型挺纠结的，重新搞装修是非常必须的，4楼还好。

2013/04/28回复

四季果楼7楼

最近没有看房了，房子的事情要先摆一边了，下个月先把车提了

2013/04/28回复