本帖最后由 Kimmo 于 2014-3-17 11:21 编辑 市场最终还是要回归到僧多还是粥多的供需关系上。僧多粥少，涨；僧少粥多，跌。而限购措施的收紧，就好像10套房子100个人要，他却规定只有8个人能买。对于那10套房子的业主，会觉得很无辜，明知道自己的价值100万，却只能面对8个人压价。所以，要么不卖，等限购放宽；要么折价出售，毕竟现在需求被人为限制了。到了2014年，那100个要买房子的人，到底有多少被允许买楼，直接决定了楼市的走向。去年是8个，今年呢？还是那句话，供需关系。(奇了怪了，是妈网的系统出错了吗？为什么大家都在这里点评政府入户政策呢？本科、大专、硕士、入户，好像通篇没提到过啊。那么急干嘛？Take it easy...)

是啊，所以我也很反对那些动不动就拿东京、纽约、澳洲房价来跟广州比的人。要比，干脆拿火星的房价来比好了，1元1平方公里，有意思吗？我赞成您所说的，不同城市实际情况不同，根本没有可比性。所以看到那些动不动就转个文章，说美国房价多少多少，澳洲房价多少多少的，我觉得真是无语。

看哪方面吧，深圳是个新兴城市，在医疗、教育资源方面的话不如广州，还在发展阶段。我倒希望广州是二、三线城市，现在的广州太挤，就医院而言，小时候晚上去医院急诊是空荡荡的可怕，现在急诊是热闹加漫长的等待

关于这事，我只能说四个字：问心无愧！ 后话是我借了父母15W，贷款买了套200W房子~你很喜欢翻别人的贴子，啥动机，好吧，这个随你，无所谓~（PS.我这个号是多人共用的)关于3套以上房子，如果是以炒家的心态说我心态阴暗，那我也认了~楼主不用再理我！我也不会再回贴，谢谢。

认同！现在大家动不动就说广州房价跟北上深比低多了，关键是广州能跟北上深比吗？尤其是北京和上海，先不说基础设施建设和城市规划，光软性资源这两个城市多多少啊，优秀人才集中、考大学分低……，这些优势就能把广州甩好远了。所以我特别不喜欢听到大家拿广州房价跟北京、上海比，就类同番禺的省一级小学能跟越秀区的省一级小学比吗？同是省一级呢

是啊，所以我也很反对那些动不动就拿东京、纽约、澳洲房价来跟广州比的人。要比，干脆拿火星的房价来比好了，1元1平方公里，有意思吗？
我赞成您所说的，不同城市实际情况不同，根本没有可比性。所以看到那些动不动就转个文章，说美国房价多少多少，澳洲房价多少多少的，我觉得真是无语。

其实我也认同广州有价格便宜而又宜居的房子，关键是要自己多去看多去了解
广州房价，尤其是市区的还是很坚挺
我家某人家那边的亲戚，没有房的天天盼跌，盼了几年还是租房，孩子要上学了只能送回老家，要前几年买了房子也不至于这样。

如果有一天广州房价真吵到跟北京、上海差不多的时候，还会有多少外地人继续留在广州不去北京、上海吗？

虽然我也不认为广州的房价会跌，至少市中心不会。但我也觉得不能光看房价绝对值，就说广州房价偏低。广州工资水平普遍也比北京上海深圳低吧？消费水平也稍低，那房价相对较低也很正常啊。

建议关注40-60平的，租金较高。如果买超过130的，比较高风险

高处未算高，低处未算低。

哈，北上的确比不了，金融机构中心现在基本都搬去北京和上海了，现在连互联网企业也都是这两个点。但深圳、南京、杭州呢？这三个城市房价可不比广州低，但你见过住在广州的人去深圳看病、读书吗？反而是几个中山医门口永远停着粤B牌照的车，省实华附中大华工不乏深圳的学生。

是啊，强烈赞同，广州的硬件和软件，与北京、上海、深圳根本不在一条线上，甚至还不如杭州等准一线城市。

吹吧，本科几年前就直接可以入户广州，我就是其中一个，你多买几套再出来吹吧，

广州的房价算上花都增城从化是很低啊。但是叫你去从化买个房住回市区上班看看，天天如此走。就算有地铁也要来回三四个小时啊。

同意。很多人被天河、海珠这几年的巨大涨幅给吸引了视线，但宜居的地方还是有的，比如西门口，配套成熟，一些素质不错的二手电梯楼也就两万五

深圳地少，房价高正常；上海也就是2006年的人均可支配收入才超过广州，但你可以查查当时两地的房价是多少；北京一直到现在的人均可支配收入也和广州差不多吧。

感觉2-2.5W一方，比较合理。

如果我家超有钱我也觉得楼市不贵，现在的楼市在那些月入只有几千的人来看还不贵吗？不吃不喝不用需要多少年才可以买到房子啊，而且一家三口或者需要和父母同住四代同堂的不可能挤在40到50 平方的小房子里吧。

广州淘二手的房子还行，选择和价位都相对挺宽松的！一手的就不说了

问一下，如果在广州以外的城市有房子，会算在广州买房的限购里吗？假如现在想在广州买第二套房子，还能贷款么？求解

楼主具体分享下呗~