很多人说我傻,我想说说为什么我要买萝岗的房子
260923521房产楼市
首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足
现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。
当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!
虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的
当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
2015/02/10
精选回帖
1970/01/01回复
小雨点2013188楼
本帖最后由 小雨点2013 于 2015-2-17 09:18 编辑 cheng程 发表于 2015-2-11 17:50住在萝岗哪里呀?快递不到?我这里都到,京东当天到!楼下有小超市,N多银行,走路十分有吃饭的,开车10分 ...我没有住在哪里,就在萝岗上班,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些,有些地方真的荒凉啊,去哪里都要开车,走路实在太远了。
2015/02/11回复
小小幸福2013198楼
本帖最后由 小小幸福2013 于 2015-2-11 22:41 编辑 小雨点2013 发表于 2015-2-11 21:33我没有住在哪里,就在萝岗上班,黄陂地铁站附近,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些 ...萝岗发展再好都不是省市的中心区,只能和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比优势,目前还不能和越秀天河这些中心城区相比的,不喜欢市区的另外说。如果萝岗发展得更好那天,相信越秀天河这些中心城区一样会发展更好,毕竟广州的发展是整体的,除非真把萝岗设为省市的中心了,应该也是不可能的,好明显定位是开发区工业为主,发展起来也需要一段比较长的时间。现在硬是要说萝岗比中心城区好,未免太牵强了。对于买萝岗房子好不好,我不予置评,我只能说不会超越中心城区,反正自己喜欢就好了,重点是自己的经济能力承担得起,越秀天河的房子再好再喜欢,没钱买有什么好说的。买房子就是给自己住的,正如鞋子穿在自己脚上,舒不舒服是自己体会到的,不是别人说的。如果说和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比,萝岗不会差,重点是看楼主在哪里上班,毕竟那些区域方向都不一样,对楼主来说上班方便是关键,现在居住生活配套已经不太方便,如果上班交通也不方便,可能就真的不太方便。如果买来投资的话,广州的房价会涨,哪里都会涨的,就看涨幅多少而已。
2015/02/11回复
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★冰冰★板凳
我买了黄埔的楼108平,180万,地铁五号线大沙东地铁站的上面,从广州的中轴线上搬到哪边,很多朋友也表示不解,说那边不方便,但我娘家人都在那附近住,我在天河还有房子可以住,又有BRT,地铁,我还是觉得不错
2015/02/11回复
dssquare4楼
其实说真的,番禺有很多楼盘价格和萝岗的也差不多,但是教育和生活方面都要好很多,萝岗说实话,我是不太看好的,为什么呢,因为我来广州10来年了,从刚来的时候就知道有萝岗和科学城,偶尔也去过那边办事情,但是一直没觉得那边有什么很大的发展,当然了,等过1-2年地铁开通之后,那边也许会好起来,但是要想真的达到或者接近番禺华南或者市桥那边的水平,没个10年估计都没戏。
2015/02/11回复
栗栗糖5楼
苏打黑:
就是怕别人说是广告,所以只写了买的是万科的楼盘,唉,我一直在混圈,但是基本上不会发帖,登记低了些,买房还是跟着妈网的看房团过去的呢
查看原文为了你最最重要的原因,就不要理会别人的看法了,最重要是自己负担得来,而又心水的楼盘。是不是*梦啊,我去过好几次了,真的好喜欢那个小区,而且好像有万佳和星期8小镇进驻,最重要的是周边有公立的学校配套,那边有三个楼盘连在一起,以后人气应该还好,而且可以共享旁边中海的配套。还是因为那个最最重要的原因吧,最终还是没买那里,我们看那会86方的还要120多130万,更别提95方了,后来买了番禺的95方120多万,可是和万科那95没得比,人家万科还有两个洗手间,主卧还有衣帽间呢。
2015/02/11回复
木贝贝女6楼
滑只BB牛:
萝岗好过增城至少近广州,未来有发展空间大,之前13年底东荟城1.7万元一方,68方都过百万买不起,现在平又没人买了
查看原文之前东荟城卖过那么贵吗?现在好像1.3w左右吧。
2015/02/11回复
大爱浅蓝7楼
支持楼主,有钱谁想住不好的,交通不方便的,我和我老公也在萝岗买的房,不过是保利的期房,所以还没有盖好呢,我们也是综合考虑了很多,觉得以后萝岗还是有很大的升值空间,慢慢广场,学校都会有的
2015/02/11回复
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边 ...
2015/02/11回复
funny_zou11楼
苏打黑:
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
查看原文我有两个同学都住东荟,感觉小区不错,不过味道就不知道有没有。我觉得萝岗现在主要是还没发展起来,教育还是不错的,开发区一小的教学质量就再家门口,教育质量还是不错的,中学我就不清楚。每个人都有自己的选择,说实话,我住金沙洲。。。哈哈~~没钱只能选这里。
2015/02/11回复
autumn_18012楼
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边 ...
2015/02/11回复
qingweily13楼
住萝岗的人来总结一下, 刚住进来第一年是觉得挺荒凉的,但是隔不了两年,现在来看萝岗,完全不一样的感觉啊。我只怕人越来越多,不怕没人。 这里的公园超级多,树木绿化也很好。只有住得越来越喜欢的,没有不喜欢的。这是我跟我的邻居们一致的结论。 周末在公园散步,人不多不少刚刚好,所以我们经常说那些去爬大夫山的人,有什么好呢?
最后说一下大家都关心的污染问题,确实有,但是不是经常,偶尔是能闻到的。 好吧,你要是说工业污染很严重,我想说市区的灰霾和汽车尾气也好不到哪里去。
最后再说,交通的问题,我老公在珠江新城上班,自己开车,每天半个小时,走科韵路临江大道,极少塞车。 那些自认为住市区近的,是不是也要半个钟呢?
再来说说生活配套,除非你是经常逛商场的人,否则,没有任何区别。住这里应该庆幸的是不用吃饭排队,上少年宫排队,买东西排队。。。附近的高德汇里面吃饭的饭店多得很啊。
好啦,说到这里,我觉得有必要找个时间拍个萝岗的配套照片出来,省得很多亲们都觉得这里有多荒凉。。。
最后说一下大家都关心的污染问题,确实有,但是不是经常,偶尔是能闻到的。 好吧,你要是说工业污染很严重,我想说市区的灰霾和汽车尾气也好不到哪里去。
最后再说,交通的问题,我老公在珠江新城上班,自己开车,每天半个小时,走科韵路临江大道,极少塞车。 那些自认为住市区近的,是不是也要半个钟呢?
再来说说生活配套,除非你是经常逛商场的人,否则,没有任何区别。住这里应该庆幸的是不用吃饭排队,上少年宫排队,买东西排队。。。附近的高德汇里面吃饭的饭店多得很啊。
好啦,说到这里,我觉得有必要找个时间拍个萝岗的配套照片出来,省得很多亲们都觉得这里有多荒凉。。。
2015/02/11回复
司菁14楼
苏打黑:
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
查看原文最重要的是自己喜欢,不管别人说啥!
2015/02/11回复
newboy-back17楼
勿悔:
就是怕别人说是广告,所以只写了买的是万科的楼盘,唉,我一直在混圈,但是基本上不会发 ...查看原文
就是怕别人说是广告,所以只写了买的是万科的楼盘,唉,我一直在混圈,但是基本上不会发 ...
几何中心?地理中心吧?这个中心有意义么?北上广深都不是中国的几何地理中心,但房价确实最贵的几个城市.
2015/02/11回复
为什么说万科有保障?呵呵,万科欧泊买的时候高价卖给你说省一级!现在黄了怎么保障???????
2015/02/11回复
bill.hoo19楼
跟LZ应该是邻居了,我A区的住了一年多了,谈谈感受:
1、交通情况,我是公交党天河上班,每天七点十分出门,八点半上班基本不会迟到,下班也差不多的时间,试过开车半个小时妥妥的,进入萝岗没有堵车的情况,六二地铁线16年年底可能会通,到时候萝岗交通状况应该会有很大改善,商业配套也会起来的;
2、说有臭味都是白云区跟萝岗交界的兴丰垃圾填埋场的臭味,这个不用争论了,去年政府组织人去看过了,也不会一直臭下去,毕竟萝岗还是要发展的,而且也不是全年全天臭,从中秋开始,断断续续有些天晚上会臭。工业污染是没有的事,至少我们小区极少遇到,说离LG很近,这是事实,但是也只有偶尔在LG工厂周边偶尔有点异味,小区基本没闻到过,石化厂说近不近说远,但是也没闻到过异味;
3、周边配套,小区规划的有商业街,现在陆陆续续很多商家都开业了,也有个较小的华润万佳超市,能够满足基本生活需求,只是买菜可能麻烦点要去萝岗买,也有超市车接送,当然比不上市区的情况,周末公交或者开车进市区消费逛街也没啥影响,我想住市区的也不会天天逛街吧。另外万达广场也起来了,萝岗高德汇晚上也挺热闹的;
4、教育资源,如果户口迁过来了,有公办幼儿园和小学问题不大,初中高中可能费心点,萝岗几个好学校要考进去才行;
说说买房吧,一句实话,打工的上班族有钱谁不想买天河买越秀啊,交通,教育,商业配套等郊区当然是没法比的,但是有多少钱办多少事,这是没办法的事情,你把一辈子的身价都压进去我觉得不止,再说现在住在郊区也不会住一辈子吧。
对比下番禺,我有很多同事住番禺,交通就不说了,有车的基本还是选择挤地铁和公交,而且番禺的公共交通除了一条地铁线有时候还赶不上萝岗,番禺的火烧岗垃圾场也臭了N多年了。
所以说只有最适合自己的房子,别人的想法随他去吧!
1、交通情况,我是公交党天河上班,每天七点十分出门,八点半上班基本不会迟到,下班也差不多的时间,试过开车半个小时妥妥的,进入萝岗没有堵车的情况,六二地铁线16年年底可能会通,到时候萝岗交通状况应该会有很大改善,商业配套也会起来的;
2、说有臭味都是白云区跟萝岗交界的兴丰垃圾填埋场的臭味,这个不用争论了,去年政府组织人去看过了,也不会一直臭下去,毕竟萝岗还是要发展的,而且也不是全年全天臭,从中秋开始,断断续续有些天晚上会臭。工业污染是没有的事,至少我们小区极少遇到,说离LG很近,这是事实,但是也只有偶尔在LG工厂周边偶尔有点异味,小区基本没闻到过,石化厂说近不近说远,但是也没闻到过异味;
3、周边配套,小区规划的有商业街,现在陆陆续续很多商家都开业了,也有个较小的华润万佳超市,能够满足基本生活需求,只是买菜可能麻烦点要去萝岗买,也有超市车接送,当然比不上市区的情况,周末公交或者开车进市区消费逛街也没啥影响,我想住市区的也不会天天逛街吧。另外万达广场也起来了,萝岗高德汇晚上也挺热闹的;
4、教育资源,如果户口迁过来了,有公办幼儿园和小学问题不大,初中高中可能费心点,萝岗几个好学校要考进去才行;
说说买房吧,一句实话,打工的上班族有钱谁不想买天河买越秀啊,交通,教育,商业配套等郊区当然是没法比的,但是有多少钱办多少事,这是没办法的事情,你把一辈子的身价都压进去我觉得不止,再说现在住在郊区也不会住一辈子吧。
对比下番禺,我有很多同事住番禺,交通就不说了,有车的基本还是选择挤地铁和公交,而且番禺的公共交通除了一条地铁线有时候还赶不上萝岗,番禺的火烧岗垃圾场也臭了N多年了。
所以说只有最适合自己的房子,别人的想法随他去吧!
2015/02/11回复