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很多人说我傻,我想说说为什么我要买萝岗的房子

260700521房产楼市

自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。
首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足
现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。
当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!
虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的

当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
2015/02/10
精选回帖
12楼
1970/01/01回复
本帖最后由 小雨点2013 于 2015-2-17 09:18 编辑 cheng程 发表于 2015-2-11 17:50住在萝岗哪里呀?快递不到?我这里都到,京东当天到!楼下有小超市,N多银行,走路十分有吃饭的,开车10分 ...我没有住在哪里,就在萝岗上班,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些,有些地方真的荒凉啊,去哪里都要开车,走路实在太远了。
2015/02/11回复
本帖最后由 小小幸福2013 于 2015-2-11 22:41 编辑 小雨点2013 发表于 2015-2-11 21:33我没有住在哪里,就在萝岗上班,黄陂地铁站附近,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些 ...萝岗发展再好都不是省市的中心区,只能和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比优势,目前还不能和越秀天河这些中心城区相比的,不喜欢市区的另外说。如果萝岗发展得更好那天,相信越秀天河这些中心城区一样会发展更好,毕竟广州的发展是整体的,除非真把萝岗设为省市的中心了,应该也是不可能的,好明显定位是开发区工业为主,发展起来也需要一段比较长的时间。现在硬是要说萝岗比中心城区好,未免太牵强了。对于买萝岗房子好不好,我不予置评,我只能说不会超越中心城区,反正自己喜欢就好了,重点是自己的经济能力承担得起,越秀天河的房子再好再喜欢,没钱买有什么好说的。买房子就是给自己住的,正如鞋子穿在自己脚上,舒不舒服是自己体会到的,不是别人说的。如果说和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比,萝岗不会差,重点是看楼主在哪里上班,毕竟那些区域方向都不一样,对楼主来说上班方便是关键,现在居住生活配套已经不太方便,如果上班交通也不方便,可能就真的不太方便。如果买来投资的话,广州的房价会涨,哪里都会涨的,就看涨幅多少而已。
2015/02/11回复
GZMG88GZMG88394楼
万科东荟城2015年底基本上全部卖完了,截止2016年10月份所有楼栋都已经收楼,完美封园。现在交易的都是二手房。
2016/11/09回复
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小小幸福2013:
在萝岗居住的人都去龙洞逛街的,龙洞是和萝岗交界,但是龙洞二手房都要两万了,还是比萝岗一手房贵的,地铁也是6号线嘛,只要是配套齐全。虽然龙洞和萝岗交界,但差别还蛮大的,龙洞商业多繁荣热闹,步行街应有尽有的,一进入萝岗边界看到的就是荒凉了。当然萝岗也有热闹的地方,比如区府中心区域,毕竟还是少数,多数地区都还是有待开发完善的,生活确实不方便。至于升值空间,我知道去年房价跌的时候,萝岗好多楼盘就跌了,黄埔的楼盘都降价了,还有已买业主为此大闹开发商,要求不允许降价的事例,但是中心城区的房子还是保持稳中有升的。未来楼市涨跌无法预测,投资有风险。
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龙洞啊,一次没去过的人飘过
2015/11/19回复
现在回头看,楼主是不是发现买的很值了。萝岗的房价越来越高,配套也越来越好了。很多高新工业产业进驻,那边越来越多高级工程师,未来前景不错的。支持楼主!
2015/11/19回复
主要是受不了那个气味。我们原来公司在萝岗,经常闻到化学气味。不敢买。
2015/11/20回复
我住天河 发表于 2015-2-11 08:48
有几多钱做几多事,你荷包只负担起这个预算,能买个新房,总好过在天河买个二手,越秀130买个30年的一房吧 ...

以前也觉得萝岗靠外资,后来因为工作原因今年开始经常去萝岗那边,才对萝岗有了新的认识。萝岗确实挺山清水秀,而且规划在广州除了南沙以外是广州最合理的。萝岗也是广州PE、VC最活跃的区域,象达晨、同创、凯德、 中大创投等各大创投近几年相当活跃,在萝岗不断寻求新的投资机会,已经或正在扶持一大批上市公司;此外,那些原来早就上市的上市公司自己也成立了十数亿的投资基金,投资人不断地寻找一些行业内有潜力的中小企业,扶持他们做强做大。总体来说,创新和资本运营的气氛是非常浓厚的,并非我们以前所觉得萝岗是靠外资的。客观说来,萝岗南沙才真正代表广州的未来,如果这两个区真不行了,那广州也不行了。
2015/11/21回复
小赵子 发表于 2015-2-11 14:02
你们做环境和污染检测的还会选择萝岗?晚上那么大味真想知道这到底是怎么回事?难道这是正常的?实在无法理 ...

萝岗很大,一个小片区有污染并非代表全区都有污染,越秀、番禺、金沙洲也有空气不好的片区啦。
2015/11/21回复
lianawang 发表于 2015-02-11 09:01
金沙洲系08年嘅时候仲系一块块菜田,无购物嘅地方,交通唔方便……
但系而家,有地铁,准备开医院,有大型..
金沙洲始终离老城区近。这个是不争的事实。地铁有,当然系锦上添花。萝岗始终与城区距离建元,但是同样六号线地铁开通,你从萝岗回城区的站名同金沙洲翻老城区六号线站名就可以看到咩叫老广认同感。因为金沙洲六号线从如意坊开始,基本都是老广商圈。
昨天00:02回复
fish_8096 发表于 2015-11-22 00:02
lianawang 发表于 2015-02-11 09:01
金沙洲系08年嘅时候仲系一块块菜田,无购物嘅地方,交通唔方便……
但..
写错字,建远改较远
昨天00:04回复
suri87:
真的不想点评啥,有130w打死都不会在萝岗买。太山,基础建设,社区?大超市?都没有。。所谓的医疗也没有?真的不会考虑那里。黄埔是广州中心?呵呵呵。。。
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这种回复,真的是有点欠扁哦,呵呵呵。呵你个大爷,很讨厌这种自以为是的人
昨天07:17回复
苏打黑:
就是怕别人说是广告,所以只写了买的是万科的楼盘,唉,我一直在混圈,但是基本上不会发帖,登记低了些,买房还是跟着妈网的看房团过去的呢
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别跟某些SB一般见识
昨天07:17回复
qingweily:
住萝岗的人来总结一下, 刚住进来第一年是觉得挺荒凉的,但是隔不了两年,现在来看萝岗,完全不一样的感觉啊。我只怕人越来越多,不怕没人。 这里的公园超级多,树木绿化也很好。只有住得越来越喜欢的,没有不喜欢的。这是我跟我的邻居们一致的结论。  周末在公园散步,人不多不少刚刚好,所以我们经常说那些去爬大夫山的人,有什么好呢? 最后说一下大家都关心的污染问题,确实有,但是不是经常,偶尔是能闻到的。 好吧,你要是说工业污染很严重,我想说市区的灰霾和汽车尾气也好不到哪里去。 最后再说,交通的问题,我老公在珠江新城上班,自己开车,每天半个小时,走科韵路临江大道,极少塞车。 那些自认为住市区近的,是不是也要半个钟呢? 再来说说生活配套,除非你是经常逛商场的人,否则,没有任何区别。住这里应该庆幸的是不用吃饭排队,上少年宫排队,买东西排队。。。附近的高德汇里面吃饭的饭店多得很啊。 好啦,说到这里,我觉得有必要找个时间拍个萝岗的配套照片出来,省得很多亲们都觉得这里有多荒凉。。。
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适合自己就是最好的
昨天07:21回复
月光满堂:
萝岗很大,一个小片区有污染并非代表全区都有污染,越秀、番禺、金沙洲也有空气不好的片区啦。
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那请问一下这些有臭味的片区臭味的原因到底是什么呢?对人体是否会有很不利的影响?求专业解答!
2015/11/25回复
关键还是臭气和大货车多多的问题环境问题不解决影响千秋万代
非常同意这个观点,如果这两个问题能够解决科学城还是非常不错的!
2015/11/25回复
在萝岗居住的人都去龙洞逛街的,龙洞是和萝岗交界,但是龙洞二手房都要两万了,还是比萝岗一手房贵的,地 ...
从来不去龙洞逛街啊。脏乱差的感觉,有什么好逛得呀
2015/11/25回复
已经确认了是白云区兴丰垃圾填埋场的臭味,政府也组织几个小区的人去参观了,我们小区也有邻居去了,这个 ...
真的是啊,如果没有这个污点个人觉得萝岗还是很舒服,但是没有面对不知道什么时候袭来的臭气真是爱不起来。话说政府真的会去解决吗?
2015/11/25回复
跟LZ应该是邻居了,我A区的住了一年多了,谈谈感受:
1、交通情况,我是公交党天河上班,每天七点十分出门 ...
亲,你真的只是偶尔闻到吗?全年没有停过好不好,防不胜防!就连中秋那天晚上我鼓起勇气开窗看看月亮,没想到开没多久臭气袭满家里。。无语了
2015/11/25回复
一直在关注萝岗的房子,所以回了个关于萝岗的臭气群,群里的业主每天都说有臭气,投诉也没有用,这个妈妈发这个贴子是不是有误导人的方面呢,
2015/11/25回复
住在萝岗科学城岭南山畔的飘过,当初买19000,现在卖22000二手,上班地点中山八路,现在早上那么堵,7点半开车过去45到55分钟,秒杀很多住天河海珠开车上班的同事,6号线马上开通地铁口就在楼下,我想说萝岗很大,中心是科学城,科学城中心就是我们几个大型小区,价格不便宜,空气好,人稀少,南网总部马上搬到小区对面,在萝岗上班萝岗居住的真的幸福,钱多活少离家近,市区上班萝岗居住,交通是潮汐交通,也很好
2015/12/19回复
买了萝岗岭南林语
2015/12/20回复
喜欢就好
2015/12/20回复
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