一、迅雷不及掩耳之势，买下了房子

    楼猪一直与父母同住。由于房子有点小，所以改善家居环境一直是楼猪家人心中的愿望。2010年的时候，南沙房价还在洼地，当时很幸运的有了一个购房的机会，一手房一平才5.5K.但是楼猪刚毕业没多久，工资到手只有4K+，确实无法承担3k的月供，因此还是放弃了。作为独生女，楼猪很愿意努力工作，为家人创造更好的生活条件。

    承蒙运气女神眷顾，2015年降息降准，且股市大涨，楼猪老妈深套多年的基金得以保本薄利出货，加上近年的一些积蓄，买房一事终于提上日程啦！5

    对于买房的位置，楼猪和家人是有点分歧的。老爸喜欢现住地的老区氛围，买菜、看医生、交通等等都极为方便，而且还有难舍难离的“雀友”。老妈和楼猪倾向于新净的电梯楼，就算远一点可以可以接受（毕竟首付有限，何况只有楼猪一人月供呢，还要买衣服的嘛，还要去旅游的嘛，要省着花！）。嗯，看了几套就差吵起来了……

    看房两周过后的某个周四下午，楼猪接到了老妈的电话，说看上了对面马路的一套楼梯楼~当晚大家匆匆看了下，和业主磨了磨价格，周五中午就光速签约了！楼猪正幻想着如何装修的时候，没想到麻烦正在后头……

结论：

1、需要居住的人互相磨合让步，毕竟每个人的喜好和需求不同嘛，但是家人还是需要互相照顾理解的啦，相信日后装修也是一样。

二、奇葩户型的设计大改造

1、一定要有设计师！

    当楼猪搞完一系列手续收房的时候，细细查看才发现房子的格局是这样的：

（1）大厅共计有5扇门+1条走廊，入户门和厨房门生生把一堵墙从中间隔开，看电视只能蜷缩在大门边的沙发里，斜视着从大厅图可以看到，入户和厨房门挨得很近，原业主就是坐着这个蓝色沙发，斜着看电视柜这一边。

（2）卫生间目测只有2平，洗澡是要蹲在马桶上吗请问！v69

（3）阳台很大（没用），厨房很小（为什么）！

（4）每个房间都很小的感觉……

总结：完全不实用啊喂！

2、功能区的设计改造

    幸亏有个当装修工程师的表哥和任职室内设计公司的表妹，楼猪仰天大笑三百遍！0经过紧张的量度，绞尽他们的脑汁之后，奇葩房子大改造方案如下：

是的你没看错，就是拆拆拆，砌砌砌

1、为扩大卫生间，小房间也要扩充了，否则客厅又多一扇门；

2、为了放置餐台，一个房间的门要移动；

3、为了安放沙发区，大门也要移方向；

4、大门移方向后，为了开门不要见厨房，需要设置小过厅，因此厨房要向阳台移动；

5、既然拆成这样了，地板砖什么的也一并拆了吧啊哈哈。

以及还有一个方案二啦，如下图：

两个方案优缺点如下：

1号佳丽：

优：厨房入餐厅路线短，距离大门也近，方便日常生活；阳台与厨房间隔砌墙，可放置杂物。

缺：大门改变方向后将面向楼梯（楼梯向上）；沙发区远离阳台，采光稍差。

2号佳丽：

优：沙发区靠近阳台，采光功能好；

缺：进出厨房需穿过整个客厅，使用不便；阳台无法设置杂物放置区。

        其实楼猪是倾向于1号佳丽的，但是家母对开门见楼梯的情况耿耿于怀9；装修师傅A（佛山人）跟我们说“炉灶向东，一世食空”，装修师傅B（潮汕还是客家人，记不清）说炉灶向东是好的，会保佑生儿子滴；网上搜索到炉灶不能设置在阳台区域，因为“上空下空”会影响家宅云云……于是乎又讨论了好几天，装修就耽搁下来啦。

小tips：

1、购买的房子格局好，免去很多后期的烦恼。打拆和砌墙不仅影响房子的电路水路，更重要的是伤及荷包4格局好的房子会为你节省至少2W的装修费用。

2、相信风水的童鞋，请在设计阶段就加入风水师傅一起参详，千万不要等方案敲定甚至是开工了再修改哦。

3、最终花落1号方案

    为了开门见楼梯（向上的）的问题，楼猪打开通讯录，慎重地盯着公司设计部一栏，将好说话的设计师都骚扰一遍，就差抓住设计老总了（主要是因为ta出差了嗯），再花了口水一顿跟家人解释，终于落实了方案一啦。避免影响风水的解决方法如下：

（1）门槛垫高点，煞气进不来；

（2）门厅墙上挂山水画；

（3）门厅放置绿色植物，生机盈然又能吸收祥气；

（4）炉灶不安置在原阳台区域，向房间内侧移动。

三、装修前的准备工作

1、选择装修公司/装修队（附详细报价清单及工艺说明）

    话说装修三件宝就是：勤逛妈网、三家报价、不耻下问。

设计图还在不断修改的时候，楼猪天天泡妈网，膜拜各路大神的帖子，尽力做到心里有数。找了三家报价分别是：

（1）新房7楼邻居正在装修，楼猪上去参观三次后搭上了装修师傅老李，让他报了个价；

（2）表哥的朋友，省装饰工程有限公司陈工

（3）小区附近的装修队

     三家报价出来之后，详细对比后发现：

（1）老李的报价只有单价没有平方数，由于文化水平所限看不懂图纸。报价属于中档，也有很多不清晰的地方。预期找他装修，可再砍价，但总包+监理就变成自己了，预期耗费精力巨大；

（2）省装饰公司是大公司，但打听过后其实工程也是分包给工头负责的，而且要求收取6%的管理费。楼猪捂紧了钱包，还是放弃了

（3）小区装修队老板有固定店面，经营超过20年，报价还算实在。关键是满足“年龄45上下，距离你家近，有店面，出了问题可以直接找上（hui）门（qi）”的特点。报价经过表哥详细修改加持，及楼猪公司审核部同事审价，确定比较合理之后，敲定就用他家啦！

小tips：

1、关于报价：很多美妈帖子有提到工程进行当中会有增加工程费的情况，其实根据实际情况验收核算是正常的啦，但是一份详细的报价清单可以省却后期很多扯皮的烦恼（例如平方数不准要加价、单价不清要加价、材料不对口要加价、改进工艺要加价等等）；如果选择了装修队，相对装修公司来说没那么正规，就没必要在总价上锱铢必较，毕竟人家也是要赚钱的，较佳的做法就是，自己得到实惠，对方也赚到相应的钱，这样才能保证工程质量哦。

~请注意，搬运材料以及清废料的价格没有单列，全部打到相应的单向价格里面去啦