天河越秀荔湾黄埔海珠：说说这一路的学位房研究和看房之路。
350876628房产楼市
笨笨妈424我和老公婚前一人一套房，目前自住老公婚前的小区三房，我婚前买了公司附近的超小两房，由于预算和不想降低生活质量的要求，一直对买学位房很犹豫。
孩子一岁多的时候，去看过天河北的房子的，最后还是老公不同意买，直到今年孩子两岁多，老公眼看天河北的房子涨了一大轮，终于坐不住了，同意买学位房。
作为一个什么都要研究得透彻一点才做选择的紧张妈妈来说，于是我又开始了研究学位房之路。由于预算有限，200万，又想买三房（为二胎留有余地），由于有天河北的看房经验在前，但囊中羞涩，所以我研究的范围不局限于大家传统比较最多的天河与越秀，由于本身住在白云大效区，所以我研究了天河、越秀、荔湾、番禺、黄埔、海珠，力图想找到适合自己的价格洼地。
不得不说在学位房的研究方面，妈网还是很强大的，我一开始并不权限在妈网上看，都是百度的，结果发现搜出来的文章大部分都是来自于妈网，于是基本妈网上大部分关于研究学位房的文章我都看了，并在看房中也总结出自己的一些心得。
这篇文章也算是回馈给妈网上的妈妈们，由于每个人的成长环境、教育背景、经济情况，工作地点都不一样，所以观点都是很主观，带有严重的个人色彩的，所以发表的自己的研究心得与对学位房的看法都仅代表个人意见，请大家轻拍哈。
大概行文逻辑是这样的，从标题上也能看出来我的行文主旨哈。
一、买学位房的原因与考虑因素。
二、天河VS越秀：适合自己的才是最好的。
三、荔湾与海珠：老区的教育并不差。
四、黄埔与番禺：效区也有春天。
五、最终的选择。
2017/02/20
精选回帖
luckly1127179楼我也默默关注了广州房版年多，也见证着15-16房价大涨，也实践到了户籍地不好（村小，大女）的小学的教育质量，晚晚回来抓功课，自己同距温书，检查作业，课外书等等。虽然我只是佛山这边，深思熟虑之后也果断先买了一套学位房留定比个细仔（16年买，我仔先岁几）。当然，系有能力之下追求学位房系一件好事，千万不要过度追求，看送食饭，我系赞成的。
2017/02/21回复
|淡然处之_8012459楼小学不要民办，民办小学一样要课外拓展。选择方便，生源整齐，氛围不错的就可以了，要民办的话，就要去择优录的如中大附小一类，否则真没必要。
2017/03/21回复
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笨笨妈424楼沙发Eleen618:
点赞！ 坐等更新！ 不过开心看到序列写了说海珠的教育不差~
~ 因为实在太多人关注天河和越秀了~
查看原文 ~ 因为实在太多人关注天河和越秀了~海珠区其实也不错，如果就近上班的话，没必要舍近求远，真心的，虽然说越秀整体很强，但孩子也不是越秀每间学校都读，只要读到海珠不错的学校，也是很不错的选择，所以重在学校，不在区域。
2017/02/20回复
私信还得起个名5楼笨笨妈424:
谦虚使人进步，妈网大神太多，我是一个小平民，要低调，谦虚，平和。
查看原文哈哈，妈网有人是真大神，有人只是全杠杆买了一两套房，就感觉自己很厉害了。自己的日子过得不咋样对别人品头论足指手划脚的人太多，难得一见的清流要源远流长啊~
2017/02/20回复
笨笨妈424楼6楼市桥伊伊:
坐等楼主分析荔湾的，谢谢楼主的分享。
查看原文荔湾我会重点写写荔湾北，那块了解得比较深入。荔湾是除了天河与越秀外，我研究得最多的区域，也是上数两区域外看房最多的地方。等着哈。
2017/02/20回复
水古
cnpmf
Ngggg
小睿熙
蛋蛋萌萌妈11楼笨笨妈424:
荔湾我会重点写写荔湾北，那块了解得比较深入。荔湾是除了天河与越秀外，我研究得最多的区域，也是上数两区域外看房最多的地方。等着哈。
查看原文lz我前年也看过荔湾的学位房，什么中信西关海啊荔湾南苑啊这些，也过了个江去看了看大坦沙，传说中的小新加坡。。。那时候对西关海有点心动，但是它当时跟荔湾南苑还有牵扯不清的纠纷，14年去看房时告诉我要18年收楼还是出证，真是吓到我了，而且西关海周围环境太差，全是建材市场，交通也一般般。再加上我和老公工作都在越秀区。我同意楼主说的荔湾还是有不错的小学和中学，但是看过的盘周边环境实在不行，新盘的配套当时也一般般，。所以就很快放弃了。
2017/02/20回复
kongao020412楼顶一个😃，对学校来讲，生源始终是最重要的。
而决定生源质量的，不是孩子，而是我们自己，家庭教育决定了孩子的起点。迫切追求学位房的人，都是重视教育的人，楼主将来的孩子大概也是一个好生源吧😄
而决定生源质量的，不是孩子，而是我们自己，家庭教育决定了孩子的起点。迫切追求学位房的人，都是重视教育的人，楼主将来的孩子大概也是一个好生源吧😄
2017/02/20回复
Max_max
tristaness14楼进来沾点财气
2017/02/20回复
每天吃饭
婷咩樱
