购买二手房，都网签了，然而业主现在却反悔，想悔约。 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

购买二手房，都网签了，然而业主现在却反悔，想悔约。

2439760房产楼市

89may@163.com只看楼主

今年年头，小叔子在我们居住的小区，属于新塘的，购买了一套二手房。自购买后，新塘的房价就像发疯了似的，一日一个价，涨了好几千一个平方

,他买的是129平的跃式楼，户型还可以。其实一开始买，我们就料到房价肯定会涨，但是我们都没想到新政出来后涨的这么离谱，之后就是业主反悔了。但是他们已经网签了，就差业主签名还款这步了。现在业主不肯签，就想反悔，说按合同来赔偿。应该也就赔偿十几万。现在我小叔子不想要赔偿，想要房子。但是现在业主态度很坚决就是不愿意卖，说卖也不能按以前的价钱

。你们有遇到这样的情况吗，最后怎样解决的？
如果一定想要房子，打官司，我们会赢吗，赢了是不是就可以强行过户？还是只按合同赔偿？
唉，最近家里因为这件事，搞的大家都好不愉快，如果是本身就有一套房的，肯定就让他悔约好了，拿了十几万也挺好的。但是现在就是他想买这个房来结婚的。现在周边的房价都在涨，所以肯定想要房子了，有谁遇到这些情况的吗。都来说说吧

2017/03/27

全部回帖

QWH123456沙发

|亦心_1078:

好的多谢你都是遇到的麻烦问题明天与中介见面看情况怎样再来请教你希望大家都顺利

哈哈，不用谢，大家分享一下经验。

2017/03/27回复

|亦心_1078板凳

QWH123456:

哈哈，不用谢，大家分享一下经验。

我现在是没一点儿底看明天见过律师情况了期待你分享我看进展也继续写完给大家参考

2017/03/27回复

毁约的人确实蛮多的，应该坚决用法律武器维护自己合法权益

2017/03/27回复

魔法桃5楼

房价不是说要跌了吗。怎么还毁约

2017/03/27回复

该用户在线6楼

跟我经历好像，我刚经历过，我也做好了打官司准备。不过今天中介告诉我业主松口了希望顺利过户

2017/03/27回复

莫大鱼7楼

业主违约赔钱了事，再看别的盘呗

2017/03/27回复

|灯火_66728楼

我这边业主也反水，又不想赔偿，现在拖着我，合同31日到期了，今天听中介说业主同意签网签和按揭了，但要我先给首付，NND，不讲诚信的人，不能让他得寸进尺

2017/03/27回复

felongday9楼

不是过户时才把余下的首付交了么？

2017/03/28回复

89may@163.com楼10楼

该用户在线:

跟我经历好像，我刚经历过，我也做好了打官司准备。不过今天中介告诉我业主松口了希望顺利过户

祝你一切顺利。

2017/03/28回复

89may@163.com楼11楼

QWH123456:

我觉得找律师靠谱，之前没找律师前很多网上意见，感觉很多都很主观，一般找律师，律师说话比较客观点的都会比较好点，如果说什么肯定赢之类的大部分是忽悠，因为上庭时候很多讲求证据，所以没有必赢的官司

嗯。是的，今天就去找律师谈

2017/03/28回复

89may@163.com楼12楼

莫大鱼:

业主违约赔钱了事，再看别的盘呗

都涨的厉害，恨就是恨这个业主到最后一步才反悔，搞的我们这边没及时去看其它的。

2017/03/28回复

89may@163.com楼13楼

LittleXie:

咨询下律师啦，可以诉求继续执行合同的。如果你能够证明的实际损失，大于合同规定，也有机会要求对方按照实际损失赔偿。不过我系法盲来的，你最好咨询一下免费的法律热线，我记得有的。

好的，谢谢你的意见。

2017/03/28回复

89may@163.com楼14楼

|灯火_6672:

我这边业主也反水，又不想赔偿，现在拖着我，合同31日到期了，今天听中介说业主同意签网签和按揭了，但要我先给首付，NND，不讲诚信的人，不能让他得寸进尺

唉，现在这样的人太多了。二手房买的也心累。

2017/03/28回复

apple201815楼

你看看我的裁决去广州仲裁委的参考一下

2017/03/28回复

莫大鱼16楼

89may@163.com:

都涨的厉害，恨就是恨这个业主到最后一步才反悔，搞的我们这边没及时去看其它的。

按合同规定办事嘛，人家这样子也是无奈

2017/03/28回复

爱特朗17楼

不知道如果自己是卖家会不会也这样做？😒😞

2017/03/28回复

zhuozhuo2318楼

你好，我现在也遇到这情况，业主在拖时间不去过户，也是新塘那边，也三四个月了，很无奈阿！楼主现在你们那边是怎么情况，求回复！急急急

2017/04/15回复

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